サヴォイ・ル・パシフィークの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区春吉2丁目19-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年2月
総戸数140戸
小学校区域福岡市立春吉小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積22.46m² ~ 25.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナ
施工会社松吉建設
管理会社応和管理

サヴォイ・ル・パシフィークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サヴォイ・ル・パシフィークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サヴォイ・ル・パシフィークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサヴォイ・ル・パシフィークを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サヴォイ・ル・パシフィークの売却ガイド

サヴォイ・ル・パシフィークは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数140戸、15階建の建物です。

最寄り駅は渡辺通駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサヴォイ・ル・パシフィークの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイ・ル・パシフィークを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渡辺通駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立春吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

サヴォイ・ル・パシフィークに関するよくある質問

サヴォイ・ル・パシフィークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイ・ル・パシフィークには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイ・ル・パシフィークの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサヴォイ・ル・パシフィークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイ・ル・パシフィークはどのような物件ですか?

サヴォイ・ル・パシフィークは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渡辺通駅徒歩6分。築2010年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイ・ル・パシフィークには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
七隈線渡辺通駅から徒歩5分、七隈線天神南駅からは徒歩9分ですぐに地下鉄にアクセスできます。
強いてあげれば、博多駅までのアクセスがちょっと不便かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中洲や天神からすこし離れた住宅街ですので、夜も静かで過ごしやすいです。
大通りから脇道に入ると急に道が細くなるので、通行には注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが広くて開放感があって良いです。
駐車場が狭いので、もうすこし余裕があると良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
構造がしっかりしていて、隣の音がまったく気になりませんでした。
ワンルームなので仕方ないですが、もうすこし浴室が広かったら良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
おしゃれな個人経営の飲食店が周りに点在していて楽しい
スーパーやコンビニまでちょっと距離があるのでもう少し近ければと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
春吉小学校や交番が近くにあります。公園や病院も近いです。
幼稚園が周りに少なかったという印象があります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数10年を超えたが、綺麗でしっかりとした作り。部屋は1Kにしては広く、開放的。お風呂など水回りが広くて綺麗。最上階は静かに過ごせる。日当たりは朝のみだが、日中は仕事でいないので気にならない。隣の音や声が聞こえてくることがあるので、隣人によるところはあると思う。
自分が住んでいる部屋はウォシュレットがついていない。入居時からたまに洗面台や洗濯機から下水?にんにくの様なひどい臭いが上がってくることがある。
2022年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納がたくさんあるので、多くのものをしまえました。
街が汚く、夜もうるさかったりします。月曜日の朝はゴミが散乱しカラスも多いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神南駅に対する口コミ】いろんなところに繋がっていてとても便利。お出掛けの時にも結構使えるし、楽々と使えることが良い。近くにお店とかもいろいろあり、すごく便利である。初めて来た人たちでもきっと分かりやすく、便利だと、おもう。
【天神南駅に対する口コミ】人が多く、結構迷いやすい。人が多いのが苦手な人は無理な気がする。疲れてしまう。。
2024年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が多い。また、電車の本数が多いので、いつでも電車を利用できる。
改札までの距離が長いため、もう少し距離を短くすると良いと思う。また、改札が少ない。
生活利便施設の充実
天神地下街があり、雑貨屋や本屋など様々な店があるので買い物しやすい。
何処に何があるのかが分かりにくい。店の名前の看板を大きくすれば良いと思う。
飲食店の充実
天神地下街のスターバックスはお店の中が騒がしくなく、静かなので利用しやすい。
雑貨屋の数に比べ、飲食店の数が少なすぎるので、飲食店を増やすと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺の公園や多機能のトイレが多いので暮らしは充実している。
トイレが何処にあるかが分かりにくく、トイレの数が少ない。
治安
駅周辺には、木や花など緑が多く他の地域よりは綺麗だと思う。
街灯が少ないので夜は、街が見えにくいので街灯を増やすと良いと思う。
コストパフォーマンス
マンションの周辺にはカフェなどの飲食店や店が多いので便利。
周辺のマンションの家賃は何処も高いのでもう少し安くして欲しい。
交通利便性
言わずと知れた福岡の中心都市・天神の南側の入り口となっている駅です。バスの路線も集中しており、西鉄大牟田線や地下鉄空港線への乗り換えも徒歩圏内です。天神南から博多まで延伸したことでさらに利便性が高まりました。
地下鉄空港線への乗り換えが徒歩15分ほどかかり、荷物を持っているときなどはやや遠いなぁと感じます。
生活利便施設の充実
天神の街には商業施設が集中しており、買い物はほぼ何でも揃います。救急指定の病院(済生会病院)や警察署も近いため、安心感もあります。
最寄りに住んでいたことがありましたが、生活に密着した買い物(スーパー等)はちょっとしづらいです。コンビニやドンキも活用することになります。
飲食店の充実
美味しいお店がいくらでもあります。フードデリバリーの選択肢も選びきれないほどあり、食を楽しみたい人、お酒が好きな人、スイーツ好きな人などだれもが楽しめる街です。
特にありませんが、強いて言うなら飲食店が充実しすぎてついつい外食が多めになってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
都心部なので子どもが遊べる場所が少ない…ということもなく、天神中央公園では広い芝生のうえで気兼ねなく遊べます。
学校はだいぶ離れたところまで行かないと無いので、子育て世代が住むことはかなり難しいと思います。
治安
どこにいっても人通りが多いので、結果的に人の目が多く、普通に生活する分には治安は悪くはないです。
飲食店やパチンコ店、ラブホテルが並ぶ歓楽街では、夜中でも酔っ払いが奇声を上げているなんて日常茶飯事です。
コストパフォーマンス
アクセスと買い物の利便性はこの上なく良いです。ほしいと思った娯楽がすぐに手に入ります。徒歩で街の中心部に出られる=交通費がかからないというのは隠れたコスパの良さだと思います。
周辺環境がすごく便利な分、家賃相場はかなり高めです。それでも単身用マンションなら月7万円程度で住めるので、まずまずといったところでしょうか。
交通利便性
天神の地下鉄が二つになった事で多方面に移動ができる。
天神から天神南駅まで少し離れてて徒歩7、8分はかかる。
生活利便施設の充実
駅近くに量販店やコンビニにパチンコ屋や店舗が多いのがいい。
スーパーがちょっと距離があり少し残念なぐらいです。
飲食店の充実
今泉方面が近くラーメンや定食や居酒屋は多い。
どちらかと言うとファミリー向けと言うよりはサラリーマン向けの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
会社帰りの居酒屋や遊戯場は多くホテルも多いので終電逃した方には便利。
子供が生活するには向かないエリア。少し離れたエリアのほうがいいと思います。
治安
夜も街灯はついてて大通り沿いは安全だと思う。交番もある
夜は中心地のため、色んな人がいて治安は良くはない。
コストパフォーマンス
少し離れたら一人暮らしの賃貸は安いとこもあります。
家賃は高くファミリーが暮らすには向かないです。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。