サンライフ学園大通りマジェストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年4月
総戸数89戸
小学校区域医生丘
中学校区域浅川
専有面積64.94m² ~ 122.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社泰平建設
施工会社大島組北九州支店
管理会社住友不動産建物サービス

サンライフ学園大通りマジェストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンライフ学園大通りマジェストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンライフ学園大通りマジェストの売却ガイド

サンライフ学園大通りマジェストは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数89戸、13階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンライフ学園大通りマジェストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ学園大通りマジェストを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 医生丘
  • 中学校区: 浅川

サンライフ学園大通りマジェストに関するよくある質問

サンライフ学園大通りマジェストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ学園大通りマジェストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ学園大通りマジェストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンライフ学園大通りマジェストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ学園大通りマジェストはどのような物件ですか?

サンライフ学園大通りマジェストは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩8分。築2013年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ学園大通りマジェストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】博多、小倉どちらにも行けるし、快速も、田舎行きもなんでも停まる住みやすいは住みやすいし、リーズナブルだと思う
【折尾駅に対する口コミ】福岡県内の移動はほぼ完璧だが新幹線だけが停まらない。学生などがいない家庭なら必要なところはないのに最低限のお金がかかるから合わない人もいそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】学校が周りに多いので、コンビニや本屋などが多い。学校が多いこともあり比較的落ち着いている
【折尾駅に対する口コミ】アパレル系はない。遊ぶところもあまりない。夜になると酔っ払いがいるので、そこはデメリット
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】学生がよく立ち寄るところなので、コンビニやちょっと食べるところはある
【折尾駅に対する口コミ】いろいろあるのはいいが、全体的には古い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】学校が多いので、塾も多くて子育てには良い
【折尾駅に対する口コミ】駅が階段などおおいので、エレベーターはあってもお年寄りは厳しい
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線の他にも、JR筑豊本線があるので乗り換えに便利ですし、バス停も近くにあるので利用しやすいです。通勤時間や帰宅時間は学生が多く利用しているので混雑しますが、そのほかの時間は比較的すいているのでいつでも座ることができます。
【折尾駅に対する口コミ】乗り換えの時に一部路線が離れているので、移動に2,3分と時間がかかるところです。
2023年11月 メリット
交通利便性
今、折尾駅は便利です。、新しい店舗が出来大変賑わってぃす。
トイレがわかりやすかったらいいなと思います。
生活利便施設の充実
新しい店も増え賑わっています。ら活性化するでしょう。
地面が汚れてる箇所あり、椅子も増えたらなあと思います。
飲食店の充実
人気店がら多く繁盛しています。マツキヨさんが嬉しいです。
トイレがわからにくいのとお弁当高めかなぁと。
暮らし・子育て環境の充実
いいと思いますよ。幼稚園多いです。バすもよく見ます
飲み屋多いから帰りは気をつけましょうと思います、
治安
駅近に警察もあるし店も明るし安心しています。
飲み屋多いから帰りは気をつけましょうと思います、
コストパフォーマンス
安いとかや高いとこ色々ありますが住みやすい街と思います。
飲み屋多いから帰りは気をつけましょうと思います、
交通利便性
駅の近くにタクシー乗り場があり、バス停もあるので、交通面はすごく便利だと思います。
タクシー乗り場があるので、駐車場に車が詰まっていることが多々あるので、そこを改善すればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパーや食事ができるところがたくさんあるので、生活便利施設は充実している方だと思います。
強いて挙げれば病院が駅から少し離れているのが気になります。
飲食店の充実
周辺には人気な焼きそばやお好み焼きなど美味しいお店がたくさんあります。
普通の料理とは少し違う感じの物は多い傾向にあります。そこが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、近くに幼稚園があります。
あまり、公園などの遊ぶところがなく学校も比較的遠い所にあります。
治安
住民はとてもやさしく、フレンドリーな方が多いです。近くに交番もあります。
北九州市は元々怖い町という印象があり、ヤンキーなどもたまに見ます。
コストパフォーマンス
とても住みやすい町で、物価は安く家賃相場も高くない方だと思います。
都心部に比べたら、便利性などは少し劣るところがあります。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。