サンヴェール高槻5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室4丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年11月
総戸数50戸
小学校区域高槻市立土室小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
専有面積69.02m² ~ 92.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和土地建物
施工会社東海興業
管理会社浪速管理

サンヴェール高槻5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 上土室4丁目5-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サンヴェール高槻5号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 摂津富田駅まで徒歩圏で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サンヴェール高槻5号棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンヴェール高槻5号棟は上土室4丁目5-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンヴェール高槻5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンヴェール高槻5号棟の売却ガイド

サンヴェール高槻5号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅です。

現在、URICOにはサンヴェール高槻5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール高槻5号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 摂津富田駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立土室小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

サンヴェール高槻5号棟に関するよくある質問

サンヴェール高槻5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール高槻5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール高槻5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンヴェール高槻5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール高槻5号棟はどのような物件ですか?

サンヴェール高槻5号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール高槻5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターを設置していて、足の悪い方でも駅に向かいやすいです。駅の近くにはコンビニやドラッグストア、ご飯を食べる場所も比較的多くあるので、とても便利です。 駅構内も少し改装して綺麗になりました。
【摂津富田駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、普通電車しか停まらない点はデメリットかなと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
一駅進めば、高槻で新快速に乗ることができるので、京都大阪どちらに出るのにも楽だと思います。
普通しか止まらない駅というのがネックだと思います。乗り換えがめんどくさいです。
生活利便施設の充実
周りにはスーパー、銀行ATM、ケーキ屋など小さな商店街もあり、便利だとおもいます。
大きなモールが近くにないので、家電が必要なときは遠くまでいかないといけないです。
飲食店の充実
近くに美味しい居酒屋があったり、ドトールがあったりと、レストランは十分だと思います。
高級レストランなどは少なく、居酒屋やチェーンが多いので、しいていうならおしゃれなカフェが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。スーパーが近くにあったり、自転車で行動できる範囲にいろいろあります。
自転車がないお母さんだと大変だと思います。歩道だけがあるのではなく、車道と歩道があるので少し道路が危険です。
治安
治安は良いと思います。警備員さんもいるので、治安が悪いということはありません。
居酒屋が多いので、比較的がやがやしています。
コストパフォーマンス
高槻市や、茨木市の駅前に、住むには高いけど、駅前に住みたい!という人にとってはそれらより安いのでオススメです。
しいていうなら、電車の乗り換えがあるので、その分安いだけなのかなと思うことがあります。
交通利便性
JRと阪急電車とが徒歩5分ほどのところにあるので、どちらも使えます。
普通電車しか止まらないため、快速などには乗れないこと。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、生活するものがしっかりと揃っています。
大きな病院はないため、手術などは隣の駅に行かないといけません。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、いろいろな種類があるので、家族でも一人でも利用できます。
お年寄りが多い店舗などでは、話し声がうるさいところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校と近くにあるので、子育てにとても便利です。
中学校は少し離れているので、通学が大変な部分があります。
治安
駅から降りると、すぐに商店街があり、街灯が明るいため、人通りもあり安心です。
飲み屋が多いこともあり、夜に歩いていると、あまり治安が良くないと感じる道もあります。
コストパフォーマンス
手ごろな価格のお店が多く、コスパが良いところが多いです。
土地によって、かなり値段が違うため、住める場所は限られてくること

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。