サンライズ国立の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都国立市富士見台3丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年4月
総戸数7戸
小学校区域国立市立国立第五小学校
中学校区域国立市立国立第三中学校

サンライズ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライズ国立は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンライズ国立の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都国立市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都国立市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サンライズ国立の売却ガイド

サンライズ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはサンライズ国立の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ国立を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩21分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第五小学校
  • 中学校区: 国立市立国立第三中学校

サンライズ国立に関するよくある質問

サンライズ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ国立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ国立の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライズ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ国立はどのような物件ですか?

サンライズ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩21分。築2001年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ国立には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は南武線の矢川駅、谷保駅と2つあり、どちらも徒歩15分くらいです。行きたい方向によって駅を選べます。 バスに乗れば国立駅にも出られます。
矢川駅も谷保駅も徒歩では行けない距離ではないですが、もう少し近いと良いなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
桜通り沿いなので、環境はとても良いです。 近くに公園もたくさんあります。
車通りが多いので、車の音が気になります。窓を開けているとテレビの音を大きくしないと聞こえません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は白いので、周辺街区と一体化していると思います。
管理人がいないので、共用部は自分たちで掃除をしています。 駐車場が近くになく、少し歩いたところ借りていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは東向きなので朝は良いです。夕方になると玄関の方に西日が差すので、玄関の外側にお布団を干したりしていました。 作りは古いですが、中はリフォームされていてきれいです。
作りが古いので、全体的にドアの幅や高さは小さいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分くらいのところにさえきがあるので便利です。 コンビニやドラッグストアも歩いてすぐの所にあります。 とても美味しいパン屋さんがあり、休みの日などは買いに行くのが楽しみです。 マンションの下がケーキ屋さんです。
近くにスーパーがあるのはとても良いのですが、スーパーの物価が少し高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園は徒歩圏内にあります。 病院も近くにいくつかあり、とても便利です。
小さい病院はいくつかありますが、大きい病院に行くには車やバスを使わないと行けません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】駅前には飲食店も多くランチを楽しむことが出来る場所が多いです。 JR中央線を利用して新宿方面に直接アクセスすることが出来るので、通勤にも便利な駅となっています。 駅周辺は綺麗に整備されており、落ち着いた雰囲気の中で生活をすることが出来ます。
【国立駅に対する口コミ】電車な混雑していることが多く、都心までの通勤には苦労します。
2024年02月 メリット
交通利便性
立川が隣、新宿まで一本で行けると考えると利便性が高い。東京方面に行く際はそこまで混雑していないことが多い。
もし中央特快が止まればより都心部へ行きやすくなる。
生活利便施設の充実
西友が駅近くにあるので生活しやすい。nonowaにスタバ、本屋、LOFTコスメがあるのでちょっとした空き時間に買い物も楽しめる。新しくnonowaの施設が建設中なので、より利便性が高まりそうである。
LOFTコスメではなくLOFTといった文房具なども扱う雑貨屋があればより便利だと思う。また、医療施設は開業医が複数あるものの大規模な医療施設はない。症状によっては立川や調布まで行かなければならないかもしれない。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マクドナルド、松屋、やよい軒といったファストフード店やコメダ、タリーズやエクセルシオールといったカフェが駅そばにあるほか、nonowaにも色々なお店がある。居酒屋も徒歩10分未満でたくさんある。チェーン店でない居酒屋が多くあるのが好印象。「くるくる」、「ニチニチ」がおすすめ。パン屋も駅近くに多く便利な印象。「アカリベーカリー」が美味しい。
強いて挙げるなら、個人経営のようなカフェがあまりないのが残念だなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターも標準の大きさのものがある。街全体として高低差があまりないので、ベビーカーや車いすを使っても比較的苦労が少ないかもしれない。
街の道幅はそこまで大きくないので、歩道がもっとしっかり確保されればいいのにと思う。
治安
大学があるためパチンコ屋が存在しないのは大きなメリットだと思う。居酒屋が結構あるが、夜でもそこまで酔っ払いがいる印象はない。
駅近くでも大通りから外れると街灯が多少少ないと感じる。
コストパフォーマンス
物価は普通。高くはないし、チェーン店も多いので生活しやすいと思う。
中央線沿線で土地の値段が高く、その影響で賃貸の家賃も安くはない。
交通利便性
大学通りという真っ直ぐ伸びている道があり、お店がたくさんある。ご飯屋さんもたくさんあって色々行くのが楽しいです。
中央線しか通っていないので、遅延したら振替輸送もないので不便です。
生活利便施設の充実
比較的治安はよく、近くにもスーパーがあるので買い物はしやすいです。
私の家は坂を登らないと帰らないので、平たくして欲しかった。
飲食店の充実
大学通りにいくらでもお店があるので少しずつ開拓してます!
学生が多いので安い居酒屋は少しうるさいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校はわりと多くあるイメージなのでいいと思います。
結構飛ばして走っている車が多いので、小学校もたくさんあるので注意してほしい。
治安
駅に交番もありますし、開けてるので夜中でも変な人たちはいません。
ないですが、もう少し明るければいいなと思いました。
コストパフォーマンス
土地が高いからか変な人は住んでいません。ワンチャンを連れたお金持ちばかりいます。
最近は高級住宅に中国の方が引っ越してきて朝から大音量で音楽流しててうるさいです。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。