サンロイヤル新田辺アカデミア2号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/新田辺駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府京田辺市草内鐘鉦割42-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年11月
総戸数233戸
専有面積58.33m² ~ 96.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社柏栄不動産
施工会社大末建設森本組
管理会社柏栄建物

サンロイヤル新田辺アカデミア2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数233戸という点が安心材料になりました。サンロイヤル新田辺アカデミア2号館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サンロイヤル新田辺アカデミア2号館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた草内鐘鉦割42-14周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンロイヤル新田辺アカデミア2号館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンロイヤル新田辺アカデミア2号館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京田辺市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京田辺市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京田辺市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京田辺市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京田辺市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

9組の購入希望者が検討中

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サンロイヤル新田辺アカデミア2号館の売却ガイド

サンロイヤル新田辺アカデミア2号館は京都府京田辺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数233戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新田辺駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンロイヤル新田辺アカデミア2号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京田辺市のマンション売却市場

京田辺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロイヤル新田辺アカデミア2号館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数233戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

学研都市として計画的に整備された住宅地が多く、新しい街並みと緑豊かな環境が共存しています。同志社大学の存在により文教地区としての雰囲気があり、子育て・教育環境に優れています。大型商業施設も進出しており、買い物の利便性も高まっています。

交通アクセス

  • 新田辺駅まで徒歩17分
  • 近鉄京都線/新田辺駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 京田辺市立松井ケ丘小学校
  • 京田辺市立田辺東小学校
  • 桃園小学校

周辺施設

  • 一休寺(酬恩庵)は一休宗純ゆかりの禅寺で
  • 紅葉の名所としても人気です
  • 同志社大学京田辺キャンパスの広大な敷地は地域のランドマークとなっており
  • 甘南備山は市民のハイキングコースとして親しまれています

サンロイヤル新田辺アカデミア2号館に関するよくある質問

サンロイヤル新田辺アカデミア2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロイヤル新田辺アカデミア2号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロイヤル新田辺アカデミア2号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンロイヤル新田辺アカデミア2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロイヤル新田辺アカデミア2号館はどのような物件ですか?

サンロイヤル新田辺アカデミア2号館は京都府京田辺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新田辺駅徒歩17分。築1991年、総戸数233戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京田辺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京田辺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロイヤル新田辺アカデミア2号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京田辺市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、同志社大学京田辺キャンパスがある学術都市です。関西文化学術研究都市の一角を担い、近鉄京都線とJR学研都市線の2路線が利用可能。ニュータウン開発が進み、若いファミリー層が多く住むまちです。 同志社大学がある学術都市として若々しい活気にあふれ、ニュータウンを中心にファミリー層に人気の住環境です。京都・大阪・奈良の三都市にアクセスしやすい好立地です。

京田辺市の交通アクセスは?

