サンライフ東王子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩22分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1995年2月
総戸数69戸
小学校区域熊西小学校
中学校区域熊西中学校
専有面積60.04m² ~ 104.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社泰平建設
施工会社梅林建設
管理会社日本エスエム

サンライフ東王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライフ東王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンライフ東王子の売却ガイド

サンライフ東王子は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数69戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンライフ東王子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ東王子を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩22分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊西小学校
  • 中学校区: 熊西中学校

サンライフ東王子に関するよくある質問

サンライフ東王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ東王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ東王子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンライフ東王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ東王子はどのような物件ですか?

サンライフ東王子は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩22分。築1995年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ東王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅周辺には多くのおいしい飲食店があり、休日などは特に賑わいをみせています。大きなバスターミナルが併設されていますので、地域の核エリアとしての機能があります。駅の隣には、百貨店やアミューズメント施設もあります。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】近くのアーケードはシャッターがしまっている店が多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速、特急も止まります。タクシー乗り場もありますし、西鉄バスの停留所、筑豊電鉄の停留所もすぐ近くです。
夜になると、極端に接続している西鉄バス代筑豊電車の本数が少なくなります。
生活利便施設の充実
スターバックスやサイゼリヤ、コンビニやドラッグストアはあります。
食料品などを購入できるスーパーは10分から15分歩かないといけません。
飲食店の充実
商店街が近いため、飲食店はたくさんあります。駅に隣接してスターバックスやサイゼリヤ等もあります。
いわゆる居酒屋、スナック等の飲み屋街が多いため、夜になると少し騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
快速列車も止まるし、特急列車も止まります。接続の筑豊電鉄、西鉄バスの乗り場も直ぐで大変便利です。
駅のすぐ近くに買い物できるスーパー、デパートが無い。コンビニやドラッグストアは有るが、食料品等は買えるところがないのが不便。
治安
終電になっても全く危険は感じません。タクシーもたくさんいます。
筑豊電鉄、西鉄バスともに終わりが早く、本数も少ない。
コストパフォーマンス
駅から10〜15分ほど歩けばスーパーは何箇所かあります。病院等もありますし、総じて住みやすい所だと思います。
特にありませんが、強いて言えば、飲み屋街である商店街がありますので、週末の夜は少し騒がしいかも。
交通利便性
小倉、博多まで一本で行ける。ソニックが通っている。ホーム数が少ないので駅内で迷わない。日中混雑しない。
特にないが、電車の本数が少なくて待ち時間が長いと感じることはある。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり飲食店が多く、ふらっと寄るのにちょうどいい。
ショッピングモールがあれば、駅近で長く楽しんだり時間を潰せたりすると思う。
飲食店の充実
チェーン店も、老舗のお店も駅近であるため、幅広く食を楽しむことができる。
商店街に入ると、どのようなお店が入っているのか分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
コムシティがあり、必要な諸手続きをしたり、学習スペースもあったりと充実している。
特に不便に感じたことはなく、必要な機能が集結していると感じる。図書館があると嬉しい。
治安
日中は治安が悪いと感じたことはない。駅周辺は特に、綺麗に見えるよう緑を入れるなど工夫している。
夜の商店街は治安が悪いと感じる。飲屋街なので酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
物価も家賃もそこまで高くなく、人混みもなく住みやすいと感じる。
どこにでもアクセスしやすく人混みもなく利便性は高い。住むマンションによってはコストパフォーマンスが悪いのかもしれないが、個人的には何も問題はない。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。