サンヴェール府中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩4分 京王線/分倍河原駅 徒歩9分 JR南武線/府中本町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都府中市宮町1丁目31-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年11月
総戸数49戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積53.80m² ~ 64.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和土地建物
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

サンヴェール府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンヴェール府中の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サンヴェール府中の売却ガイド

サンヴェール府中は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンヴェール府中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンヴェール府中を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩4分
  • 京王線/府中駅 徒歩4分
  • 京王線/分倍河原駅 徒歩9分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

サンヴェール府中に関するよくある質問

サンヴェール府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール府中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンヴェール府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール府中はどのような物件ですか?

サンヴェール府中は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩4分。築1995年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【府中駅に対する口コミ】複数路線が利用できる, 夜は混雑しにくいところ 利便性の高い駅が近い,買い物施設が多い,
【府中駅に対する口コミ】もし,チャージ機が近くにあればもっとよくなる敷いてあげれば立地のせいか家賃が高い気がする....
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】近くにスーパーなどがあり買い物にも使える交番が府中駅から徒歩2分くらいの場所にあり酔っ払いなどは少ない,街頭が多い
【府中駅に対する口コミ】強いてあげれば病院が近くにないところが気になる もし,交番の数がもう一つ増えたならもっと良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】周りに多くの飲食店がありとても充実している
【府中駅に対する口コミ】強いてあげればチェーン店が多いところが気になる
暮らし・防災・子育て ★★
【府中駅に対する口コミ】公園が近くにあり数も多い,駅に多機能トイレがある
【府中駅に対する口コミ】小学校が遠いため通学に少し時間がかかるかもしれない
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店、映画館、スーパーまで5分で行けますので、生活に不自由はありません。
競馬の開催日はマンション前が駅までの通り道になってるので混雑します
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんの商業施設があるので、買い物に困ることは1つもありません。また、京王線はかなり治安も良く、人柄も優しいので安心です。少し歩くと、武蔵野線と南武線が通る府中本町駅にもアクセスができます。
【府中駅に対する口コミ】府中駅構内および構外の商業施設の入れ替えが多く、工事が多いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
新宿まで一本で行ける。特急が通ってるので早いし、座れる。
京王線以外の路線へのアクセスが少し悪い。
生活利便施設の充実
映画館やスーパー、商業施設が多数あるため非常に便利
ほとんど揃っているが、上品な洋服などは少ない印象
飲食店の充実
府中ならではのラーメンや居酒屋は多数あり。なんでもある
あまりない。高級店が少ないが、都心の方へ出れば十分。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援は非常に充実していると思う。治安も良いと思う。
けやき通りで路上のみをしている方がいるため一部治安悪いところあり。
治安
基本的には綺麗で治安はいい場所。ひと通りも多く安心
競馬場が近いため、少し治安の悪い方はいらっしゃる印象。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べるとかなり安い。学生も多く住んでるため、学生にはおすすめ。
都心までは少し遠いため、よく都心の方へ外出する人は交通費などかかる。
交通利便性
京王線の特急と、南武線が通るため便利なエリア
南武線があまり客層が良いとは思えないデメリットがある
生活利便施設の充実
少し歩けば大型のスーパーがあったり、電車ですぐに大型ショッピングモールへ行くことができる
分倍河原単体での商業施設しせつにはあまり魅力がない
飲食店の充実
飲み屋が多く、サラリーマンや大学生には便利
落ち着いた雰囲気のお店は少ないので、デートには不向き
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅の近くにあるため、通学させやすい
線路沿いは過疎っており、特に夜になると大人でも怖い
治安
駅周辺はマクドナルドもあり、安心して過ごせると思う
交番はあるものの、どこか心細い気持ちになる。駆け込めるコンビニがない
コストパフォーマンス
二つの路線が通るので、コストパフォーマンスは良いと思う。外出が多い人におすすめ
テレワークが普及しているため、外に出ない人にとってはあまり魅力がないと思う

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。