近鉄京都線の新田辺駅とJR学研都市線の京田辺駅が中心駅。京都駅まで約25分、大阪方面へもJR学研都市線で直結しています。

京田辺市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。若い世代の流入が多く、子育て環境の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新田辺駅に対する口コミ】急行に乗れば京都駅まで22分で着くので便利。 駅西側はバスロータリーがあり同志社大学方面、八幡方面、宇治田原方面などへバス乗り換え可能。 徒歩5分程でJR学研都市線の京田辺駅もあるため乗り換えれば大阪方面へもアクセスできる。 駅構内にファミリーマート、コクミン、パン屋さん、小さな食堂がある。 駅の西側はmeets(100円ショップ) ローソン、なか卯、マツモトキヨシ、居酒屋チェーン数店、徒歩5分圏内に平和堂、山田屋などのスーパーもあり充実している。
【新田辺駅に対する口コミ】朝の通勤時間は京都方面行きはかなり混雑する。とくに先頭車両。 JR京田辺まで徒歩5分で乗り換え可能だが屋根はないので雨の日などは面倒。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
メリットは全くないです。 車がないと無理です
駅からはとても遠いです。 お年寄りは絶対ダメです。
立地・治安・周辺環境 ★★
とても大きいマンションなので子供などがいると周りの人が見てくれるので安心です
周りが畑と緑、草だらけなので花粉症の人はダメです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが土日以外いるので、安心です。
オートロックではないので誰でも入れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
たまたま角の広い部屋なのでとても良いです。 ポーチがあるのは便利です
たまたま広い部屋で良いですが、真ん中の部屋などは狭そうです。
買い物・飲食店充実度
メリットはないです。 車があればメリットがあるかもしれないですが。
周りに何もないです。 都会育ちには全く向きません。 車がないと無理です
暮らし・防災・子育て ★★★
大きなマンションなので子供がいると周りの人がみてくれて安心です
保育園や幼稚園が少し遠いです。 チャリがあればいけます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新田辺駅に対する口コミ】京都市内からも大阪市内からも1時間以内で行けるところで駅前は近隣に大学がある影響でたくさんの飲食店があり活気のある駅前となっています、スーパーもコンビニもたくさんあるので駅前なら買い物に困る事はないと思います
【新田辺駅に対する口コミ】住宅街が駅から離れた所まで作られているので住む所をキチンと探さないと駅から遠くなり自動車が必修だと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新田辺駅に対する口コミ】普通に家に近いし近くに旧307もあるのでらくだから 自販機とか椅子、トイレ、コンビニ、パン屋もあるのでずいぶん便利なとこ 改札も数あってあんまり混むことはないとこ エレベーターがあって車椅子の人も安全なとこ
【新田辺駅に対する口コミ】強いて言うなら夜ホームから少し外れた辺りが暗い
2024年01月 メリット
交通利便性
・普通も急行も止まる・JRへの乗り換えができる
・15分に1本しか来ない・待合室が綺麗じゃない
生活利便施設の充実
・スーパーや商業施設がある・飲食店が多め
・アパレル関係のお店が少ない・子供が遊べる場所が少なく活気がない
飲食店の充実
・リーズナブルなお店が多い・家族連れが行けそうなお店がある
・入りにくそうなお店が多い・チェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・施設のトイレにはおむつを変えるためのシートがある
・学校があるが、歩きだと遠いところにある
治安
・酔っ払いはそこまでいない・駅自体は汚くない
・駅から離れたところに警察署があるので何かあった時にすぐに来れない
コストパフォーマンス
・全てに関して普通。高すぎるわけではないため住みやすそう
・新築が少ない・買い物をするには施設が少ない
交通利便性
JRも走ってるので大阪に出るのも便利だと思います。
JRも近鉄もあり便利だと思うけど、しいて言えばJRは最終がはやい。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店が色々あり、朝は喫茶店、昼は餃子の王将、夜は居酒屋、どの時間帯でも使いやすいです。
JR近鉄共に踏切がよく閉まる為、駅前の道は車で駅前迄行くと混んでる時は動かない
飲食店の充実
駅前に飲食店が色々あり、朝は喫茶店、昼は餃子の王将、夜は居酒屋、どの時間帯でも使いやすいです。
夜遅くなると、呑んでるおじさんが居たり、吐いて寝転がってる若者が居たりして、帰宅者は迷惑な場面もある。
暮らし・子育て環境の充実
福祉は充実してるいる方だと思います。子育て支援もありまだまだ子育て世代が増えて行く感じです。
駅前迄の歩道がまだ補正されていない所も多数ありママチャリが危ないと感じる時間帯あり。
治安
治安は比較的良い、夜中は静かで住みやい。
深夜の駅前は酔っ払いのおじさんが彷徨ってたり、騒いでいる若者があり深夜に帰宅する時の駅前は早足で通り過ぎるにかぎる。
コストパフォーマンス
まだまだ人気の市なので、他所から入ってきて、まだ開発されている。
人気に伴い土地の価格は高くなっている。反面、昔ながらの土地は古い空き家もあり心配な面もある
交通利便性
快速がとまり、タクシー乗り場もあります。
平日の通勤の時間は乗れないほどかなり混雑しています
生活利便施設の充実
歩いて行けるほどの近くに少し大きめの病院があります。
買い物をできる施設があまりないので買い物は楽しめない
飲食店の充実
居酒屋が駅の周りにはとても沢山あります。
高校生などの学生が気軽に食事できる場所は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレには多目的トイレがあり車椅子が入れる幅もある
エレベーターはあるが、スロープはないです。
治安
駅の周りはお店があるので夜も暗くは無いです。
居酒屋がたくさんあるので酔っ払いがいます
コストパフォーマンス
土地の値段などは市内に比べて高くないと思います
土地は安いが、利便性はあまり感じられません。

