サンライフ三ヶ森IIの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/三ヶ森駅 徒歩5分 筑豊電鉄/永犬丸駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数21戸
専有面積67.18m² ~ 82.95m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

サンライフ三ヶ森IIを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライフ三ヶ森IIの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンライフ三ヶ森IIの売却ガイド

サンライフ三ヶ森IIは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三ヶ森駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ三ヶ森IIの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ三ヶ森IIを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ヶ森駅まで徒歩5分
  • 筑豊電鉄/三ヶ森駅 徒歩5分
  • 筑豊電鉄/永犬丸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンライフ三ヶ森IIに関するよくある質問

サンライフ三ヶ森IIの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ三ヶ森IIには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ三ヶ森IIの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンライフ三ヶ森IIの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ三ヶ森IIはどのような物件ですか?

サンライフ三ヶ森IIは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ヶ森駅徒歩5分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ三ヶ森IIには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
黒崎まで1本で出れるのが凄くいいと思います
博多まで出る際に乗り換えが必要な所が少し面倒です
生活利便施設の充実
周辺に買い物施設が多く利便性はいいと思います
強いてあげるならデパート等が周辺にないです
飲食店の充実
美味しいお店が多く、飲み屋も人気店が多いです
飲み屋などが密集している訳ではなく少し歩きます
暮らし・子育て環境の充実
買い物などしやすくてアパート等も家族世帯が多いです
いま発展している所だと思うのでこれからに期待しています
治安
治安はよく、家族世帯でもすみやすい地域です
強いて言えば少し街灯が少なく暗い所があります
コストパフォーマンス
物価は安く、ショッピングしやすい環境でもあると思う
北九州にしては少し家賃等が高いと感じます
交通利便性
黒崎や直方、折尾方面に向かえる。ちくてつ以外にも、少なからずバスは通っている。
電車・バスともに、あまり便数がない印象。田舎という土地柄、仕方がない気もする…。
生活利便施設の充実
三ヶ森駅から少し歩くと、サンリブがあります。
サンリブ以外の商業施設がないため、アパレルなどには少し苦労するかもしれません。
飲食店の充実
周辺に飲み屋街などがあり、夜はそこで飲食をすることができます。
個人経営のお店以外がなく、チェーン店を好む方には厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
平面的な駅なので、階段の上り下りなどは一切必要ありません。
駅構内がかなり狭く、人が通るのが難しいことがあります。路線の前に柵がないため、落下の可能性もあり危険です。
治安
他のちくてつ駅よりは、比較的周囲にゴミが落ちていない気がします。
周辺に飲み屋街があるため、酔っ払いがいる確率はやや高いと言えそうです。夜になると周辺が暗いため、足元にも注意が必要です。
コストパフォーマンス
三ヶ森周辺は比較的綺麗な家も建っています。階数が多いマンションなどの中には、かなり綺麗なものもあります。
全体的に家賃は高めです。サンリブは肉類・魚類の物価がやや高い高級志向の場所のため、家計を圧迫する可能性もあるでしょう。
交通利便性
黒崎駅から直方の方まで行くことができて便利。そこまで遠出するタイプではないから黒崎から、直方までの範囲内で移動できるのは嬉しい。
強いてあげるなら、小倉駅などに行きたい時は黒崎駅から乗り換えしないと行けないのがちょっとだけめんどくさい。
生活利便施設の充実
永犬丸駅の近くにはコンビニ(ローソン)があるから特に困ることはない。
特に思い浮かぶのもがないが、強いてあげるとするならバス停が少し遠いこと。
飲食店の充実
永犬丸駅の近くに飲食店はない。個人経営のカラオケ店が近くにあるぐらい。
これと言って飲食店がないから1件位はカフェとかがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
八幡南高校が近くにあったはず。その高校に行くなら便利だと思う。
永犬丸駅の周辺には幼稚園や、小学校などない。
治安
夜動くことはあまりないが、特に治安が悪いとかではない。
たまにゴミが捨てられていることがあるぐらい。
コストパフォーマンス
近くにマンションが何棟か立ってるから駅が近くていいと思う
コンビニもマンションと近いからこれといって見つからない。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。