サンライフ並木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市並木3丁目30-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1986年11月
総戸数50戸
小学校区域並木小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積53.20m² ~ 81.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本労栄協会
施工会社鴻池組
管理会社ライフポート西洋

サンライフ並木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンライフ並木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライフ並木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンライフ並木の売却ガイド

サンライフ並木は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数50戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ並木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ並木を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

サンライフ並木に関するよくある質問

サンライフ並木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ並木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ並木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライフ並木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ並木はどのような物件ですか?

サンライフ並木は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩4分。築1986年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ並木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜東北線西川口駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利
乗り換え駅ではないので通勤時間帯の電車はやや混んでいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良く駅から近い割には住宅街よりなので閑静である 公園が多いので子育て世帯には助かる
外国人が多く住む地域なので言葉の壁による気まずさを感じる事が人によってはあるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観、設備ともに特に優れた点も悪い点も無くごく普通
エントランスに鍵が無いので誰でもマンション内に入れてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダの前が駐車場なので日照は良く、高層階だと見晴らしも良い 食器棚がダイニングに備え付けなのが助かる
あまり大きな冷蔵庫を置けるスペースはないので注意
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺の商店街が充実していて飲食店も多く賑やか
中国人をはじめとする外国人の経営する飲食店が多く、日本語メニューが無い店もあるので入る前に確認すること
暮らし・防災・子育て ★★★★
各科クリニックが揃っており、済生会川口総合病院では救急外来も可能 ふれあい祭りin並木という商店街主催の祭りが毎年行われ、レンジャーショー、踊り、演奏、屋台などが楽しめる
指定の小学校と中学校が子供の足ではやや遠く感じるかもしれない
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西川口駅に対する口コミ】東京駅方面、横浜方面へも1本で行ける。駅前も主要なお店が揃っていて便利です。
【西川口駅に対する口コミ】駅前にパチンコ屋や居酒屋が多く、治安が悪そうな雰囲気があります。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店が並ぶ駅前エリアまで徒歩3-4分です。治安が悪いとか言うこともなく、住民達も挨拶をする程度です。目の前に保育所?ができましたが、特にうるさいとか迷惑だとか聞いた事は無いですし感じません。
特にありません。ごく一般的なマンションです。
2024年05月 メリット
交通利便性
京浜東北線しか停車しませんが不便さはありません
しかし、人身事故などで京浜東北線が止まってしまったらギブアップ
生活利便施設の充実
駅周辺に多くのショップがあり日常生活に不便はありません
最近は郊外店が多くオープンしており車で出かけることが増えました
飲食店の充実
駅周辺には多くの飲み屋さんがあるので楽しい日が過ごせます
いかがわしいお店も多いエリアなので初めてのお店は避けています
暮らし・子育て環境の充実
ベットタウンとして多くのマンションが建っており学校施設も増えています
いろんな子供が多いです。多様性の時代に多いのでは
治安
大きな事件や事故は少ない場所だと思います
風俗エリアもあるので、あまりそのあたりは通らないようにしています
コストパフォーマンス
都内に比べるとリビングコストは安いと思います
その一方で、住宅代が高くなってきています
交通利便性
ホームドアが付いているので、安心して利用できます。エレベーターもあり、ご年配やお身体の不自由な方でも安心だと思います。
とにかくホームが狭いです。これ以上、利用者が増えると溢れてしまうのではないかと心配です。
生活利便施設の充実
大分歩くが、川口アリオがあっていろいろ揃っています。
駅ビル等はなく、駅チカで何かしようと思うと不便かもしれません。
飲食店の充実
中国料理店が多いので、好きな人には良いかと思います。チェーン店は少しあります。個人店が多いイメージです。
キレイで景観のよいお店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがあります。トイレの入口もスロープになっています。
トイレが狭くて人が行き違えないほどです。
治安
西口駅前のすぐ目の前に交番があります。東口は目の前の大通りを少しいくと、交番はあります。
駅周辺は汚いです。外国籍の方を多く見かけます。歩きタバコしている人もよく見かけます。西口にはかなり縮小しましたが、歓楽街の名残りがあります。
コストパフォーマンス
家賃は京浜東北線沿線にしては安い方になるかと思います。
外国籍の方が多いのと、オートレース場から帰ってくる沢山のおじ様たちがいるので、気になる方は気になると思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。