サンヴェール高槻3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス10分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室4丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年12月
総戸数50戸
小学校区域高槻市立土室小学校
中学校区域高槻市立阿武山中学校
専有面積65.51m² ~ 90.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和土地建物
施工会社東海興業
管理会社浪速管理

サンヴェール高槻3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、摂津富田駅周辺の需要を重視しています。サンヴェール高槻3号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜90m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンヴェール高槻3号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンヴェール高槻3号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

サンヴェール高槻3号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンヴェール高槻3号棟の売却ガイド

サンヴェール高槻3号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅です。

現在、URICOにはサンヴェール高槻3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール高槻3号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 摂津富田駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立土室小学校
  • 中学校区: 高槻市立阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

サンヴェール高槻3号棟に関するよくある質問

サンヴェール高槻3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール高槻3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール高槻3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンヴェール高槻3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール高槻3号棟はどのような物件ですか?

サンヴェール高槻3号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール高槻3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【摂津富田駅に対する口コミ】この駅は、阪急京都線の富田駅に隣接していて、目的地によっては、電車を使いわけれるので、その点はとても、便利です。JR線と阪急線の間にあるプチ商店街も、いろいろなお店があって楽しいです。都心へのアクセスも20分程度で、大阪、新大阪に着きます。
▼【摂津富田駅に対する口コミ】快速が停まらないので、その点は不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲摂津富田駅の周りには商店が多くあり便利。
▼普通電車しか来ないので特に通勤ラッシュ時は混雑している。
生活利便施設の充実
▲病院の数もあり、商店や居酒屋も多くあるため困ることはない。
▼大きい病院はなく、スーパーというより八百屋など別々にある。
飲食店の充実
▲居酒屋やたこ焼き屋さんなどとても充実している。
▼夜になると居酒屋が多くあるため酔っ払いが目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾はとてもたくさんあるため選びやすい。
▼駅近くには保育園の数が少ないと感じる。公園も離れている。
治安
▲とてもよく子供達だけでも安心して遊ぶことができる。
▼夜になると居酒屋が多くあるため酔っ払いには気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
▲住みやすくて、京都や大阪梅田にも20分以内に行ける。
▼マンションなどの住宅街は離れているのであるく必要がある。
交通利便性
▲降りてすぐにバスロータリーがあり、通勤に適している
▼交通量が多く、子供を一人で電車に乗らせるのは少し不安がある
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐ、パチンコ屋があり周りが明るいので夜は安心できる
▼一旦しまったら踏切がなかなか開かないので、なんとかしてほしい
飲食店の充実
▲最近できた美味しいどら焼きせんもんてんがある
▼居酒屋などがたくさんあるので、週末は少し治安が悪い時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲子育ての面では、エスカレーターもあるので、大変便利です
▼急いでいる時は、駅から電車に乗るまでが離れているので少し危ない時がある
治安
▲駅降りてすぐに交番があるのでとても安心できる
▼酔っ払いが多々叫んでいる時があるので少し不安な時がある
コストパフォーマンス
▲土地相場が多少高い分、治安的にはいい方である
▼もう少し、飲食店が少ない方が住みやすいと思う
交通利便性
▲阪急の駅も近いので歩いて行ける。その間に、商店街もある。
▼強いてあげれば、普通しか止まらないので快速が、止まれば良い。
生活利便施設の充実
▲駅前に銀行のATMやケーキ屋さん、反対側にはスーパーもある
▼強いてあげれば、タクシーがあまり来ない。
飲食店の充実
▲駅の南側に居酒屋がたくさんある。コーヒーチェーン店や牛丼屋さんもある。
▼強いてあげれば、スタバもあると尚良し。。
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模の、保育園が駅の近くにいくつかある。
▼強いてあげれば、公園が少ない。病院も少し少ない。
治安
▲駅の北側は治安な良いが南側は飲み屋が、多い。
▼強いてあげれば、少し古い店が多いからお年寄りも多い。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は隣の高槻駅に比べると安いと思う。
▼強いてあげれば、ファミリー向けの賃貸が少ない様に思う。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。