サンワ古河マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/古河駅 徒歩3分
所在地(住所)茨城県古河市東本町1丁目14-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年8月
総戸数91戸
専有面積21.08m² ~ 69.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

サンワ古河マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県古河市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県古河市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンワ古河マンションの売却ガイド

サンワ古河マンションは茨城県古河市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数91戸、10階建の建物です。

最寄り駅は古河駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンワ古河マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古河市のマンション売却市場

古河市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンワ古河マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古河駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/古河駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンワ古河マンションに関するよくある質問

サンワ古河マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンワ古河マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンワ古河マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンワ古河マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンワ古河マンションはどのような物件ですか?

サンワ古河マンションは茨城県古河市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。古河駅徒歩3分。築1981年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンワ古河マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古河市の住みやすさは?

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古河市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】JR湘南新宿ラインや宇都宮線が通っている駅になります。そのまま都内に出ることもできるので、路線という面では便利な駅だと感じます。駅ビルもそこそこ広いので買い物も駅で済ますことができます。古河地区は地方都市である割に病院も多いですしお店もたくさんあるので、特に老後を過ごすには良い場所だと思います。関東平野のど真ん中であるだけあって坂もほとんどありません。
【古河駅に対する口コミ】老朽化に伴いエスカレーターが撤去されるそうです。階段になるとのことですが、階段の方がより多くの人が一気に通ることができるというメンではメリットになりそうです。しかし、疲れている日などはやはりエスカレーターを利用していたので、これがこれからデメリットになりそうです。茨城県ですので、相場はどうしても安くなってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】地方都市だということを考慮すると充実していると言えるのではないでしょうか。駅ビルの八百屋さんが特にオススメです。金曜日に行くと安いです。また古河周辺では珍しいロッテリアがあります。治安はいいと感じます。東口も西口も治安の面では大差ないです。発展の具合も同じような感じです。
【古河駅に対する口コミ】当たり前と言えば当たり前ですが、パルコやSEIBUのようなお店はありません。少し汚い話になってしまいますが都内に出やすいこともあり、酔っ払いの嘔吐物があることがあります。最近はコロナのおかげで見かけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】駅ビルにたくさんご飯のお店があります。おいしいお弁当が買えます。
【古河駅に対する口コミ】もう少し駅構内で食べられるお店があったらいいと思います。お持ち帰りが前提のお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【古河駅に対する口コミ】至って普通だと思います。駅に塾や通信制の学校が入っています。
【古河駅に対する口コミ】これは古河地区全体に言える事なのですが、公園がほとんどありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古河駅に対する口コミ】・東京まで1本まで行ける ・駅の中の店が充実していて使いやすい。 ・大宮で乗り換えるともっと遠い場所に早く行ける ・乗り換え無しで北は前橋・宇都宮、南は小田原、逗子が行き来できる。 ・新幹線も止まる大きい駅には付近にイルミなどの商業施設が発達していて、飲食店もあり1日楽しめる。
【古河駅に対する口コミ】・東京まで一本で行けるが時間がかかるところが気になる。 ・もっと早く東京へ行けたら良いと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古河駅に対する口コミ】そこまで大規模な駅ではないものの、コンビニやファストフード店がありとても助かります。ロータリーも複雑でないため、初めて行く方もスムーズにいきます。またアクセスも非常に良く、栃木県をはじめ、隣県へすぐに行くことができます。
【古河駅に対する口コミ】駅を出ると周りにお店があまりないところです。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩5分程度の距離にある。上野東京ライン、湘南新宿ラインで都内まで一時間程度で行ける。電車は日時にもよるが座って行けることが多い。
駅周辺はそれほど賑わっているとは言い難い。夜道は若干暗いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅すぐなのに騒音等は特になく静か。車があれば総合公園や渡良瀬川河川敷へ行って自然を味わえる。隣接した高い建物もなく陽当たりはいい。
駅前に少し風俗店などがある。すぐ前に宗教法人の施設があり、朝の儀式みたいので音がするのでそれで目が覚めたことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物は古いが重厚な感じ。管理人は日勤でおり親切。清掃は定期的にされているようで管理は比較的出来ている模様。
宅配BOXは自分で鍵で施錠が必要。エレベーターは一台のみ。全体的に古い。駐車場も隣にあるが、台数足りてないような感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりはよい。壁厚も十分でそんなに音は気にならない。
とにかく古いのでリフォームが必要。和室が2部屋ある古い間取り。
買い物・飲食店充実度 ★★★
日用品は駅ビルで買い物をすませることができるし、周辺に居酒屋などもある。
古河は車がないと何かと不便。駅前だけですべてが済む訳ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
全面道路は車量はそんなになく、子供がいる場合は安全だと思う。保育園や幼稚園は周辺にあるので子育てはしやすいのではないか。
駅の東口は居酒屋や怪しい風俗店もあったりする。病院もそんなにあるわけではないので車を出す必要がある。マンションは高齢者が多い気がする。
2023年04月 メリット
交通利便性
乗り換えはあまり出来ないが、東京や埼玉に1時間ぐらいで行ける
あまり古河駅から路線が少なく他の駅に行ってから乗り換えないといけない。もし路線が多くなり、乗り換えがしやすくなったら良いと思う。
生活利便施設の充実
駅ビルが近くにあり、ちょっとした買い物がしやすい。
駅の近くは買い物出来るところが駅ビルしかなく、買い物出来る場所が少し遠い
飲食店の充実
人気のあるチェーン店もあり、お弁当やケーキ屋さんなどがある。
種類が多くあるわけでは無く、もう少し増えたらいいと思っている。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く生徒もよく見かける。公園は総合公園がありゆっくりするのには最適。
公園の整備がされていないところがあったりするのでそこが残念。
治安
駅に交番があったりするのがメリット。駅周辺はきれい。
街灯が少なく、駅から少し離れたら暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
物価は安く家賃もあまり高くないので都心に働いてるけど1時間ぐらいで都心に行けるっていう人におすすめ
買い物出来る場所が少なかったり遠かったりするのが不便。
交通利便性
通勤快速が止まるので都内に行くとき便利。
駅の周り何もないしバスがあまりないからちょっと不便。
生活利便施設の充実
車あればある程度の生活には不便はしない。
車の免許持ってないと買い物するときに不便。
飲食店の充実
安くてテイクアウトできるところはわりかしある。
Uber Eatsがないから選択肢があまりなくピザの宅配エリアが住んでる場所によって来てもらえないとこもある。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるから公園にはあまり不自由してない。
住んでる場所によって車がないと大きい公園に行けず、公園に遊具があまりない。駅の多目的トイレが普通のトイレから離れてるとこにあるから知らない人は探しちゃうかもしれないです。
治安
駅周辺は綺麗な方だと思います。居酒屋が数件あるので選り好みしなければ楽しめると思います。
夜は交番が近くにあるのに酔っぱらいだったり暴走族みたいなのがたまにいます。駅からちょっと離れると道は真っ暗です。
コストパフォーマンス
駅からすごく離れたところは家賃が安いです。
強いて挙げれば駅から離れると家賃が安いので外国人がシェアで住んでたりするからちょっと怖いと思う人もいるかもです。

古河市の暮らし情報ガイド

古河市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。