サンライフ大名の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大名2丁目2-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年9月
総戸数53戸
小学校区域舞鶴小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積28.89m² ~ 59.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンライフ
施工会社前田建設工業
管理会社ジェント

サンライフ大名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライフ大名を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サンライフ大名の売却ガイド

サンライフ大名は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ大名の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ大名を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

サンライフ大名に関するよくある質問

サンライフ大名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ大名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ大名の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンライフ大名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ大名はどのような物件ですか?

サンライフ大名は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩3分。築1974年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ大名には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地が素晴らしく良いです。歩いて3分以内にスーパー、コンビニ、スタバ、地下鉄赤坂駅があります。天神は完全に徒歩圏内(岩田屋本店まで歩いて7分かからない)大名界隈の一角にありながら夜は静かです。
強いて言えば、一人住まいまたは事務所として使用するのが前提のワンルームマンションなので、家族で住むには向かないようです。建物が古く、将来建て替えの話があるそうで、その点は注意が必要と思います。ただししっかりした建物なので古さはあまり感じません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は素晴らしいの一言に尽きます。地下鉄赤坂駅まで歩いて3分。大正通りや明治通りのバス停もすぐです。
外観に関して、古い建物なので今時風のカッコよさはないですががっしりした建物で特に気になることはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況は良いです。管理人さんが毎日共用部を掃除してくれているようです。ゴミ出しもしっかり管理されています。
外観に関して、古い建物なので今時風のカッコよさはないですががっしりした建物で特に気になることはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は一般的な一世代前のワンルームマンションです。
強いて言えば、窓を開けると外が別のビルの壁という程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
この点は最高に充実しています。天神まで徒歩10分以内で行けるだけでなく、このマンションから出てすぐのところにおいしいお寿司屋さん、焼肉屋さんがあります。
子育てに関しては、街中の典型的なワンルームマンションで大名の飲食店街も非常に近いので人によっては向き不向きがあるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
子育てに関しては、街中の典型的なワンルームマンションで大名の飲食店街も非常に近いので人によっては向き不向きがあるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】駅自体広くいろんなお店もあり、お土産を買うのにもちょうどいい。 電車の本数も割と多いので特急に乗れなかった場合でも急行や普通電車で帰ることが出来るので時間を気にせず好きな時間に利用できる。利用される方が多いので人気の駅の一つだと思います。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】駅内のトイレがいつも混んでいて待ち時間が長い。急いでいる時や子供がトイレに行きたいときなどの長蛇の列に並ぶのは少ししんどいのでトイレの数を増やしてほしいといつも思います。ただ毎日掃除されているので中は綺麗
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅ビルが進化しているため便利になっている。
終電が早く夜になると電車の本数も少なくなる。
交通利便性
終点駅なので、そこから乗れば福岡の何処へでも(駅が有れば)行きたい放題です!
強いて言うのであれば、謎の10分停車(雨による交通点検でしたが)などがいきなり発生したりするので、そこを見ながら乗らなければ行けない事でしょうか。
生活利便施設の充実
様々な店舗があり、正直に申し上げますと、デメリットが見つからないレベルです(苦笑)
強いて言うのであれば人口密度が高めで、何処の飲食店も大抵混んでいる事でしょうか。
飲食店の充実
スタバやミスドや等の軽食店は勿論、博多やりうどんという専門うどん店なども有るので、朝食〜夕食までのどのグルメにも対応出来ます。
強いて言うのであれば、種類が多すぎて何を食べるか悩んでしまいそうです(苦笑)
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いが2ヶ所有ったり、エレベーターもしっかり存在していたりします。
エスカレーターが少々複雑な所でしょうか…。階数が多いのも有って多少ごちゃっとはしています。
治安
街灯とは言えませんが、車通りが多いので自然と明るかったりします。
特に交番などはなく、数多くの店舗が有るので酔っ払い人口は多めです(苦笑)
コストパフォーマンス
家賃等は知りませんが、利便性としては充分に素晴らしいと思います。
強いて言うのであれば、電車が近いという事は、住む建物によっては騒音に苦しめられるという事になりますね…。
交通利便性
地下街や駅周辺には、多くの店があり、西鉄でも最も多く利用されています。
常に人がごった返しています。休日は多すぎて嫌になります。
生活利便施設の充実
近くには多くの人気点や、有名店が多く立ち並んでおり、便利です。
周辺に住むとなると、便利でもありますが人が多いので満員電車を覚悟しなければなりません。
飲食店の充実
福岡でもトップクラスに飲食店が多いので困ることはありません。
強いてあげると、有名店ばかりなので人が多いのが苦手な人は向きません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな施設が多いのでオムツ替えや子供用品点も困りません。
公園などは、子供たちのためでなく、大人のたまり場になっているフシがあります。
治安
警察がつねにパトロールしているのでそこまで治安は悪くありません。
深夜帯になると、客引きや立ちんぼが出てくるのがネックです。
コストパフォーマンス
街は発展を続けているので、程よい都会に住みたい方には向いています。
強いてあげると、福岡の中では、物価や賃料が高いです。
交通利便性
空いている時間帯を狙えばスムーズに座れます。
強いてあげるなら、優先席付近はスペースをあけておいて、お年寄りなどが座れるようにしてたげたらいいと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにPARCOなどのお店があるので買い物しやすいです。
出入口がたくさんあるので迷子になりやすいかもです。
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富で迷ってしまうほど楽しいです。
もっとスムーズにお会計できる人が増えたらありがたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター内などでもソーシャルディスタンスをしてくれているところ。
トイレでスマホをいじってでてこない人がいます。
治安
パトロールがよくされている印象があります。
酔っ払いが多いのでゲロがよく巻き散らかされてます。
コストパフォーマンス
駅が近くにあるので通勤しやすい場所だと思います。
家賃がけっこう高いんで、そこは注意してください。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。