サンロイヤル新田辺アカデミア2号館の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.57万円/㎡
データ件数93
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.65 65.84 105.03 2014-02-18 4LDK 73.87㎡ 46.99万円/㎡2014-02-18 2LDK 58.33㎡ 36.84万円/㎡2014-03-01 2LDK 60.77㎡ 35.36万円/㎡2016-07-18 3LDK 68.13㎡ 50.95万円/㎡2016-10-03 3LDK 73.87㎡ 39.83万円/㎡2017-01-25 3LDK 68.13㎡ 42.7万円/㎡2017-10-15 4LDK 88.18㎡ 51.73万円/㎡2017-11-07 4LDK 91.22㎡ 50.01万円/㎡2018-02-10 4LDK 91.22㎡ 46.39万円/㎡2018-02-20 2LDK 68.13㎡ 52.4万円/㎡2018-03-02 4LDK 91.22㎡ 64.51万円/㎡2018-04-24 3LDK 67.27㎡ 46.68万円/㎡2018-09-12 3LDK 74.6㎡ 52.73万円/㎡2018-09-18 3LDK 73.81㎡ 60.46万円/㎡2018-09-19 3LDK 73.87㎡ 60.41万円/㎡2018-12-26 3LDK 69.91㎡ 41.61万円/㎡2019-02-24 3LDK 68.13㎡ 47.07万円/㎡2019-04-30 3LDK 69.91㎡ 46.34万円/㎡2019-06-24 3LDK 68.13㎡ 41.24万円/㎡2019-08-05 3LDK 69.91㎡ 61.24万円/㎡2019-09-10 3LDK 69.91㎡ 44.92万円/㎡2019-09-29 3LDK 68.13㎡ 41.73万円/㎡2019-10-08 2SLDK 60.77㎡ 33.18万円/㎡2019-10-31 3LDK 68.13㎡ 41.24万円/㎡2020-02-15 3LDK 69.91㎡ 61.24万円/㎡2020-03-08 3LDK 82.01㎡ 67.72万円/㎡2020-03-11 3LDK 69.91㎡ 44.92万円/㎡2020-05-26 2SLDK 60.77㎡ 34.81万円/㎡2020-06-20 3LDK 73.87㎡ 66.23万円/㎡2020-06-24 2SLDK 61.07㎡ 42.76万円/㎡2020-09-06 4LDK 80.13㎡ 48.68万円/㎡2020-09-26 2SLDK 61.07㎡ 47.64万円/㎡2020-09-30 3SLDK 73.87㎡ 52.81万円/㎡2020-10-13 3LDK 73.87㎡ 64.89万円/㎡2020-10-26 4LDK 91.22㎡ 53.63万円/㎡2020-10-27 3LDK 69.91㎡ 44.92万円/㎡2021-02-05 4LDK 88.82㎡ 51.73万円/㎡2021-03-31 3SLDK 73.87㎡ 52.81万円/㎡2021-04-30 3LDK 69.91㎡ 44.92万円/㎡2021-05-13 4LDK 76.16㎡ 51.22万円/㎡2021-05-19 2LDK 68.13㎡ 47.55万円/㎡2021-11-24 2SLDK 61.07㎡ 53.05万円/㎡2021-11-24 2SLDK 61.07㎡ 53.05万円/㎡2021-12-13 2SLDK 60.77㎡ 48.41万円/㎡2022-03-09 2SLDK 61.07㎡ 52.51万円/㎡2022-04-19 3LDK 73.87㎡ 57.28万円/㎡2022-06-21 3LDK 68.13㎡ 42.7万円/㎡2022-09-05 4LDK 91.22㎡ 53.63万円/㎡2022-09-27 3LDK 69.91㎡ 51.07万円/㎡2022-10-12 3LDK 68.13㎡ 42.7万円/㎡2022-11-11 3LDK 68.13㎡ 98.5万円/㎡2022-11-13 4LDK 91.22㎡ 50.37万円/㎡2022-11-27 3LDK 68.13㎡ 42.7万円/㎡2022-12-13 2SLDK 61.07㎡ 40.06万円/㎡2022-12-20 3LDK 68.13㎡ 57.26万円/㎡2022-12-21 3LDK 68.13㎡ 88.79万円/㎡2022-12-25 2SLDK 61.07㎡ 40.06万円/㎡2023-01-08 3LDK 68.13㎡ 62.11万円/㎡2023-03-15 3LDK 68.13㎡ 57.26万円/㎡2023-03-21 3LDK 68.13㎡ 53.37万円/㎡2023-05-16 4LDK 91.22㎡ 53.63万円/㎡2023-07-28 3LDK 68.13㎡ 48.47万円/㎡2023-08-20 3LDK 68.13㎡ 66.96万円/㎡2023-08-28 3LDK 68.13㎡ 38.82万円/㎡2024-05-07 3LDK 68.13㎡ 66.96万円/㎡2024-07-09 2SLDK 60.77㎡ 40.8万円/㎡2024-08-30 2LDK 68.13㎡ 59.29万円/㎡2024-10-12 2SLDK 60.77㎡ 69.63万円/㎡2024-11-16 3LDK 68.13㎡ 42.7万円/㎡2024-12-21 3SLDK 73.87㎡ 52.81万円/㎡2025-01-09 3LDK 67.27㎡ 62.9万円/㎡2025-01-13 3SLDK 73.87㎡ 57.28万円/㎡2025-01-17 3LDK 73.87㎡ 57.28万円/㎡2025-03-25 3LDK 73.65㎡ 43.99万円/㎡2025-04-17 3LDK 74.6㎡ 61.15万円/㎡2025-04-28 3LDK 73.65㎡ 61.94万円/㎡2025-05-02 4LDK 91.22㎡ 60.88万円/㎡2025-05-10 3LDK 74.6㎡ 56.72万円/㎡2025-05-12 3LDK 68.13㎡ 42.7万円/㎡2025-05-17 3LDK 68.13㎡ 42.7万円/㎡2025-07-08 3LDK 73.65㎡ 48.48万円/㎡2025-07-13 3LDK 68.13㎡ 57.26万円/㎡2025-07-15 3LDK 68.13㎡ 57.26万円/㎡2025-07-27 4LDK 91.22㎡ 46.39万円/㎡2025-08-03 3LDK 68.13㎡ 52.4万円/㎡2025-08-04 3LDK 68.13㎡ 52.4万円/㎡2025-09-16 3LDK 82.01㎡ 55.63万円/㎡2025-10-12 3LDK 74.6㎡ 52.29万円/㎡2025-12-07 2LDK 91.22㎡ 57.26万円/㎡2026-01-13 2LDK 91.22㎡ 64.51万円/㎡2026-01-18 2LDK 61.07㎡ 53.05万円/㎡2026-02-01 2LDK 66.67㎡ 78.34万円/㎡2026-02-13 3LDK 67.27㎡ 65.85万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 7階 3LDK 67.27㎡ 65.85万円/㎡
2026-02-01 3階 2LDK 66.67㎡ 78.34万円/㎡
2026-01-18 3階 2LDK 61.07㎡ 53.05万円/㎡
2026-01-13 7階 2LDK 91.22㎡ 64.51万円/㎡
2025-12-07 7階 2LDK 91.22㎡ 57.26万円/㎡
2025-10-12 5階 3LDK 74.6㎡ 52.29万円/㎡
2025-09-16 6階 3LDK 82.01㎡ 55.63万円/㎡
2025-08-04 2階 3LDK 68.13㎡ 52.4万円/㎡
2025-08-03 5階 3LDK 68.13㎡ 52.4万円/㎡
2025-07-27 4階 4LDK 91.22㎡ 46.39万円/㎡
2025-07-15 2階 3LDK 68.13㎡ 57.26万円/㎡
2025-07-13 5階 3LDK 68.13㎡ 57.26万円/㎡
2025-07-08 5階 3LDK 73.65㎡ 48.48万円/㎡
2025-05-17 2階 3LDK 68.13㎡ 42.7万円/㎡
2025-05-12 5階 3LDK 68.13㎡ 42.7万円/㎡
2025-05-10 5階 3LDK 74.6㎡ 56.72万円/㎡
2025-05-02 4階 4LDK 91.22㎡ 60.88万円/㎡
2025-04-28 5階 3LDK 73.65㎡ 61.94万円/㎡
2025-04-17 5階 3LDK 74.6㎡ 61.15万円/㎡
2025-03-25 5階 3LDK 73.65㎡ 43.99万円/㎡

