サヴォイテンジンスクワイヤーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区天神3丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年3月
総戸数247戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積23.54m² ~ 29.35m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナ
施工会社松吉建設
管理会社応和管理

サヴォイテンジンスクワイヤーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサヴォイテンジンスクワイヤーを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サヴォイテンジンスクワイヤーの売却ガイド

サヴォイテンジンスクワイヤーは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数247戸、14階建の建物です。

最寄り駅は天神駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサヴォイテンジンスクワイヤーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイテンジンスクワイヤーを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数247戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

サヴォイテンジンスクワイヤーに関するよくある質問

サヴォイテンジンスクワイヤーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイテンジンスクワイヤーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイテンジンスクワイヤーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサヴォイテンジンスクワイヤーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイテンジンスクワイヤーはどのような物件ですか?

サヴォイテンジンスクワイヤーは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神駅徒歩6分。築2013年、総戸数247戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイテンジンスクワイヤーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄空港線天神駅まで徒歩5分、西鉄福岡駅まで徒歩10分以内です。福岡の主な百貨店や飲食店が徒歩15分以内にほとんどあります。雨の日でも地下街入り口まで3分程度なので、出掛けるにはとても便利です。スーパーも5分以内で行けます。
▼強いて言えば、中心地なので商店街のような安く地元の物が手に入るお店は少ないです。もう少し街灯も多いと良いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大濠公園にも徒歩20分前後で行けます。またマリンメッセや国際センターは徒歩でも行ける距離なので、ライブ好きな方にはとても便利かも!?バス停も近いので福岡の各地へ行けます。海までも歩いてすぐです。
▼親不孝通りの側なので、たまに夜中でも騒音が気になることがあります。治安が悪いというほどではないですが、飲み屋やライブハウスも乱立しており、色んな方で日々帰り道がごった返しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックや監視カメラなど、セキュリティーは万全だと思います。また、管理人さんも2人いらっしゃって掃除やゴミの仕分けなどきちんとしてくださっているので、とても綺麗に保たれたマンションです。トランクルームや宅配ボックス、駐車場、駐輪場完備です。
▼強いて言えば、個人的にはプロパンガスなのが少し気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりは冬季は特によくないです。収納はそこそこの広さがあり、部屋の広さも一人暮らしには最適。ウォシュレットもあります。
▼もっと浴室の乾燥機能が充実したものだったらありがたかったなと思います。たまに隣の方の咳払いが聞こえることがありぞっとします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーや百貨店まで徒歩5分〜10分で行けます。最新のファッションや飲食店もいち早く入ってくる天神なのでとても便利です。岩田屋まで徒歩8分。ショッパーズまで徒歩5分。
▼1番近くのファミリーマートまで3分程度ですが、中心地なだけあり常に人が多いので部屋着のままふらっと出掛けられるお店はない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲浜の町病院まで徒歩10分前後。他にも医院診療所が充実しています。山笠などもすぐ近くで行われます。
