サーパスシティ紫原三丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩26分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市紫原3丁目43-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年2月
総戸数134戸
小学校区域鹿児島市立西紫原小学校
中学校区域鹿児島市立西紫原中学校
専有面積67.04m² ~ 100.06m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ紫原三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパスシティ紫原三丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパスシティ紫原三丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパスシティ紫原三丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパスシティ紫原三丁目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ紫原三丁目の売却ガイド

サーパスシティ紫原三丁目は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数134戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宇宿駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはサーパスシティ紫原三丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ紫原三丁目を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇宿駅まで徒歩26分
  • JR指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立西紫原小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立西紫原中学校

サーパスシティ紫原三丁目に関するよくある質問

サーパスシティ紫原三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ紫原三丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ紫原三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパスシティ紫原三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ紫原三丁目はどのような物件ですか?

サーパスシティ紫原三丁目は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇宿駅徒歩26分。築2008年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ紫原三丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】鹿児島市宇宿にある駅としてJR宇宿駅もすぐ近くにあるためJRへの乗り換えもできる。 コスモタウンにはタクシーがいることが多いのでタクシーに乗り換えて移動も可能。 鹿児島市バスによる向陽・宇宿地区のシャトルバスもあるため、通勤・通学利用が多い駅となる。 谷山線ではあるが、郡元にて中央駅付近への乗り換えも可能なため、安心して乗車できる。宇宿地区でも駅がある場所となるので家賃は若干高めな印象だが、スーパー、少し歩けばホームセンターもある場所なため 立地はよいところである。 通勤・通学時間は混みあう。
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】宇宿地区にあるが、コスモタウンのスーパー以外大きなスーパーが近くにない。 通勤通学で自転車を利用している方が多いため、駐輪場がいつも満車近くで止めずらい。 居酒屋や飲食店が立ち並ぶので利用客が多いが、JR宇宿駅と近いので踏切の渋滞が頻発するため、車の往来が多く危険な場合がある。 トイレがないので近隣で探すのが大変。 鹿児島駅方面行のホームには屋根付きのホームがあるが、古い。なんどか塗装などの改修はしているようだが、市バスの発着もあるので拡張が難しそう。谷山行のホームにも屋根付きホームとなっているが狭い。 風のある時は濡れやすい。通勤・通学時間の渋滞は避けられない場所である 小学校もあるため、児童の通学等注意である。 古いマンションが多いため、新しいマンションは少ない気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】近くにタイヨーがあるので営業時間中は買い物は出来る。 郵便局はある。谷山方面行ホーム近くにはコンビニもあるので、立ち寄って買い物も可能。銀行跡地にも病院ができて利便性が向上している。通勤・通学に使われている駅であるため、日中の利用は多いため治安はよい
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】タイヨーの営業時間が深夜まではやってないので 夜遅い時間は買い物できるのが谷山方面行ホーム近くのコンビニのみになる。銀行系が郵便局ぐらいしかないので少し不便。本屋も以前はあったがコンビニのみに改装されたため駅の待ち時間の時間つぶし箇所は少ない。 向陽地区への市バスの時刻が通勤・通学時間のみの場合が多く、日中ならびに休日、夜間は市バスの便が少ないため注意である。夜は近くに交番がないので、女性一人で利用する場合は注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】居酒屋店舗が多い。特に 焼き鳥屋や小さなスナックが多い。
