サンライフ折尾クレアールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年10月
総戸数37戸
小学校区域折尾東小学校
中学校区域折尾中学校
専有面積67.94m² ~ 89.64m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社泰平建設
施工会社大島組
管理会社住友不動産建物サービス

サンライフ折尾クレアールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライフ折尾クレアールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンライフ折尾クレアールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市八幡西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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サンライフ折尾クレアールの売却ガイド

サンライフ折尾クレアールは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライフ折尾クレアールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ折尾クレアールを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 折尾東小学校
  • 中学校区: 折尾中学校

サンライフ折尾クレアールに関するよくある質問

サンライフ折尾クレアールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ折尾クレアールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ折尾クレアールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライフ折尾クレアールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ折尾クレアールはどのような物件ですか?

サンライフ折尾クレアールは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩10分。築2009年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ折尾クレアールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】特急、快速、普通の全列車の停車駅で近くに大学があり、また学研都市方面のバスの乗り換え駅でもあるため学生が多く、また若松区青葉台、芦屋町方面からの通勤客も多いので、朝はかなり混雑します。 周辺は飲食店が多く、食事をするには事足りる場所だと思います。 3月に筑豊本線の高架工事が完了し、分かりやすい乗場構成になりました。
▼【折尾駅に対する口コミ】近い場所に商業施設や市場はあるもののほとんど閉店して規模が小さくなっています。徒歩で15分の場所に大きいスーパーはありますが、坂をずっと登っていくため障害者や高齢者には少々キツい場所に有ります。また学生が多いので近くの公園にたむろしたりする光景が多く見られます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】新しくリニューアルしてかなり綺麗になっています。エレベーターも付いてバリアフリーになってます。また、出発時間までの待機スペースも綺麗になっていて、早く到着したらゆっくり過ごすことができました。改札あたりに昔の面影があったりして社会見学みたいで楽しかったです。
▼【折尾駅に対する口コミ】久々に使うと、随分乗り場が変わっているのでびっくりします。久々に使う方は早めに行くことをおすすめします。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅が綺麗だし、色んな線が通過するので、交通の便も良い。
▼朝は学生などで大変混雑すること。仕方の無いことではあるが朝はなるべく行きたくないと感じる。
生活利便施設の充実
▲駅まちという新たな施設ができ、買い物や食事等がやりやすくなって、非常に便利。
▼スターバックスが近くにできたことにより、駅前は学生たちで溢れかえっており、中にはマナーの悪い人もいるため治安悪化が懸念される。
飲食店の充実
▲東筑軒という有名でうどんもかしわ飯弁当も安くて美味い店がある。
▼駅のホームなどに時々出没するかしわ飯弁当売りおじさんが個人的に苦手。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校(特に高校)がまわりに多い。私立も公立も充実している。
▼駅周辺は常日頃学生で溢れかえっていること。
治安
▲昼間は都会で交通量も多いため変な輩は出没していない。
▼この間駅前に吐瀉物があったのを見てしまった。
コストパフォーマンス
▲福岡なので物価も低く、ご飯も美味しいため住みやすいとは思う。
▼北九州市なので夜は救急車の音がよくするが、夜に外を出歩かなければいい街だと感じる。
交通利便性
▲快速も特急も止まってくれるのが良いです!
▼強いてあげるならば券売機を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲新しく色々できてより利便性がよくなったと思います!
▼ショッピングモールなど近くにあるとより利用者が増えると思う。
飲食店の充実
▲ケンタとかおみやげやとか色々できて便利。。
▼もっと雑貨店とか惣菜とかをだしてみてもいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもしっかりあって結構利便性はいい
▼駅構内はまあまあひろいのでたいりょくがすこしいる
治安
▲おりおけいさつしょもちかくにあるからだいじょうぶ
▼ひとがおおいいためトラブルもありえなくもない
コストパフォーマンス
▲バランスはいいとおもう。多分土地もそんなたかくない
交通利便性
▲快速も止まり、バスやタクシーもあるので利便性がいいです。
▼強いて言えばバス乗り場が多方面にあるので迷いやすいです。
生活利便施設の充実
▲駅構内に色々な店があるので、買い物を楽しめると思います。
▼強いて言えばもう少しお店を増やせばもっと楽しくなると思います。
飲食店の充実
▲ドーナツやコーヒーなど色々あるので食べたり飲んだり出来ます。
▼強いて言えばもっとお店の種類があると満足度が上がると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校などがあるので住みやすい場所だと思います。
▼強いて言えば遊ぶ場所がもっとあればいいと思います。
治安
▲街は綺麗に保たれていて、とてもいい場所だと思いました。
▼街灯が少し足りないのか暗く感じるのでもっと明るくしたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
▲比較的安い物件が多いので色々な方におすすめできます。
▼強いて言えばもっと安い物件があればいいと感じました。
交通利便性
▲折尾駅は快速、特急にも乗れるし、利用できる本数が多い
▼黒崎に行くバスはあるが、それ以外の地方にいくバスの本数が少ないこと
生活利便施設の充実
▲折尾駅周辺にはあまりないが、バスに乗ればサンリブやユニクロヤマダ電機にいける小さいが白石書店もある
▼お店に行くには少し歩くため、人によってはバス乗る必要があるかも
飲食店の充実
▲居酒屋が圧倒的に多いが、クレープやパン屋もある
▼強いてあげるのならば、主に居酒屋が多いことぐらい
暮らし・子育て環境の充実
▲施設、小学、中学、高校、大学は圧倒的に多いと思う
▼折尾駅周辺はお迎えとかで渋滞することが嫌
治安
▲リニューアルされたことで出入り口が一箇所に集められたことで、治安は良くなった気がする
▼特に思いつかないので、いまのところ書くことはない
コストパフォーマンス
▲電車の本数の多さとバスなどの他交通機関も充実しているので住みやすい
▼今のところ思いつくところはないので、書くことはない

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。