▼ハロウィンの際、近くの親不孝通りで若者がとても騒ぎます。とても煩いです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分で天神駅、イオンのスーパー、無印、ユニクロ、ダイソー、セリアなどなんでもあって本当に便利。
▼少し騒がしいが、窓を閉めていれば気にはならない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲天神なので利便性はすごくいいです。スーパーだけではなく商業施設も徒歩圏内にあるため、買い物に関して困ることはありませんでした。
▼親不孝通りが近くにあるため、治安は良くありませんでした。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲設備については、一人暮らしだと十分な設備と思います。なので住むにあたって問題なく生活できるとおもいます。
▼RCなのに隣のドアの閉める音など普通に聞こえるのでRCといってもある程度は覚悟したほうがいいと思う!
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲すごく利便性がよく、道に迷うことがない。また駅員さんも優しい。
▼古い。また、中心地なだけあってかなり混雑していて落ち着かない。
生活利便施設の充実
▲丸一日いれば、必要なもの、ことが済む感じ。
▼ごちゃごちゃしていて、たまに目的地を見失う。
飲食店の充実
▲福岡の名物が勢揃いしていて何回来ても飽きない。
▼強いて挙げれば、たまに潰れたりしてて、目当ての店に行けないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園がある。また、子供の遊び場となるような店もある。
▼強いて挙げれば、あまり治安がよくないうえ、人多いので安心はできない。
治安
▲警察署も近くにあり、盗難にあったことも一度もない。
▼夜になると酔っ払いが多く、時々夜道が怖い時がある
コストパフォーマンス
▲安い店もある、また珍しいものも買えたりするので値段相応という感じ
▼やはり中心地なだけあって物価は他の場所に比べると高い
交通利便性
▲空港線に加え、七隈線、西鉄天神大牟田線、西鉄バスが集まる主要駅。
▼七隈線は駅が直結しているが遠いので、乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲天神地下街、天神パルコと直結していて、買い物に便利。
▼強いて言うと、地上に出ると施設がどこにあるかわかりにくい。
飲食店の充実
▲地下街の至る所にカフェやパン屋が充実している。
▼強いて言えば飲食店街は駅に面した大通りから離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
▲構内にエスカレーターが三基、エレベーターが二基あり利用しやすい。
▼交通量が多いので、他の地域に比べ騒音は気になるだろう。
治安
▲駅前に交番と警察署があり、巡回パトロールもされている。
▼飲食店とオフィスが多いので、週末夜は酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
▲商業施設が多く、ショッピングを楽しめる。
▼商業街なので済むにあたっては家賃が割高で、駅から離れる。
交通利便性
▲天神地下街につながっており、そのまま地下鉄空港線や西鉄に乗り換えも便利。
▼天神の中では一番端のほうに降り口があるので、地下鉄空港線までが遠く初めてだとわかりにくいと思う。
生活利便施設の充実
▲地下街にもショップはたくさんあるし、駅を降りてすぐのところには大丸やロフトなど買い物にはもってこいの立地。
▼強いて言えば駅の降り口が分かりにくいところ。地上への出口がどこに出られるか分かりにくい。
飲食店の充実
▲飲食店が多くあるところに徒歩圏内なので利用しやすい。地下街にもカフェやパン屋さんなども充実している。
▼飲み屋さんなどは地上に出てから少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲地下街のお手洗いはキレイで広いのでお子さんでも利用しやすそう。
▼人が多く、近くに公園がない。警固公園はあるがあまり治安がいいとは言えないので子育てにはあまり向いてなさそう。
治安
▲明るいうちは家族連れや若い人が多く、治安はそれほど悪くないと思う。
▼夜になると酔っぱらいの人もたくさんいる。夜は飲食店も多いことから、あまり治安がいいとは言えないと思う。
コストパフォーマンス
▲なんでもそろっていて暮らしやすい。交通の便にも困らずどこへでも出やすい。
▼家賃は他の地区に比べて街中ということもあり高い傾向にある。
交通利便性
▲どこにいくにしても交通の利便性になやむことはない
▼天神南駅から乗り換える時はかなり歩きます
生活利便施設の充実
▲欲しいものはなんでも揃うと思いまし、不自由しないと思う
▼最近メンズ専用の洋服のお店を取り扱ってるところが減りました
飲食店の充実
▲いつも飲み歩いてますが、梯子酒ができるほど充実しています。
▼美味しいお店が多すぎて、すぐにお金がなくなります
暮らし・子育て環境の充実
▲舞鶴の方向とかには小中学校があるイメージです。
▼あまり幼稚園などはないかもしれませんね。
治安
▲警察署なんかも近くにあるので、昼間は安全かと
▼夜中は若者たちが元気に騒ぎ出すのでもしかするとうるさいかもです
コストパフォーマンス
▲中心街なのである程度するイメージですが、福岡の家賃の相場は他のところに比べると安いと思います。
▼たまに隣人とかで変な人が住んでることが多いです

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。