サンリヤン大野城駅前3番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県大野城市白木原1丁目17-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年9月
総戸数52戸
小学校区域大野城市立大野小学校
中学校区域大野城市立大野中学校
専有面積75.07m² ~ 95.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社西鉄不動産

サンリヤン大野城駅前3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンリヤン大野城駅前3番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンリヤン大野城駅前3番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県大野城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンリヤン大野城駅前3番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県大野城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンリヤン大野城駅前3番館の売却ガイド

サンリヤン大野城駅前3番館は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大野城駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン大野城駅前3番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン大野城駅前3番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンリヤン大野城駅前3番館に関するよくある質問

サンリヤン大野城駅前3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン大野城駅前3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン大野城駅前3番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンリヤン大野城駅前3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン大野城駅前3番館はどのような物件ですか?

サンリヤン大野城駅前3番館は福岡県大野城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大野城駅徒歩1分。築1998年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン大野城駅前3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大野城駅に対する口コミ】電車の本数が比較的多く、途中まで快速に乗り乗り換えても近いという点がメリットです。家賃は中心地から離れていることもあり、比較的お手軽だと思います。
【大野城駅に対する口コミ】快速が止まる場合と止まらない場合があるため、場合によっては結構電車を待たなければいけない点がデメリットです。移動する際に、駅に商業施設が密集しているわけではないため車もしくは自転車は必要になるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大野城駅に対する口コミ】コンビニが近くにあり、学校が周囲にいくつもあるため安心して過ごせる点はメリットです。警察署も近くにあり、繁華街に近いわけでもないため治安はいいです。
【大野城駅に対する口コミ】駅自体に何か施設があるわけではないので、駅から少し移動しなければならないという点がデメリットです。夜は街灯が少ない場所が存在するため、そこだけ気を付けた方がいいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大野城駅に対する口コミ】コンビニやラーメン屋さんが近くに多くあります。
【大野城駅に対する口コミ】オシャレなお店が多いというより、学生・会社員向けのお店が多いように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大野城駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、中学高校が近くに複数あるため、子育てには適していると思います。
【大野城駅に対する口コミ】強いて言うなら駅構内のエレベーターが1つしかないため結構混むといったところです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大野城駅に対する口コミ】快速電車の停車駅のため、博多駅まで15分足らずで行ける。駅前は広々としていてロータリーが整備されており、送り迎えの車の停車もしやすい。西鉄の駅にも近いため、天神方面へ行きたい場合はここで降りて乗り換えも可能。
【大野城駅に対する口コミ】改札への階段が長い。ホームと改札間の階段もかなり急。周辺はマンションばかりで夜間は少し寂しい。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が停まります。ロータリーが広いので送り迎えの車が多くても困りません。
駅自体は大きくありません。通勤通学の時間帯は利用する人が多くなります。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、少し歩いたところにスーパーがあります。
駅の両側にコンビニがあって便利に使えます。
飲食店の充実
人気のケーキ屋があります。おしゃれなカフェやパン屋もあります。
チェーン店が多いので、低価格で楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が多いので、近くにあって通いやすいです。
身近な場所に公園があり、小さな子供を育てている方は行きやすいです。
治安
住宅街が広がっています。歓楽街はありません。
終電近い電車に乗っても、酔っぱらいはほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
快速があるので博多まで出やすく、通勤通学に便利です。
マンションが増えています。価格帯は年々上昇しています。
交通利便性
小さな駅ですが快速が停まるので便利です。ホームの博多方面側の端に、改札への階段があります。
強いて挙げれば無料Wi-Fiがあると良いと思います。
生活利便施設の充実
駅の東側には道路の向かいにファミリーマートがあります。
駅の西側にはすぐに入れる商店はありません。(北へ徒歩数分の所にローソンあり)
飲食店の充実
駅東側には居酒屋などが数軒あります。駅西側には少し歩きますが、北の立体交差のある交差点の向こう側を西へしばらく行くとラーメン屋が二軒あります。
駅周辺には商店は少ないです。西鉄白木原駅周辺にはスーパーやいろいろな商店がありますが、少々歩かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には階段があるところにそれぞれエレベーターがあります。周辺は住宅街ですので暮らしやすい環境です。
駅西側近辺には生活の役に立つ施設はほぼありません
治安
住宅街ですので治安は比較的良いと思います。
駅西側の近くに春日高校があるが、その北側の歩道は街路灯が少なく暗いです。
コストパフォーマンス
比較的近くに西鉄白木原駅もありますし、利便性良く住みやすく、人気のある場所だと思います。
駅周辺に限っては、商店が少なく買い物には不便です。
交通利便性
快速がとまるため博多まで10分程度で着きます。エレベーターあり、ベンチもあります。バスはコミュニティバスの始発点です。タクシー乗り場も両出口にあります。
学生の利用が多く、まれにエレベーター使用などのマナーが気になることがあります。(大人数でエレベーターを使いベビーカーを押すママが乗れない、など)
生活利便施設の充実
目の前にコンビニがあります。また最近、カフェやパン屋さんができました。
お店はほぼありません。コンビニくらいです。
飲食店の充実
近くにできたカフェは美味しいし19:00頃まで開いてます。パン屋さんも朝早くから開いています。
周囲に居酒屋は何件かあります。もっとお店は増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があり、通勤時の送迎は便利そうです。公園はないですがロータリーが広くたまに小さい子が遊んでいるのを見かけます。
大きな公園、春日公園まではちょっと距離があります。近くに公園ができれば最高です。
治安
治安は特に悪いと感じたことはありません。住宅街なので常に人はいる感じです。駅前に歯医者さん、スイミングや幼稚園のバスもとまるので子供も多いです。
付近にお店がないので人がいないと暗い印象はあるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。ここ数年高騰しており、新しいマンションもたくさん建設されています。
住宅も増えているのでスーパーや商業施設もできるといいなと思います。
交通利便性
特急が停まるので通勤通学には嬉しいです。
周りにスーパーが出来ればとてもうれしいです。ファミマがあるくらいで、とても殺風景です。
生活利便施設の充実
西鉄とダブルアクセスなので、天神にも出やすいです。
先ほども書きましたが、スーパーが欲しいです。。
飲食店の充実
カフェもちらほらありますが、都会程にぎわってはいません。パン屋さんもありますし、居酒屋もあります!
お弁当屋さんがあまりないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も結構あり、子供は認可保育園へ預けています。
保育園が結構古くて教育も古い気がします。英語やリトミックなどありません。認可外であれば英語とか教えてくれるのかな?
治安
交番は周辺にはありますが、そんなに近いわけではありません。
駅周辺、お店が並んでいることもないので少し暗めな気がします。
コストパフォーマンス
私は2年前に引っ越してきましたが、駅周辺にはスーパーがありませんが、家の近くにできたので不便なく暮らしています。
西鉄の方が発展していって、JRは昔のままって感じがします。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。