サンリヤン大野城駅前5番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県大野城市白木原1丁目16-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2002年2月
総戸数50戸
小学校区域大野城市立大野小学校
中学校区域大野城市立大野中学校
専有面積69.30m² ~ 87.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄産業
管理会社西鉄不動産

サンリヤン大野城駅前5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンリヤン大野城駅前5番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンリヤン大野城駅前5番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 福岡県大野城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンリヤン大野城駅前5番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県大野城市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県大野城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サンリヤン大野城駅前5番館の売却ガイド

サンリヤン大野城駅前5番館は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数50戸、18階建の建物です。

最寄り駅は大野城駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン大野城駅前5番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン大野城駅前5番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンリヤン大野城駅前5番館に関するよくある質問

サンリヤン大野城駅前5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン大野城駅前5番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン大野城駅前5番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンリヤン大野城駅前5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン大野城駅前5番館はどのような物件ですか?

サンリヤン大野城駅前5番館は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大野城駅徒歩1分。築2002年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン大野城駅前5番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大野城駅に対する口コミ】特急の電車が停まるのは嬉しいです!!春日にはとまりません。とても住みやすいです!!図書館にはよく通ってます。
【大野城駅に対する口コミ】駅、そして駅の周りが全く発展していない。西鉄駅はどんどん綺麗になっている。西鉄沿線の方が発展してておすすめかな?と思います。そしてマンション購入しましたが、高い!!!
立地・治安・周辺環境 ★★
【大野城駅に対する口コミ】ファミマがひとつあります。唯一それかな?少し歩けばサニーもあります。駅はちょっと廃れているけど、危なくは無さそう。交番もあるのでパトロールしてくれている。
【大野城駅に対する口コミ】サニーに行くなら西鉄の駅のほうが近い。駅隣接とか駅の中にお店ができると助かります。保育園の連絡通知で不審者が出ました!とメールが来ることがある
買い物・飲食店充実度 ★★
【大野城駅に対する口コミ】居酒屋は何店舗かあります。お魚が泳いでいるのが道から見えて行ってみたいです。駐車場はコインパーキングがあります。
【大野城駅に対する口コミ】居酒屋があまり目立たない気がします。もう少し宣伝とかしたらいいのかな?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大野城駅に対する口コミ】図書館が充実していて嬉しいと思いました!
【大野城駅に対する口コミ】道路が狭くて、ベビーカーを押して歩くのが難しい。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大野城駅前が目の前。快速だと博多駅まで10分で快適。 入居者の質が良く、挨拶などが気持ち良い
エレベーターが1基しかないので、ラッシュ時は待ちが長い 駐車場が地下3階まである立体駐車場だが、ボタンをずっと押し続けないと稼働しないので、毎日となるとストレス 来客時車を少しだけ停めるスペースがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近く夜も明るい 歩けば白木原駅やサニーがある
買い物後スーパーの袋を持ってサニーから歩くと疲れるので自転車がないとつらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターが広い。エントランスが豪華。駐車場に車を停めて裏口から入れるのは便利。
来客時、ロビーで話せるソファなどがあれば助かる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良い。洗濯物が良く乾く。室内綺麗
強いてあげれば、脱衣所にもう少し収納があればベスト
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に色々とある 隣がファミリーマート
小学校まで交通量が多く、少し距離があり心配な部分もある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安が良い。快速が止まる大野城駅が目の前のため、夜も明るい
小学校まで交通量が多く、少し距離があり心配な部分もある
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大野城駅に対する口コミ】博多駅までは20分くらいで行けて、駅前にはコンビニが二つ、歩いて5分くらいのところにスーパー(イオン)があります。 近くには幼稚園から大学まであり、通勤通学の時間帯は多少混んでいますけど、その他はゆったりしています。
【大野城駅に対する口コミ】人や車の通りは多いけど、街灯は少なく暗く感じるときがあります。
2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRが目の前、駅が近いのがなによりです。楽。
夜もうるさい、ひと通りが多いので、うるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安がいいのがいいと思います。交通も便利だし。
近くにスーパーがない、歩いて行けるところがありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がいてくれて、安心です。エントランスも美しい。
高級感にはかけると思います。サンリヤンが多いのも迷います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好、洗濯ものもよく乾くし、いいです。
特にありません。年月が経てば古くなるでしょうが。
買い物・飲食店充実度
車さえあれば、サニー、エルゴ、イオン、便利。
食べる所が近くにない、残念です。コンビニのみ。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション下が保育園で、便利ではないでしょうか。
近隣周辺にはあまりいい病院がありません。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。