サンリヤン小笹B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 バス9分 友泉中学校前バス停 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年3月
総戸数82戸
小学校区域小笹小学校
中学校区域平尾中学校
専有面積78.40m² ~ 94.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社さとうベネック福岡支社
管理会社大和ライフネクスト

サンリヤン小笹B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンリヤン小笹B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンリヤン小笹B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

サンリヤン小笹B棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンリヤン小笹B棟の売却ガイド

サンリヤン小笹B棟は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数82戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンリヤン小笹B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン小笹B棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンリヤン小笹B棟に関するよくある質問

サンリヤン小笹B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン小笹B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン小笹B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンリヤン小笹B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン小笹B棟はどのような物件ですか?

サンリヤン小笹B棟は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩10分。築2000年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン小笹B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
飲食店・スーパー・コンビニ・おいしいパン屋さんなんでも揃ってます。意外と治安も良いです。
最寄りの量販店は全て天神です。近所ですませたくても、天神まで出る必要があります。
交通利便性
天神まで10分、博多まで15分と中心部に気軽に行ける
強いて挙げれば朝の通勤ラッシュ時は結構な寿司詰め状態(これは七隈線共通かもしれませんが)
生活利便施設の充実
六本松421があるので暇なときによれるのが便利。病院も駅周辺にそれなりにある。
スーパーの単価はだいぶ高い印象があります。
飲食店の充実
ファストフード店から地域ならではの美味しい店がありごはん選びには困らない
地域柄なのか、価格はそれなりにかかるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
大濠公園に子育て世代のファミリーが土日に多くいるイメージ
道がそんなに広くない+自転車が結構なスピードで走るので危なく感じる
治安
治安は全体的にいいと思います。駅周辺も整備されています。
大きな通りから一本路地に入ると街頭の数が少ないイメージ
コストパフォーマンス
住みやすさは他の地域と比べてもあると思います。
家賃は他の地域と比べて結構高いと思います。
生活利便施設の充実
最高です。必要なものが全て揃っていますお勧めします
特にたいです。ただ家賃が少したかいですね
交通利便性
科学館に近いところやバスの乗り場に近い出口があるのがありがたいです。
強いて言えばタクシー乗り場が近くにほしいです。
生活利便施設の充実
科学館の下にスーパーや本屋…スターバックスコーヒーがあるのがいいです。よく利用させていただいてます
強いて言うならば病院があまりないかと思います。
飲食店の充実
先ほどあげた通りスターバックスコーヒーもあります。またチェーン店の飲食店も多いです。
ファミリーレストランなどはなく、マクドナルドも人が多く長いできない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し遠いところですが大濠公園があります。小さいところも含めるとかなりあると思います。
幼稚園、保育園はあまり見かけません。学校はわからないですが学生は多いです
治安
人も多く、居酒屋もあまりないので治安はかなりいいです。
駅の近くで抗議デモが多いことが少し怖いです。
コストパフォーマンス
スーパーも公園もあり都市と自然が両方とも確立しています。
住みやすい地なので家賃はもちろん、スーパーも高いです。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。