サンヴェール玉川学園ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都町田市玉川学園1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年12月
総戸数47戸
小学校区域町田市立町田第五小学校
中学校区域町田市立南大谷中学校
専有面積67.35m² ~ 80.72m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物
施工会社五洋建設
管理会社日本ハウズイング

サンヴェール玉川学園ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンヴェール玉川学園ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンヴェール玉川学園ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンヴェール玉川学園ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都町田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンヴェール玉川学園ヒルズの売却ガイド

サンヴェール玉川学園ヒルズは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数47戸、3階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンヴェール玉川学園ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール玉川学園ヒルズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第五小学校
  • 中学校区: 町田市立南大谷中学校

サンヴェール玉川学園ヒルズに関するよくある質問

サンヴェール玉川学園ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール玉川学園ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール玉川学園ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンヴェール玉川学園ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール玉川学園ヒルズはどのような物件ですか?

サンヴェール玉川学園ヒルズは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩12分。築1995年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール玉川学園ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
急行止まらないし、坂ばっか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
めちゃ住宅街で、物音ひとつしない静かな場所。
ものおとひとつしないと言いましたが、米軍の航空機訓練の音が定期的にやってきます。夜中でも音がすることがあります。頻繁ではないです。逆に言うとこれ気にしてたら町田市内住めません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティがなぁ。敷地がオープン過ぎてオートロックの意味無いっしょ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォーム済みの部屋しか見たことありませんが、良かったです。
坂を下らないとスーパーまでたどり着けません。帰りもきついです。
買い物・飲食店充実度 ★★
坂を下らないとスーパーまでたどり着けません。帰りもきついです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
環境や周りの人たちの意識はすこぶる良いです。
公立の学校までは遠いんですよね。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前から少し離れると家賃がかなり安くなる。
【玉川学園前駅に対する口コミ】山の斜面に町があるため、かなり急な坂道が多い。
2022年05月 メリット
交通利便性
隣には町田駅があり、何でもそろうので便利
バスもあるが、本数が多くはないので時間に注意
生活利便施設の充実
駅前にスーパーも薬局もコンビニもあり、住みやすい。
病院が少ないので、何かあった時のためにあらかじめ調べて置く必要がある。
飲食店の充実
駅前にレストランや、カフェ、和菓子屋さん、パン屋さんなどがあり便利。
学生が多いので、お昼時は混雑することがある。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街には公園もあり、学校もあるので子育てしやすい。
坂道が多いので、ベビーカーを押して移動するのは少し大変
治安
治安はいい。駅周辺の見通しがよく、街灯もある。
住宅街に入ると、コンビニなどお店がないので、夜道は暗め
コストパフォーマンス
住むには快適な街。隣の駅に行けば、なんでもそろう。落ち着いた雰囲気がある。
坂道が多いので体調不良になった時と、悪天候が辛い。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。