サンヴェール玉川学園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都町田市玉川学園7丁目25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年11月
総戸数31戸
小学校区域町田第五小学校
中学校区域南大谷中学校
専有面積59.46m² ~ 73.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物
施工会社東海興業
管理会社ライフポート西洋

サンヴェール玉川学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンヴェール玉川学園の売却ガイド

サンヴェール玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、3階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンヴェール玉川学園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール玉川学園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田第五小学校
  • 中学校区: 南大谷中学校

サンヴェール玉川学園に関するよくある質問

サンヴェール玉川学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール玉川学園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール玉川学園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンヴェール玉川学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール玉川学園はどのような物件ですか?

サンヴェール玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩9分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール玉川学園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川学園に通う学生が利用する駅として開発されたため、駅周辺には商業施設はさほど無く、パチンコ等のギャンブル関連施設は皆無。古くからの住宅街が駅周辺に点在し、緑も多く閑静なベッドタウンとして人気が高い。小田急線新宿駅から途中新百合ヶ丘駅で各駅停車に乗り換え、30分程度でアクセスが可能。そのため、都心部への通勤・通学には便利。
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅周辺は再開発が行われていないため、道路は広いとは言えず、坂道も多い。また、ショッピングモールのような施設は無く、大量に買い物をする場合は小田急線沿線の別の駅まで行く必要がある。駅前にバス乗り場は無く、タクシー乗り場があるのみであり、夜遅く帰宅する場合は不便である。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から比較的近く、閑静な住宅街で治安が良い
買い物ができるところの選択肢が少なくやや不便
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの商店街には色んな分野のお店が並んでいます。スーパーやコンビニはもちろん、自然食品のお店やケーキ屋さん、お蕎麦屋さんなどもあります。少し歩くと地元で有名な餃子屋さんと牛タン屋さんもあります。
【玉川学園前駅に対する口コミ】強いていうならば、玉川学園の学生さんが多いので、学生の町というイメージがある事がデメリットです。
2023年12月 メリット
交通利便性
新百合ヶ丘、登戸が近いです。あんまり混みません。
全体的に寂れています。各駅しか止まりません。
生活利便施設の充実
au、ソフトバンクもあります。あと業務用スーパー。
全体的に本当になんか汚いんですよね。ちょこんとしてる
飲食店の充実
スターバックス、ミスタードーナツ、サーティワンあります。
座ってゆっくり食べれる飲食店、はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅に着いてます。エレベーターもあります。
エスカレーターはないです。階段上り下り頑張ります
治安
交番はあります。治安は良い方だと思います。
ただ、古いので汚くはあります。ゴミは落ちてませんが
コストパフォーマンス
東京の中では地価は安い方であるとおもいます。
町田市なので東京であるか微妙とよく言われます。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。