サンメゾン覚王山eldoの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年2月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立田代小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積79.65m² ~ 110.73m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三洋ホームズ
施工会社鉄建建設
管理会社三洋ホームズコミュニティ

サンメゾン覚王山eldoを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンメゾン覚王山eldoを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンメゾン覚王山eldoを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンメゾン覚王山eldoの売却ガイド

サンメゾン覚王山eldoは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン覚王山eldoの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン覚王山eldoを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立田代小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

サンメゾン覚王山eldoに関するよくある質問

サンメゾン覚王山eldoの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン覚王山eldoには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン覚王山eldoの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンメゾン覚王山eldoの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン覚王山eldoはどのような物件ですか?

サンメゾン覚王山eldoは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩3分。築2012年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン覚王山eldoには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、銀行、コンビニが駅周辺に集まっており、生活に困ることはありません。スーパーも少し高級系のスーパーなので、品物が豊富で飽きません。
最寄りのスーパーが高級なため、生鮮食品系の普段使いとしては少し難しいかもしれません。ただ、池下駅まで行けば大きなスーパーがありますし、歩けないことはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一本入れば閑静な住宅街が広がっています。防犯意識も高いエリアです。近くに大きな公園もあります。
閑静な分、道が少し暗い気がしますが、防犯カメラも増設しているとのことですし、昔ながらの住人が多く、問題は無いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況に特に問題はないです。丁寧に管理されています。セキュリティーもセコムが入っています。宅配BOXが豊富にあり便利です。
エントランスや共有部にお金をかけていない印象ですが、特に不要とも思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1階は天井高もあり、リビングのエアコンが天井埋め込みタイプです。向かいの建物の影響で日照は気になるかもしれませんが、冬でも光はよく入ります。
1階だったため、目の前の道路からの目線は少し気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ガイドブックにも取り上げられるエリアで、カフェやスイーツのお店も豊富です。ちょっとしたときに利用しやすいです。
スーパーが高級系なため、少し普段使いしにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や幼稚園が近くにあり、便利です。病院も点在しているため、不便は感じませんでした。転勤族もそこそこいるため、コミュニティが閉ざされている感覚もそこまでありません。
自営業や医者などの超富裕層も一定数おり、そのコミュニティに入っていくことはありませんでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【覚王山駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で広いのでお気に入りの駅になります。飲食店も周りにたくさんあるのでランチやディナーに困ることもありません。 近くにお寺等もあるので散策しながら散歩するにはいい場所だと思います。オススメです。
【覚王山駅に対する口コミ】特にはありませんが自転車の貸出があればなと思います。
2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄地下鉄覚王山駅周辺には大手銀行支店や覚王山フランテ、パレマルシェなどのスーパー、複数のコンビニエンスストアがあり便利です。 マンションから駅までの道路も平たんです。
覚王山駅は1日の乗降客数がやや多く、とくに朝・夕は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲は個人住宅も多く、落ち着いた閑静な地域です。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りがすくなくなり、一人歩きは避けた方がよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ダークグレーの外壁に黒枠の入った窓サッシがスタイリッシュな印象です。
敷地内駐車場の入り口が斜面上になっているので出入庫に注意がいります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備の質が良いです。オール電化のマンションです。
サッシの高さはあまりありません。梁や柱がみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏で、覚王山フランテ、パレマルシェなどのスーパーがあります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで徒歩5分ほどです。南方200m付近には椙山女学園大学附属幼稚園・保育園があります。
学区の中学校までやや距離があります。登校路に交通量の激しい田代本通があります。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで近い。日泰寺の縁日や、春夏秋祭りなど、イベントも多く、暮らしやすい
最寄りのスーパーは高級店志向なので、普段使いしづらい
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
住んでる人の意識が高いのでどこを歩いても綺麗である。
車場荒らしや泥棒に狙われる地域ではある。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。