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】居酒屋系が固まっており、ファミリーで楽しめる飲食店は少ない印象。 夜のミニ繁華街という印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】宇宿小学校が近くにある。公園は少し歩いたところにある。
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】トイレがないため近くのスーパーかコンビニに借りるしかない。公園までも歩くので少々不便。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】快速が通り本数も多いのでとても利便性があります。隣に鹿児島市の電車が通っているので、乗り換えもとても便利です。集合施設などがあり、 生活するにはとても便利で、電車も走っているので、とてもコスパが良いと思います
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】強いて言えば、駐車場がない所です。雨の日の送迎が大変でした。利便性が良い分、物価が高く、マンションやアパートの家賃も高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】近くには商業施設がたくさんあり、定食屋さんファミレスハンバーガー屋さんなどもたくさんあるのでとても便利です住宅街の多いので、治安は良いと思います。人がたくさんいて周りの目もあり治安は保たれています。
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】強いて言うなら駐車場がないため、歩いての移動になってしまいます。夜は明かりがない狭い道が多いので、1人で歩くのは少し怖かったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】近くにはファミレスコンビニ定食屋さん焼肉屋さんアミューズメントなどたくさんあってとても充実しています
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】知って言えば、道幅が狭いのが気になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】保育園、小学校は近くにあり、利用しやすいえきです。
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】特にありませんが、知って言えば交通量が多いので、道幅の狭いところが気をつけないといけないです
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】宇宿駅と近いから便利。交通の弁がいい。。強いてあげるなら家賃そんなに高くない。ふつう
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】少し古くなってきてるので、綺麗にしてもらえたら気持ちいい強いてあげるなら物件が少ない。選べない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるから便利仕事帰りに寄れるので助かる強いてあげるなら交通のべんは普通。市電とjr近いからまぁいい
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】強いてあげるなら田舎なので、スーパー以外は離れないと買い物できてない強いてあげるなら電車が多くて少し危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】強いてあげるなら近くにお店がある。ラーメン屋さんかな?
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】あまりお店がないため、脇田駅近くに集まって人と会うことはない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】強いてあげるなら学校近いので、通学にはいい。
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】強いてあげるなら田舎なので不便かも。。。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】市電の傍に市バスのバス停があり近くにタクシーもある。 JRもある為移動にはとても便利 本数もどちらもそんなに待たずにダイヤがあるので助かる。物価は高いかもしれないが便利だから良いと思う。
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】強いてあげれば市バスの本数や路線図等全体的に見れるものがあればもっといい相場が分からないがそれ相応の騒音や交通量で少しうるさいのかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】すーぱー、コンビニ、飲食店等歩いて行ける場所に並んでいてとても便利。 総合病院もすぐ近くにあるから安心。 商店街もそこまで廃れてる訳じゃないのであり。そこまで不安は無い。 印象は高年齢な方が多いイメージ
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】若者向けのお店はやっぱり少ないかなと思う。 家族連れには立地上仕方ないかもしれないが手狭な店が多い為少し気が引けて中々行きにくいコンビニや飲み屋がある為たまり場的な感じになる所がありちょっと迷惑
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】飲食店の数はかなり多いと思う。 色々選べて楽しい。