京田辺市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、同志社大学京田辺キャンパスがある学術都市です。関西文化学術研究都市の一角を担い、近鉄京都線とJR学研都市線の2路線が利用可能。ニュータウン開発が進み、若いファミリー層が多く住むまちです。

交通アクセス

近鉄京都線の新田辺駅とJR学研都市線の京田辺駅が中心駅。京都駅まで約25分、大阪方面へもJR学研都市線で直結しています。

主要路線

  • 近鉄京都線
  • JR学研都市線(片町線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: 近鉄京都線急行で約25分
  • 北新地駅(大阪): JR学研都市線快速で約50分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄京都線で約35分

道路アクセス

  • 第二京阪道路(京田辺松井IC)
  • 新名神高速道路(城陽IC近接)
  • 国道307号

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。若い世代の流入が多く、子育て環境の整備に力を入れています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

同志社大学との連携事業や、関西文化学術研究都市としての研究機関との交流が特色です。

生活利便情報

アル・プラザ京田辺や松井山手周辺の商業施設があり、日常の買い物に便利です。田辺中央病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ京田辺
  • ブランチ松井山手
  • フレスト松井山手店

医療

田辺中央病院が地域の医療を担っています。近隣の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 一休寺(酬恩庵)
  • 田辺公園
  • 甘南備山

行政サービス

京田辺市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

同志社大学がある学術都市として若々しい活気にあふれ、ニュータウンを中心にファミリー層に人気の住環境です。京都・大阪・奈良の三都市にアクセスしやすい好立地です。

治安

田辺警察署が市内の治安を担っています。ニュータウンを中心に防犯カメラの設置が進んでいます。

自然環境

甘南備山のハイキングコースや木津川の水辺環境など、自然を身近に楽しめます。

コミュニティ

ニュータウンの新しいコミュニティと旧来の農村集落が共存し、多様な地域活動が展開されています。

防災情報

木津川の増水による浸水リスクがあります。市のハザードマップで浸水想定区域を確認できます。