サンロイス芦屋5号館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年9月
総戸数12戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積14.11m² ~ 16.96m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社芦屋ビルダー
施工会社芦屋ビルダー
管理会社自主管理

サンロイス芦屋5号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。阪神本線が使えるサンロイス芦屋5号館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンロイス芦屋5号館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた深江北町1丁目9-26周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンロイス芦屋5号館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンロイス芦屋5号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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サンロイス芦屋5号館の売却ガイド

サンロイス芦屋5号館は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンロイス芦屋5号館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

サンロイス芦屋5号館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

サンロイス芦屋5号館に関するよくある質問

サンロイス芦屋5号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロイス芦屋5号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロイス芦屋5号館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンロイス芦屋5号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロイス芦屋5号館はどのような物件ですか?

サンロイス芦屋5号館は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩6分。築1983年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロイス芦屋5号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】駅前にスーパー、パン店、書店、洋菓子店、クリニック、カフェなど多数あり。仕事後の買い物にはとても便利。 徒歩数分で洋菓子店アンリ・シャルパンティエの本店があります。飲み屋も多く、帰りに一杯飲むこともできます。
▼【芦屋駅に対する口コミ】道が狭いのに車が高速で駆け抜けるので、事故に要注意。芦屋市全般に言えるが、財政が悪く道の状態があまり良くないので足の悪い方は要確認を。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まり、神戸も大阪にも行きやすく大変便利な駅です。こじんまりとしていますが使いやすく気に入っています。
▼真夏の待合室の空調がもっと効いてほしい。
生活利便施設の充実
▲病院やスーパー、パン屋が近くとても便利です。
▼本屋がJRにしかないなど、基本住宅街なので近くに欲しいときもおります。
飲食店の充実
▲駅前に西村コーヒーがあります。喫茶店や個人の飲食店も充実しています。
▼強いて言えば、価格がもっと安いお店が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲住環境がよく、安心して子育てしやすい街です。
▼なんの不満もなく子育てできます。芦屋を知らない人にもおすすめできます。
治安
▲基本犯罪も少なく安心できます。街が明るく気持ちいいです。
▼たまにコンビニ強盗やひったくリ、痴漢があります。
コストパフォーマンス
▲持ち家なので賃貸はわかりませんが、皆さん無理なく楽しんで暮らしているイメージですね。
▼ある程度金銭的に余裕がないと、生活にいっぱいいっぱいで楽しく暮らせません。
交通利便性
▲特急、快速急行が止まります。大阪と神戸の中心に位置して、どちらにも行きやすいです。
▼特急の数が多いが、直通特急と特急があるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや本屋、銀行、美容室などがあります。
▼生活に便利な施設は東口側に集まっています。
飲食店の充実
▲ケーキ屋やベーカリーの数が多くて楽しめます。
▼お店の入れ変わりが目立ちます。居酒屋が多めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街が広がっていて公園や学校も多く、住みやすいです。
▼子供の数が増えています。小さめですが、保育園の数も増えてきました。
治安
▲飲み屋はいくつもありますが、歓楽街はありません。
▼阪神電鉄高架下は暗くて、夜道は寂し気です。
コストパフォーマンス
▲芦屋は高級住宅地ですが、一人暮らし用の賃貸物件は思ったほど賃料は高くありません。
▼土地代や賃貸物件は高いです。高級感を感じる家も目立ちます。
交通利便性
▲特急と普通が止まる、都心部(梅田に行くのも三宮に行くかも)までのアクセスが便利
▼快速急行が止まらなくなってしまった。深江駅のように綺麗になって欲しい
生活利便施設の充実
▲東口で降りると、スーパーや病院などが固まっていて便利
▼西口で降りるとコンビニすらもなく少し不便である
飲食店の充実
▲居酒屋等結構あるため、夜ご飯には困らない
▼もう少しカフェを増やしてほしい。リーズナブルな飲食店があれば良い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、小中高と近いところにあるためアクセスがいい
▼トイレが汚く、子育て層には少し厳しいエスカレーターも片方の出口しかない
治安
▲民度はいい方だとは思う。昼も夜も酔っ払いは少ないと思う
▼とにかく汚い、古いのもあるが嘔吐物が定期的に残っている
コストパフォーマンス
▲マンションがたくさんあるため、住みやすさは1番だとおもう
▼家賃が全体的に高いため一人暮らし向けではない。
交通利便性
▲普通以外も止まること。近くに駐輪場もあるので便利。きっぷ売り場で定期が買える。
▼いつも使う改札口が少し狭くて、帰宅ラッシュなどの時間はかなり混み合う。
生活利便施設の充実
▲近くに銀行、スーパー本屋、病院、パン屋など様々な施設がある。
▼近くのスーパーは少し高級なスーパーなので、コスパは悪い。
飲食店の充実
▲喫茶店やカレー屋さんなど、多少は飲食店もある。
▼大手の飲食店はないので、なかなか入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きなグラウンドがあるので、よく子供たちが運動している。
▼駅の中はどのような機能があるのかわからないけど、学校などは近くにはなかったと思う。
治安
▲駅周辺は綺麗。飲食店なども多いわけではないので治安も良い。
▼そこまで該当も多いわけではなく、駅を出てすぐの踏み切り前は、車の通りが少し危ない時がある。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいと思う。駅から少し行くとコンビニなどもあり、便利。
▼家賃などは少し高いかと思う。利便性だけを考えるなら、少し深江駅寄りの方が良い。

サンロイス芦屋5号館の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.12万円/㎡
データ件数9件
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.89 77.17 105.45 2014-06-02 1R 16.96㎡ 54.58万円/㎡2014-07-23 1R 16.96㎡ 93.56万円/㎡2016-01-19 1R 16.96㎡ 53.6万円/㎡2016-11-14 1R 16.96㎡ 83.81万円/㎡2017-08-18 1R 16.96㎡ 83.81万円/㎡2020-02-11 1K 16.96㎡ 87.71万円/㎡2020-04-14 1K 16.96㎡ 83.81万円/㎡2023-09-09 1R 16.96㎡ 97.46万円/㎡2024-11-08 1R 14.11㎡ 100.74万円/㎡ 2014-06 2024-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-08 3階 1R 14.11㎡ 100.74万円/㎡
2023-09-09 2階 1R 16.96㎡ 97.46万円/㎡
2020-04-14 2階 1K 16.96㎡ 83.81万円/㎡
2020-02-11 2階 1K 16.96㎡ 87.71万円/㎡
2017-08-18 3階 1R 16.96㎡ 83.81万円/㎡
2016-11-14 3階 1R 16.96㎡ 83.81万円/㎡
2016-01-19 1階 1R 16.96㎡ 53.6万円/㎡
2014-07-23 2階 1R 16.96㎡ 93.56万円/㎡
2014-06-02 2階 1R 16.96㎡ 54.58万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。