サヴォイグランデスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区港3丁目1-71
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年1月
総戸数78戸
小学校区域舞鶴小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積23.60m² ~ 40.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイナ
施工会社九州総合建設
管理会社応和管理

サヴォイグランデスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サヴォイグランデスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サヴォイグランデスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

サヴォイグランデスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サヴォイグランデスの売却ガイド

サヴォイグランデスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数78戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサヴォイグランデスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サヴォイグランデスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

サヴォイグランデスに関するよくある質問

サヴォイグランデスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サヴォイグランデスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サヴォイグランデスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサヴォイグランデスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サヴォイグランデスはどのような物件ですか?

サヴォイグランデスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩11分。築2007年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サヴォイグランデスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大濠公園駅まで徒歩11分とあるが、信号等を加味すれば15分程度かかる。しかし、マンションの真下にチャリチャリの駐車スペースがあるので、チャリチャリ活用を考えれば距離はさほど気にならない。
人通りが少ない。 大濠公園駅まで実際は徒歩15分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
かもめ広場がすぐ横。 高速道路の入口,出口が近い。
ラブホが近い。その光で夜も明るい。 嫌な人は嫌かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
普通のマンション。不満な点は無い。可も無く不可も無く。
強いて挙げれば、管理人駐在と書いてあるがほとんど管理人を見たことがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
中央区の1LDKで広いベランダ,インターネット無料,都市ガス,IHコンロ,大きめのクローゼット,独立洗面台,24時間出せるゴミ出し場の設備が揃っている物件は珍しい。 中央区にしては月極の駐車料金が安い。
家賃等を考慮すると仕方ないが、もう少し風呂場がお洒落だと嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
真横にコンビニがある点はとても便利。 徒歩5分圏内(駅とマンションの間)にスーパーや薬局もあるので買い物に困ることはない。 徒歩10分の位置に商業施設(2021年2月25日)が開業し、近隣に無かった100円均一が入った為、生活上で不便を感じたことはない。
周辺にファーストフードが全くない為、たまに食べたいとなっても少し足を伸ばす必要があり、気軽に飲食することができないのが少し難点。 外食多めの人だと物足りない可能性大。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
かもめ広場がすぐ横にある為、小さい子どもを連れていくのは良い。 長浜まで出れば大きい病院もある。
大通りから少し離れているので学校等は遠い。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
天神まで近くて便利がいいです。また最寄り駅までそんなに遠くないのもいいです
海がすぐ近くなのが少し心配点ではありますけど問題なく所有できです
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大濠公園駅から徒歩圏内ですし、電車で天神、博多など一本で行けます。バスも近くで乗れます。
特にはありませんが、強いて挙げれば、少しマンションの辺りは夜、暗目かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに大濠公園や舞鶴公園などがあり、春はお花見、夏は花火大会などがあり、とても良い感じです。
特にはありませんが、強いて挙げれば、泳げる海が近くにあると尚更嬉しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常駐ではありませんが、管理人の方がいて安心です。
鍵がカード式なので、長く使っていると少し反応が悪くなることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋によっては窓から桜が見えたりして良い雰囲気です。
部屋によっては日当たりが悪い部屋もあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり便利です。
近くに遊ぶところはあまりありません。ただ、中心地の天神、博多まで地下鉄ですぐなので不便はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中心地まで地下鉄ですぐですし、近くふ自然があるのでとても良い環境だと思います。
マンション自体が単身向けのマンションなので、ファミリーで住むには少し狭いと思います。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋との壁はトントン叩いても全く響かないので防音になってると思う。天井が高いので部屋が広く感じる。ベランダがとても広い。私の住んでいる部屋はベランダがキッチン側にもありゴミを置けるのが良いです。トイレも自動で水が流れます。
部屋やキッチンの壁に梁が多いので背の高い家具や冷蔵庫を置く場合には事前に測っておいた方が安心です。
2024年05月 メリット
交通利便性
始発も6時前からあるし、空港に行くために乗り換えなしで仕事に行く際はとても使っていた。
特に不便と思った事はないが、行く方向によって線路が分かれているため、一度でもエスカレーターか階段に乗らないといけない
生活利便施設の充実
近くに大濠公園があるのはとてもいい。コーヒーが好きなのでミスドやカフェが近くにあるのはとても良かった。
本屋などかないため買いに行く際は、他の場所に行っている
飲食店の充実
パン屋やコーヒーを飲む場所もある。軽い食事も駅の近くにある。
土日は人も多いが、もっとパン屋は多くなってほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあって走ったり、遊んだりする場所になると思う。
遊具とかで遊ぶ場所はあまりない。小学校とかは近くにないイメージ
治安
とくに危ないと思うないと思う。人もよく見るので大丈夫と思う
少し駅から離れると暗くなったりするので注意
コストパフォーマンス
人気な土地だから高いイメージがある場所だったけど、割と安めで借りれた
もっと駅近くになると高いと思う。一人暮らしくらいならとてもいい
交通利便性
大濠公園周辺はかなりにぎやかなので利便性は抜群によかったです!
道がかなり入り組んでいるので、どこに何があるのか、よく、把握できないところはデメリットでしたね!
生活利便施設の充実
買物に関しては近くにコンビニやスーパーなどがあったのでかなり良いかと思いました!病院やその他諸々の施設も結構充実していたので、特に、問題ないかと思いました!
施設がかなり多いので、其々の場所を把握するのが困難だったのはデメリットでしたね!
飲食店の充実
大濠公園近くには、たくさんの美味しいお店があったので、とても、よかったです!
飲食店がたくさんありすぎたので、ついついはしごしてしまいたくさんお金を使いすぎてしまったのはデメリットでしたね!
暮らし・子育て環境の充実
大濠公園近くにはたくさんの、学校があったので、子供の教育に関してはかなり満足しています!
大濠公園近くには残念ながら、幼稚園や保育園は少なかったのでそこはデメリットでしたね!
治安
ちゃんと、交番はいくつかあったので、それなりに治安はよかったです
確かに交番はいくつかあったのですが、スリなどの軽犯罪がかなり多かったのはデメリットでしたね!
コストパフォーマンス
大濠公園周辺はかなり都会なので、たくさんの、物件があり、自分のステータスに合わせて、家見つけることができたのはメリットでしたね!
大濠公園周辺はかなり都会なので、家賃の高い物件が多かったのはデメリットでしたね!

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。