サンヴェール調布の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/布田駅 徒歩14分 京王線/国領駅 徒歩16分 京王線/調布駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都調布市染地2丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年3月
総戸数46戸
小学校区域杉森小学校
中学校区域第三中学校
専有面積66.00m² ~ 89.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング

サンヴェール調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヴェール調布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンヴェール調布は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンヴェール調布の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

サンヴェール調布の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンヴェール調布の売却ガイド

サンヴェール調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数46戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は布田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンヴェール調布の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール調布を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布田駅まで徒歩14分
  • 京王線/布田駅 徒歩14分
  • 京王線/国領駅 徒歩16分
  • 京王線/調布駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉森小学校
  • 中学校区: 第三中学校

サンヴェール調布に関するよくある質問

サンヴェール調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール調布には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール調布の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンヴェール調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール調布はどのような物件ですか?

サンヴェール調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布田駅徒歩14分。築1997年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール調布には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【布田駅に対する口コミ】ホームは地下でホームドアもあり、とても綺麗。 隣の調布駅から新宿方面に各駅停車で1駅、約1分。調布駅から徒歩でも10分かからない程度。 布田駅から新宿駅へは30分かからない程度で、調布駅からなら20分かからずに着く。 渋谷や吉祥寺、下北沢などへのアクセスも良い。 駅前にはコンビニ、ミニスーパーなどがあり、個人経営のレストランなども多数。 調布駅まで行けば沢山の飲食店や大型スーパー、商業施設がある。 隣の国領駅に徒歩数分で行くことができ、SEIYUや商業施設がある。
【布田駅に対する口コミ】両隣の駅がある程度栄えているので物足りなく感じる。 各駅停車しか停まらないので若干の面倒はある。 新宿方面上り電車は朝の出勤時間だとかなり混雑する。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅が地下になっている為夏は涼しく冬は暖かいので電車を待つことが苦ではない。エレベーターが広めに作られておりベビーカーでの移動がしやすい。何より清潔感がある。
強いて挙げればホームの電光掲示板が場所によっては見えない。
生活利便施設の充実
トリエ、ビックカメラ、映画館、パルコ、それからゲームセンターがあるので困ることがほぼない。また、東山病院や飯野病院、他にも個人経営のクリニックが駅周辺に多く助かっています。
フードコートがあるともっと良くなると思う。
飲食店の充実
ファミリーレストランが多い。最近は天神通り商店街に新しい店が増えてとても嬉しい。
居酒屋が多く明け方には吐瀉物があったりする。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れただけで園庭がある保育園が多数ある。公園の数が多く、特に水木しげるゆかりの地ということで鬼太郎ひろばがあったら、市のゆるキャラ「がちょら」がいる公園があり子供達が喜んでいる。最近は特に公園の整備が進んでいて綺麗な公園が多い。
以前グリーンホール前に大きな公園があったがなくなってしまった。同じ場所に今はほんの少し遊べる所になってはいるがもう少し滑り台などの遊具が増えると嬉しい。また、最近は夏場は公園で遊ばせることが難しいので屋内型の遊べるスペースが駅前にあると嬉しい。
治安
治安はかなり良いと思える。子連れが多く年配の方もよく声をかけてくれて安心して住める。
たまに不審者情報がメールで来るので、一応不審者は出ている模様。
コストパフォーマンス
駅周辺に西友やオーケーといったスーパーがあり、100均も多い。服もユニクロやしまむらがあるのでほぼ困らない。
強いて言えばGUや西松屋が駅前にあると嬉しい。
交通利便性
京王線・京王相模原線の中間地点にあるので何かと便利。
多くの人が利用するからこそ人が多くて混雑している。
生活利便施設の充実
ショッピングモール、スーパー、病院、交番など、生活に必要な施設は一通り揃っている
あまりないと思うが強いて言うなら夜のお店が多いところがあるので少し治安が心配。
飲食店の充実
居酒屋や駅ビルのランチ、ファミレスなど、いろいろ揃っている。
特にないと思うが、強いて言うなら人が多い分人気店は混雑するので予約が必須。
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場などがあるので遊ぶ場所には困らないと思う。駅には多機能トイレがある。
子供の登下校が多いので、もしかしたら市の図書館は子供の声でうるさいかもしれない
治安
駅前は多くの人で賑わっていて死角もないので、比較的安全だと思う。駅の近くに降板があるのでいざという時も安心
近くに夜の店が並んでいるエリアがあり、若干治安が悪いような気がする
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っている=電車に乗らずに済むので、その点はコスパが高い
ちょっと家賃が高いような気がする。駅から10分以上歩く場合であっても、単身者用マンションで家賃7万円はかかる

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。