サンリヤン大野城駅前4番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県大野城市白木原1丁目17-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年3月
総戸数65戸
小学校区域大野城市立大野小学校
中学校区域大野城市立大野中学校
専有面積72.22m² ~ 93.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄産業
管理会社西鉄不動産

サンリヤン大野城駅前4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンリヤン大野城駅前4番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

サンリヤン大野城駅前4番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンリヤン大野城駅前4番館の売却ガイド

サンリヤン大野城駅前4番館は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大野城駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン大野城駅前4番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン大野城駅前4番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンリヤン大野城駅前4番館に関するよくある質問

サンリヤン大野城駅前4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン大野城駅前4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン大野城駅前4番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンリヤン大野城駅前4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン大野城駅前4番館はどのような物件ですか?

サンリヤン大野城駅前4番館は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大野城駅徒歩1分。築2000年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン大野城駅前4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR鹿児島本線大野城駅前に建ち、博多駅まで快速で10分、また西鉄天神大牟田線白木原駅へも徒歩5分、と非常に交通アクセスに恵まれています。
JRは快速停車駅のため、朝夕の乗降客数が非常に多いです。 西鉄天神大牟田線は普通電車のみしか停車しません。現在、高架工事中ですが、あと数年かかるようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩15分程行ったところに県営春日公園があります。子供が遊ぶには十分過ぎるぐらいの大芝生広場や、テニスコート、野球場など設備が充実しています。春はお花見で賑わいます。その他近隣にもたくさん公園があり、小さな子供から小中学生まで楽しめます。
立地が線路のすぐ隣ということもあり、通過する特急電車や貨物列車の音が気になる方もいらっしゃるようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスもあり、管理人さんも日曜以外は夕方までおられます。清掃も行き届いており、緑もきれいな中庭があります。大規模修繕により外壁も塗り替えられ、きれいな外観になっています。
エレベーターが一基しかないため、朝の通勤時間帯は非常に待たされることがあります。50台収容のタワー式立体駐車場にはハイルーフ車10台しか駐めることができず、出し入れに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きで日当たりは最高です。一番線路寄りの家は全てが二重サッシになっています。天井も高く、冬場は特に室内の暖かさを感じられます。
ベランダにスロップシンクが付いてないので、溝の掃除などがおっくうになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩15分以内にサニー、エル5とスーパーがあります。バニラの実という大変美味しくオシャレなケーキ屋さんがあり、記念日などにはそこでケーキを買うご家庭が多いです。コンビニやお弁当屋さんも充実しています。
あまり普段から安売りをしないスーパーばかりのため、週末に車で少し離れたお店へまとめ買いをしに行きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は近所に数ヶ所あり、幼稚園も朝早くから駅のロータリーに園バスを待つ親子で賑わっています。病院もほぼ揃っており、特に歯科の数は大変多く感じます。近くにコミュニティセンターもあり、子育てサークルなども行われています。
通学は大野小学校ですが、マンションが校区の端っこにあるため、入学したばかりの一年生などは30分ぐらいかかります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大野城駅に対する口コミ】博多駅までのアクセスが非常に良く、急行も止まるのでとてもべんりである 車を付けて送迎もし易い 駐輪場も併設されており、自転車での通勤にも便利である コミュニティバスの停留所もあるので、大野城市内の移動の際にお年寄りにも助かる
【大野城駅に対する口コミ】駅裏にタクシーの待機場がない 落下防止の柵の設置が不十分である ホームの端から端までが長い
2019年07月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
現在検討中ですが博多駅から近く子育てするにはいい環境だと思います。西鉄も高架になるようで渋滞も緩和されるのではないでしょうか。
どこに行こうとしても渋滞に巻き込まれることが気になります
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大野城駅に対する口コミ】急行が停まるので博多駅まで20分程で到着することができます。また上りと下りそれぞれ一方ずつしかないので迷うこともありません。駅員さん方も分からないことは親切に教えてくれるので安心して利用することができます。
【大野城駅に対する口コミ】駅へのバスが少ない為、行くまでが不便です。また周りにお店が少なく、帰りに飲みに行くには不便かもしれません。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。