サンライフ筒井の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩10分 熊西局前バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年10月
総戸数54戸
小学校区域筒井小学校
中学校区域熊西中学校
専有面積68.00m² ~ 84.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社泰平建設
施工会社福屋建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンライフ筒井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライフ筒井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライフ筒井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市八幡西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サンライフ筒井の売却ガイド

サンライフ筒井は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数54戸、12階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライフ筒井の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ筒井を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩10分
  • 熊西局前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 筒井小学校
  • 中学校区: 熊西中学校

サンライフ筒井に関するよくある質問

サンライフ筒井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ筒井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ筒井の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンライフ筒井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ筒井はどのような物件ですか?

サンライフ筒井は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩10分。築1999年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ筒井には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅から近くに商店街、コムシティーの中には西区役所が入っていてゴールドカードの人はわざわざ北方まで行かなくとも免許更新がそこで出来るようになったのでとても便利になりました!少し車で走るとドン・キホーテにしまむらにニトリに楽市楽座も有ります!
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】商店街はかなりのお店がシャッターを閉めているので少し寂しいですね!もっと昔みたいに活気が戻ると良いのですが。
2026年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りのバス停迄1分位、黒崎駅迄10分、2027に黒崎西バイパス完成と便利な立地です。
黒崎西バイパスが完成するとどのくらい騒音の影響がでるかが課題だと思います。
2024年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
外観が綺麗、駅近い、部屋の状態が結構綺麗でした。
機械式駐車場が幅が狭く止めにくい、水圧が弱いと感じました。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くてすごく便利です。色んなところにも行けます。
強いてあげればどこがどの行先に繋がっているかがみにくい。
生活利便施設の充実
飲食店も沢山ありすごく充実していると思う。
強いてあげるならば店舗数が少ないことです。
飲食店の充実
いろんな飲食店があり、よく利用します。便利です。
店舗数がほかと比べて少ないです。もっと増やすといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くには小中学校もありすごく便利だと思います
エレベーターの数が少ないところが気になります
治安
街灯がすごく多くていいと思います治安もいい感じです
暗くて細い道が沢山あって危ないところがある
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなくてすごく利便性が高いです
もし、家賃がもう少し安かったらもっと良くなると思う
交通利便性
・鹿児島本線の停車駅・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗・鹿児島本線の単独駅だが、隣駅である折尾駅から出ている直方方面へ直通の筑豊本線「福北ゆたか線」も乗り入れている・博多や小倉方面への快速や特急列車も停車する・ラッシュ時はやや混雑しているが、それ以外の・平日最終電車は、上り方面が0:11、下り方面0:07で供に普通列車時間で以外の時間では利用者は「普通」レベル・近くにタクシー乗り場がある
・強いてあげれば、高架式の駅のため、電車の発車時刻ギリギリになった時にエスカレーターや階段で駅まで上がっていくまでに時間がかかり間に合わないことが多い(すべて自分の責任です。駅は悪くはありません)
生活利便施設の充実
・駅西側にある複合施設「コムシティ」には八幡西区役所・ハローワーク・ビジネスホテル・レストラン等もあり、最近ではコロナワクチン集団接種場所になったりと、利便性が良い・駅中とコムシティ内にそれぞれコンビニがあるので利用しやすい・駅~バスセンター移動時に100円均一やドラックストアがあり、日常のちょっとした買い物に助かっている
・コムシティは元々商業施設だったにも関わらず、公共施設が多すぎるという本来意図してたものとはかけ離れている(利用する側にはとても便利が良いが、商業活性の計画としては良くなかったように思う)
飲食店の充実
・駅中コンビニはファミリーマートがある・南口から西側にある施設「コムシティ」へ向かう途中に、駅弁で有名な「東筑軒」・スターバックスコーヒー・ベーカリー・うどん&丼店がある・コムシティ内にはサイゼリアやタリーズコーヒー、セブンイレブンがある・駅前広場は「ペストリアンデッキ」と呼ばれ、定期的に屋台イベント等が開催されており休日や仕事帰りの利用者を楽しませている(あんぱんフェスティバル・肉フェスが有名)
・駅から近くにあるが、それぞれの店舗のある階がばらばらでアクセスしづらい・利用したことがある店は上記の中でも数件しかないので非常にもったいない・もっと駅~バスの利用者の動線上に集中していれば利用しやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
・地上と改札階、改札階とホームとを結ぶエレベーターやエスカレーターがある・多目的トイレがある(手すり、ベビーシート、授乳用イス、おむつ替えベッドあり)・駅横コムシティ内に 子供の一時預かり室「子どもの館」がある
・駅構内のお手洗いが少ないので、もう少し多いと良い
治安
・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗・街灯が多く、夜でも明るい・歓楽街があるが駅からは少し離れているので問題ないと思われる
・駅の前を国道が走っており、直線道路の為速度を上げて走っている車が多い
コストパフォーマンス
・駅も新しく清潔に保たれているので利用していて気持ちが良い・公共施設が駅周辺に集中しているのでとても使用しやすい
・主だった商業施設がないので、現在では「黒崎で遊ぶ」ということができない

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。