サンリヤン大野城駅前ブランシエラの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県大野城市白木原2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2025年7月
総戸数42戸
小学校区域大野小学校
中学校区域大野中学校
専有面積65.63m² ~ 75.49m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社若築建設
管理会社西鉄不動産

サンリヤン大野城駅前ブランシエラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンリヤン大野城駅前ブランシエラの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンリヤン大野城駅前ブランシエラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンリヤン大野城駅前ブランシエラの売却ガイド

サンリヤン大野城駅前ブランシエラは福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大野城駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン大野城駅前ブランシエラの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン大野城駅前ブランシエラを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大野城駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/大野城駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野小学校
  • 中学校区: 大野中学校

サンリヤン大野城駅前ブランシエラに関するよくある質問

サンリヤン大野城駅前ブランシエラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン大野城駅前ブランシエラには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン大野城駅前ブランシエラの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンリヤン大野城駅前ブランシエラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン大野城駅前ブランシエラはどのような物件ですか?

サンリヤン大野城駅前ブランシエラは福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大野城駅徒歩3分。築2025年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン大野城駅前ブランシエラには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
博多駅勤務の人は大野城駅は快速が止まるので、博多駅の方が近い。 白木原は春日原で乗換をすれば、特急や急行に乗れるので利便性は良い
白木原までは少し遠いが、他のマンションと比べても誤差ではある。家をでてファミマ方面にわたれば、大野城駅前の信号をわたらず白木原方面に行けるのでMJR大野城などと白木原までの距離はほぼ誤差と言っても良い。1分は違うと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
屋台ずしの通りは少し大きな通りなので うるさいバイクや車の音がする。 部屋を見に行くと防音窓のおかげか鉄道の音は中階層以上は軽減されている。
線路横なので、ホームに近い階もあります。プライバシー。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
機械式駐車場、過剰な共用部がないので、将来の管理費コストは低い。
平置き駐車場が多くはないので、 場合によっては周りの駐車場から空きを探す必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
前が線路のため、阻むものがないので ベランダの視界は良好。
アウトポールではない部屋がありますので総坪数が抑えられている印象
2024年08月 メリット
交通利便性
快速も止まり、博多までも10分ほどで着きます。
利便性が良いためその代わりに、人の数も多い。
生活利便施設の充実
ベッドタウンになるため、最低限の施設は揃っています。
最低限の施設はあるが、プラスアルファのこれと言った施設もない。
飲食店の充実
有名な企業の飲食店も多く、個人経営のお店も見かける。
ベットタウンではあるが、飲食店が賑わっているイメージもなく、飲食店選びは毎回迷う
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯も多く、何不自由なく過ごせる。
遊ぶ場所も限られているため、土日は集中する。
治安
駅近では治安良く、静かな街のため過ごしやすい。
しいてあげれば、静かすぎるため逆に危ないと感じることもある。
コストパフォーマンス
人気の場所なのか、賃貸の価格向上も大きい気がする?
マンション、アパート等も多いため、ある程度は選べる。
交通利便性
快速が泊まり博多駅まで10分少しで行けれるし、西鉄白木原駅も歩いて5分程で行けて天神駅まで15分位で行けれるので足回りがとても良い。コミニティーバスも出でいますよ!
高校が直ぐ近くにあるので朝から学生が多い。
生活利便施設の充実
駅から少し行った所に春日公園があり運動やピクニックをするにはとても良い環境です。西鉄白木原駅も歩いて5分程にで行けて足回りがとても良いです。大きい病院はないが普通に受診出来る病院は多い方だと思います。
強いて言えば降りて直ぐにスーパーがあると助かります。
飲食店の充実
5分程行くとランチ、居酒屋さん等有り、カフェ、人気のパン屋さん、天神の岩田屋にも入っている美味しくて有名な肉まん屋さんの太平閣、少し行くとスーパーのサニーやエルゴ、トライアルが有ります。
駅を出て直ぐにファミマーくらいしか無いのでスーパーが有ればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札口が2階なのでエレベーターも有り便利です。駅を出ですぐにバス停が有り1時間に2本朝の6時~10時まで動いて駅からの始発なので遅れが無い。保育園、幼稚園、小、中学校や高校も有り便利です。
強いて言えば東側にも有料駐車場が有れば便利かな
治安
いつも綺麗に清掃されていると思います。周りがマンションが多いので夜になると静かです。
マンションが多いので歩きになると街頭は有るが寂しい感じは有ります。
コストパフォーマンス
福岡市のベットタウンとして緑も有り、公園も有るのでのんびりと暮らせし、福岡市から比べると同じ金額で1部屋多い部屋に暮らせると思います。
駅周辺は便利ですが価格が高くなっているかな

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。