サンリヤン大野城駅前6番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県大野城市白木原1丁目16-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2002年5月
総戸数50戸
小学校区域大野城市立大野小学校
中学校区域大野城市立大野中学校
専有面積67.81m² ~ 93.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄産業
管理会社西鉄不動産

サンリヤン大野城駅前6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンリヤン大野城駅前6番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンリヤン大野城駅前6番館の売却ガイド

サンリヤン大野城駅前6番館は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数50戸、18階建の建物です。

最寄り駅は大野城駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン大野城駅前6番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン大野城駅前6番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンリヤン大野城駅前6番館に関するよくある質問

サンリヤン大野城駅前6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン大野城駅前6番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン大野城駅前6番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンリヤン大野城駅前6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン大野城駅前6番館はどのような物件ですか?

サンリヤン大野城駅前6番館は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大野城駅徒歩1分。築2002年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン大野城駅前6番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大野城駅に対する口コミ】快速が止まるので博多駅まで2駅、10分とアクセスが良い。昨今マンションが乱立しており、土地やマンションのコストも上がっているようです。 もう少し落ち着いた価格帯になるとより住みやすいと思います。
【大野城駅に対する口コミ】それぞれの登り口からら反対側へのアクセスが少し不便といえば不便博多駅へのアクセス、西鉄も利用可能、高速の乗り入れも近いと交通の便はよく、 住居費も市内に比較すればそれほど高くはないと思いますので、ファミリー層には悪い点あまりないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大野城駅に対する口コミ】快速が止まる駅としては周囲がマンションだらけで、生活利便性が高いとは言えないが、 コンビニや、飲食店、病院も最低限あるので問題にはならない。夜も明るいので不安になったことはありませんが、あくまでも男性目線なので。 騒がしいことや泥酔者は見たことがありません。
【大野城駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、しいて言えば九大側は何もないに等しい。九大側は周囲になにもないので、多少不安かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大野城駅に対する口コミ】美味しい居酒屋さん、穴場的なイタリアン等あり友人、家族とも楽しめる。
【大野城駅に対する口コミ】白木原駅周辺のほうが賑やかだが、歩いても5分程度なので問題はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大野城駅に対する口コミ】駅はおむつ交換可能な多機能トイレあり、エレベーターもホーム、改札まで準備されているので、 便利だと思います。使ったことはないが共用傘の用意もあります。 近くには保育園や子供を預けれる病院もあるようです。
【大野城駅に対する口コミ】特にないが、もう少し駅周辺が栄えてくれるといいのですが・・・。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大野城駅に対する口コミ】最近、高層マンションが増え、博多や天神などの都会へのベッドタウンとなってきました。博多駅までは快速で2駅です。この駅の周辺はマンションがおおい住宅街で商業施設は少ないのですが、徒歩圏内に西鉄白木原駅があり、そちらはスーパーやコンビニ、商店街などの商業施設が立ち並びます。人通りも多く、女性やお子さんの方も安心です。
