サンライフ根岸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 バス12分 JR京浜東北線/川口駅 バス20分
所在地(住所)埼玉県川口市安行領根岸2813-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年10月
総戸数94戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域北中学校
専有面積60.11m² ~ 90.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本労栄協会
施工会社前田建設
管理会社ライフポート西洋

サンライフ根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンライフ根岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンライフ根岸の売却ガイド

サンライフ根岸は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数94戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅です。

現在、URICOにはサンライフ根岸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ根岸を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅が利用可能
  • JR京浜東北線
  • 蕨駅 バス12分 JR京浜東北線
  • 川口駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 北中学校

サンライフ根岸に関するよくある質問

サンライフ根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ根岸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ根岸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライフ根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ根岸はどのような物件ですか?

サンライフ根岸は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ根岸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停はマンションのすぐ前にあります。 東京都はすぐ隣という感じです。
▼川口駅まではバス便です。渋滞してると時間がかかるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションのすぐ隣の小川に沿って遊歩道が通っていて春にはきれいな桜並木になり、お花見が楽しめます。静かな環境です。
▼川口駅からバス便であること。遊歩道は明かりの数が少ないので夜は歩かないほうがいい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲大規模修繕がしっかりされ、年数を感じさせないきれいな外観です。オートロックではないですが監視カメラがあり、管理人が常駐していてしっかり管理、清掃されています。 エレベーターが2台。ペット飼育可能。
▼住人の数に対して駐車場の数がたりない。外で探すようになることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりがよくて冬でも暖房がいらない日もある。
▼朝の通勤時間帯は住人の出入りの音が多少はする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンションの隣にコンビニがあり、すぐ近くに安い食料店もあります。 また、徒歩10分くらいのところにイオンがある。
▼本屋、アパレル等はすぐ近くにはないように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションの道路をへだてたすぐ前に根岸小学校がある。 すぐ近くに幼児を遊ばせるのによさそうな小公園がある。
▼都心への通勤通学にはバス便になるので不便だと思う。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにセブンイレブンやローカルスーパーもあり便利です
▼坂の上にあるため大変なのと歩道が狭いところがある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲自然がたくさんある!学校や買い物に便利な施設がある。
▼駅からかなり遠いため出掛けるためにかなりの時間を要する
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【蕨駅に対する口コミ】東口は居酒屋さんやカラオケ店、ファミリーレストラン等、様々なお店があって活気があります。西口はバスターミナルになっておりあまり商業施設はありません。南浦和方面は住宅街が続くので広い歩道があって安心です。下りで隣駅の南浦和駅乗り換えで武蔵野線に、上りで3つ先の赤羽駅では高崎・宇都宮線、埼京線、湘南新宿ラインに乗り換えられます。
▼【蕨駅に対する口コミ】駅から少し離れると住宅街なので電車を乗り降りする人が多いです。そのため通勤ラッシュ時は当駅で一気にお客様が増えます。外人さんが多いのでガラが悪い印象を受けます。知り合いにも「治安悪いね」と言われます。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲都心へのアクセスが充実していて、気軽に行きやすい。
▼朝や夜はとてつもない人数が乗降してくるので、混雑によくなる。
生活利便施設の充実
▲飲食店、商業施設、商店街など近場にいろんな店舗がある。
▼商業施設がありすぎて、逆にどこにしようか迷います。
飲食店の充実
▲駅中にも、駅のすぐ外にも飲食店はたくさんあります。
▼弁当屋はあまり多くないかもしれません(個人的に)
暮らし・子育て環境の充実
▲小学生、中学生、高校生と多くの学生が歩いています。もちろん、保育園、幼稚園、あります。
▼工事が多いので、騒音は気にしてられないです。
治安
▲街灯のない道は0に等しいです。夜は、変な人は歩いてますが。
▼夜に歌を歌っている人がいますが、別に悪いことをしてるわけではないと思うので、、、
コストパフォーマンス
▲マンションが多いので多くの人が引っ越ししてくるレベルです。
▼最近家賃が高くなっていると聞きます。人が多いからですかね。
交通利便性
▲都心部までのアクセスがよく、バスターミナルが大きいところ。
▼湘南新宿ラインが止まらないところ。京浜東北線しか止まらないところ。
生活利便施設の充実
▲ダイソーやキャンドゥなどの安くてリーズナブルなお店がたくさんあるところ。
▼ショップは充実しているが、映画館などのアミューズメント施設がないところ。
飲食店の充実
▲マックやケンタッキーなどのチェーン店が多いところ。
▼チェーン店ばかりで地元特有のお店がないところ。スタバが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとエスカレーターがあること。
▼駅のトイレが狭くて汚い。駅の近くの商業施設へわざわざ行ってトイレに行くこともある。
治安
▲西川口よりはいい。ほとんど警察官がいる気がする。
▼怪しい宗教の勧誘が多く、そこから事件に繋がってしまいそう。
コストパフォーマンス
▲東京に近いのに東京よりもずいぶん安く住むことができるのでとても良いと思う。
▼高校生の医療費が無料ではないのが、東京都との大きな違いだと思う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。