サークコート大濠公園駅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年6月
総戸数104戸
小学校区域当仁小学校
中学校区域当仁中学校
専有面積56.43m² ~ 103.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サーク開発・理研ハウス
施工会社新井組、前宮建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

サークコート大濠公園駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サークコート大濠公園駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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サークコート大濠公園駅の売却ガイド

サークコート大濠公園駅は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数104戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサークコート大濠公園駅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サークコート大濠公園駅を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 当仁小学校
  • 中学校区: 当仁中学校

サークコート大濠公園駅に関するよくある質問

サークコート大濠公園駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サークコート大濠公園駅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サークコート大濠公園駅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサークコート大濠公園駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サークコート大濠公園駅はどのような物件ですか?

サークコート大濠公園駅は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩3分。築2001年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サークコート大濠公園駅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】乗り継ぎ無しで福岡空港駅、天神駅、博多駅、中洲川端駅などにいくことができます。 近くにある大濠公園には美術館や日本庭園があり、花火大会などのさまざまな見どころがあります。 エレベーターがあり、とても便利です。
【大濠公園駅に対する口コミ】駅内には店がありません。 1番ホームと2番ホームが分かれています。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
ご年配のオーナーさんも多く住んでおりにこやかに挨拶を交わしてくださり雰囲気が良いです。長谷工管理のため清掃も管理も行き届いています。
騒音問題が度々指摘されています。住人のモラルもあると思いますがそれ以上に構造上の問題もあるのかなと思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
博多や天神までも行きやすく、ペイペイドームでイベントがある時の最寄り駅。電車もすぐ来るため待ち時間はあまりない。
ペイペイドームでイベントがあった時がかなり混雑するため通勤通学に使う際は時間帯に注意したほうがいい。
生活利便施設の充実
すぐ近くに商店街やコンビニがあり、日用品はここで何でも揃う。少し距離があるが、マークイズももちがあるためそこに行けばショッピングも楽しめる。
強いていうなら、産婦人科が近くになくてつわり中に妊婦検診に行くのが辛かった。
飲食店の充実
近くに焼鳥屋さんやケーキ屋さん、パン屋さんもあり、休日散歩がてら新しいお店がないか発見できるので楽しい。
魅力的なお店が多いため散財してしまう(笑)
暮らし・子育て環境の充実
何と行っても近くに大濠公園があるため、老若男女楽しめる。駅のトイレも綺麗だし、エスカレーターやエレベーターがあるので便利。エレベーターは改札近くから地上へ繋がっているため有り難い。
デメリットを考えてみたが特に思い浮かばない。
治安
昼も夜も人通りが多いため、夜でもあまり心配ないかな。
車の通りも終日多いため、子供連れなら手をつないで歩いたほうが心配ないかなーと思う。
コストパフォーマンス
正直家賃は高いが、利便性や土地、住みやすさを考慮すると妥当だと思う。
もう少し土地が安いと個人的には有り難い(笑)
交通利便性
天神までのアクセス良好、本数が多いところが便利。
PayPayドームが近いのでライブ等がある週末は特に駅構内が混みがち。
生活利便施設の充実
駅周辺は徒歩3分圏内にコンビニが3か所(ファミリーマート、ローソン)、スーパーが2箇所(マミーズ、マックスバリュー)、商店街もあり食料品の買い出しには困らない。商店街付近には歯医者や眼科もある。徒歩10分ほどで大型商業施設のマークイズもある。
駅周辺にドラッグストアがないため、細かい生活用品や市販薬の買い出しが少し不便。
飲食店の充実
居酒屋やB級グルメ的なお店がある。商店街ではお惣菜やパン屋、スイーツ店もありそこそこ充実している。
コロナの影響でここ2年ほどで飲食店の数が少し減った。ファーストフード店やファミレスはない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は多くないが、平均的に揃っている。海が近いので砂浜で遊べる。駅にはエレベーターがある。博物館へのアクセスが良い。
広い公園が少ない。駅はスロープがないためベビーカーや車いす利用は少し不便だと思う。
治安
治安は良い方だと思う。駅周辺が汚れているなどは特になく、歓楽街もない。
大通りから一本外れると少し狭く暗い道もある。
コストパフォーマンス
利便性(天神等へのアクセス)・住みやすさを考えると、家賃は手頃でコスパは良いと思う。物価の高さもそれほど感じない。
コスパ面でデメリットはあまり感じないが、強いて言えば大型商業施設(マークイズ)との距離が徒歩5分圏内だとよりコスパよく感じる。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。