【大野城駅に対する口コミ】この駅は春日市と大野城市をまたぐように存在しているのですが、春日市側の駐輪場は広いのに対し、大野城市側の駐輪場はかなり狭いです。規模でいうと10倍くらいの差はありそうです。(大野城市側駐輪場は、コンビニ1件分の広さもない)
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まる。ロータリーも広く停車後30分間は無料の駐車時もあります。
西鉄バスの本数が少なく、1時間に1本程度、最終の時間も早めです。駅からバスが必要な場所が住まいとなると近くの西鉄下大利駅とくらべかなり不便さを感じます。
生活利便施設の充実
どちらの入口側にも比較的近くにコンビニがあります。
コンビニ以外は特に便利な施設は近辺に無い印象です。
飲食店の充実
下大利駅方面まで歩けば多少あります。徒歩10~15分ほどです。
徒歩圏内に美味しい飲食店があるイメージはありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や歯医者などの施設が駅近にあります。環境もうるさすぎないイメージです。
駅前の道路が狭く飛び出し事故などの危険さを感じます。
治安
特に歓楽街や飲み屋も多くなく現在の治安は悪くないイメージです。
集合住宅が近辺に多いので人は多く感じます。
コストパフォーマンス
チェーン店が多く物価は都心と変わらないが総合的にみてバランスは良いと思います。
近年人気が高まり以前よりは賃貸が上がった印象です。
交通利便性
シンプルで普通な駅。駅員さんの対応は非常に良い。
人気な住宅地なわりに、駅が寂しい。近くの西鉄の方が華やか。
生活利便施設の充実
ロータリーも使いやすいし、静かなので近くに住むには良いと思う。
駅の廻りにコンビニしかなく、飲食店やスーパーがなくて寂しい。
飲食店の充実
駅を出て3分ほどの所に「バニラの実」というケーキ屋さんがある。近所の人はここでお祝いのケーキを買っている。美味しくて種類も豊富。
飲食店が近くにあまりない。美味しいお店も結構歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレとエレベーターを完備しているので、バリアフリー。
階段の上り下りが多いので、急いでるときは疲れる。
治安
治安は非常に良い。駅周辺は綺麗だし、利用者も多いので始発でもよく人がいる。
強いていえば夏は暑いし、冬は寒い。当たり前かもしれないが、日差しや風から身を守れるスペースが少ない。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くない。博多まで快速だと10分程度なので通勤は楽。
大野城駅の周辺に住むとしても車は必要。車があれば非常に住みやすいが、ないとかなり制限される。
交通利便性
西鉄の駅も近くにあり、簡単に乗り換えられるところが便利。
駅の周辺が学校であり、お店が少ないこと。
生活利便施設の充実
駅の周りはマンションだらけで住民は多い。
小さい割には利用者が多いので、いがいと混雑する。
飲食店の充実
コンピにと小さな飲食店がところどころにある。
人口の割合には、お店の数が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校なども多く、選択肢があるので、住みやすい。
学力レベルが高いので、公立の学校に入るのはちょっと難しい。
治安
夜も人通りが多く、飲み屋さんは少ないので安全。
人が多く住んでいるので、危険な感じはほとんどしない。
コストパフォーマンス
福岡のベットタウンなので、便利である点はいいところ。
福岡のベットタウンなので、とても家賃などは高い。
交通利便性
快速が止まり、下りだと次は二日市、上りだと次は南福岡に止まります。上り下りの2本走っています。博多まで5駅で、乗る電車にもよりますが大体15〜20分程度で博多に着くことができます。
駅構内が古いです。また、改札を通るときにいちいち階段を登り、ホームに行く時は階段を降りなければならなく、不便です。
生活利便施設の充実
近くに九州大学筑紫キャンパスと春日高校があるので、学生が使っているのかなというくらいです。
本当に周りになにもありません。少し歩けばローソンがありますが、正直絶妙な距離です。アクロスモールまでもまあまあの距離ですし、近くにあるものがなかなか浮かびません。
飲食店の充実
少し距離はありますがアクロスモールの近くまで行けばスターバックスがあったり、モール内にはミスドや飲食店があります。
飲食店もなかなかないですね。本当に少し歩いた先のコンビニで何か買うくらいしか思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレの有無は覚えておりません(すみません)が、手すりは階段に設置されています。スロープはなく、エレベーターがあります。近くに保育園があったような気がします。学校は九州大学筑紫キャンパスと春日高校があります。
公園等も特になかった気がします。駅前に少し触れるベンチがあります。
治安
治安などに関してはあまり悪い話は聞かないイメージがあります。
治安が悪い話は特に聞きませんが、降板などはありません。
コストパフォーマンス
すみません、家賃などを知らないのですがマンションが多いイメージはあります。
家賃を知らないので知りません。マンションが多いです。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。