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】子ども連れだと入りにくいお店も多々ある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】暮らし子育てもしやすいとは思う。 遊ぶ場は少ないかもしれないが教育的な所は充実している。
▼【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】交通量が多い為登下校等少し減速して貰えたら嬉しい。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲鹿児島市宇宿にある駅としてJR宇宿駅もすぐ近くにあるためJRへの乗り換えもできる。 コスモタウンにはタクシーがいることが多いのでタクシーに乗り換えて移動も可能。 鹿児島市バスによる向陽・宇宿地区のシャトルバスもあるため、通勤・通学利用が多い駅となる。 谷山線ではあるが、郡元にて中央駅付近への乗り換えも可能なため、安心して乗車できる。
▼宇宿地区にあるが、コスモタウンのスーパー以外大きなスーパーが近くにない。 通勤通学で自転車を利用している方が多いため、駐輪場がいつも満車近くで止めずらい。 居酒屋や飲食店が立ち並ぶので利用客が多いが、JR宇宿駅と近いので踏切の渋滞が頻発するため、車の往来が多く危険な場合がある。 トイレがないので近隣で探すのが大変。 鹿児島駅方面行のホームには屋根付きのホームがあるが、古い。なんどか塗装などの改修はしているようだが、市バスの発着もあるので拡張が難しそう。谷山行のホームにも屋根付きホームとなっているが狭い。 風のある時は濡れやすい。
生活利便施設の充実
▲近くにタイヨーがあるので営業時間中は買い物は出来る。 郵便局はある。谷山方面行ホーム近くにはコンビニもあるので、立ち寄って買い物も可能。銀行跡地にも病院ができて利便性が向上している。
▼タイヨーの営業時間が深夜まではやってないので 夜遅い時間は買い物できるのが谷山方面行ホーム近くのコンビニのみになる。銀行系が郵便局ぐらいしかないので少し不便。本屋も以前はあったがコンビニのみに改装されたため駅の待ち時間の時間つぶし箇所は少ない。 向陽地区への市バスの時刻が通勤・通学時間のみの場合が多く、日中ならびに休日、夜間は市バスの便が少ないため注意である。
飲食店の充実
▲居酒屋店舗が多い。特に 焼き鳥屋や小さなスナックが多い。
▼居酒屋系が固まっており、ファミリーで楽しめる飲食店は少ない印象。 夜のミニ繁華街という印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲宇宿小学校が近くにある。公園は少し歩いたところにある。
▼トイレがないため近くのスーパーかコンビニに借りるしかない。公園までも歩くので少々不便。
治安
▲通勤・通学に使われている駅であるため、日中の利用は多いため治安はよい
▼夜は近くに交番がないので、女性一人で利用する場合は注意が必要
コストパフォーマンス
▲宇宿地区でも駅がある場所となるので家賃は若干高めな印象だが、スーパー、少し歩けばホームセンターもある場所なため立地はよいところである。 通勤・通学時間は混みあう。
▼通勤・通学時間の渋滞は避けられない場所である小学校もあるため、児童の通学等注意である。 古いマンションが多いため、新しいマンションは少ない気がする。
交通利便性
▲市電の傍に市バスのバス停があり近くにタクシーもある。JRもある為移動にはとても便利本数もどちらもそんなに待たずにダイヤがあるので助かる。
▼強いてあげれば市バスの本数や路線図等全体的に見れるものがあればもっといい
生活利便施設の充実
▲すーぱー、コンビニ、飲食店等歩いて行ける場所に並んでいてとても便利。総合病院もすぐ近くにあるから安心。商店街もそこまで廃れてる訳じゃないのであり。
▼若者向けのお店はやっぱり少ないかなと思う。家族連れには立地上仕方ないかもしれないが手狭な店が多い為少し気が引けて中々行きにくい
飲食店の充実
▲飲食店の数はかなり多いと思う。色々選べて楽しい。
▼子ども連れだと入りにくいお店も多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らし子育てもしやすいとは思う。遊ぶ場は少ないかもしれないが教育的な所は充実している。
▼交通量が多い為登下校等少し減速して貰えたら嬉しい。
治安
▲そこまで不安は無い。印象は高年齢な方が多いイメージ
▼コンビニや飲み屋がある為たまり場的な感じになる所がありちょっと迷惑
コストパフォーマンス
▲物価は高いかもしれないが便利だから良いと思う。
▼相場が分からないがそれ相応の騒音や交通量で少しうるさいのかなと思う。
交通利便性
▲JRと市電の両方利用できる利便性があります。近くにコンビニもあるので出勤前等便利です。
▼一度踏切が下りると長いので乗り遅れにつながることもある。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや八百屋はある。病院も複数あり
▼周囲に商業施設はあるが、徒歩で15分程度歩くため遠い
飲食店の充実
▲ラーメン・居酒屋・スナック・飲食店多数あり
▼駐車場がない。バス等の時間が少ないので、交通の便が良ければいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲は、保育園・小学校あり、中学校までは遠い。
▼中学校までが遠い、駅にトイレ等なし。公園まで遠い
治安
▲無人駅だが、治安的には問題ない。ただ、夜は暗い
▼夜は暗いので、電灯がもうすこしあればいい
コストパフォーマンス
▲駅周辺は利便性はいいが、車利用だと通行時が少し大変。
▼車・バイク利用だと渋滞にはまり動きにくい自転車は道路が狭すぎる

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。