サンメゾン春日原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/春日駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県大野城市錦町2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年2月
総戸数112戸
小学校区域大野北小学校
中学校区域大野東中学校
専有面積58.75m² ~ 77.04m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社鉄建建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン春日原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県大野城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県大野城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県大野城市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サンメゾン春日原の売却ガイド

サンメゾン春日原は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は春日原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾン春日原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン春日原を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日原駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/春日駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野北小学校
  • 中学校区: 大野東中学校

サンメゾン春日原に関するよくある質問

サンメゾン春日原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン春日原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン春日原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンメゾン春日原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン春日原はどのような物件ですか?

サンメゾン春日原は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日原駅徒歩4分。築2022年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン春日原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
皆さんの投稿どおり、西鉄春日原駅にはすごく便利、JR春日駅も正面エントランスからまっすぐ一本道で行けて午前中は日陰の通りを9分程度歩けば着くので便利です。買い物はうっかり忘れものしてもイオンやサニー、コンビニエンスストアがあるので助かってます。春日原駅高架下店舗が新しくできるのが楽しみです。
春日原駅発着の福岡空港行の路線を開通してほしい、空港には距離が近いのにわざわざ遠回りしてJR・西鉄経由は不便ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大野城市役所とまどかぴあ・などの公共施設、ミスターマックス、ダイレックス、トライアルもさほど苦になく行ける距離なので満足しています。 その他、銀行・郵便局がわりと近くとなりに広い公園(錦町公園)もありますので災害時にも非難が容易にできそうです。結果、将来自家用車を手放すことになっても大丈夫かな?と考えて購入いたしました。 出入りが2方面からできるのは助かります。
マンション契約駐車場のほかに1台借りる駐車場が必要な場合なかなか近くにないですね。。 近くにマンションの建設が始まりそうなので景観が少し悪くなりそうなのが気になります。立地の良さから、JR大野城駅前と西鉄白木原駅間にマンションが隙間なく乱立していくのを見てますのでこの周辺もいたしかたないかと思ってます。 働き手の不足で高齢者の社会活動参加を求めるのであれば、健康維持のための春日総合スポーツセンターのような充実した施設を春日原駅周辺に作ってほしいですね。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは管理人さんの日々の業務行き届ききれいにされてます。ゴミ捨て場も管理人が日々きれいにしていただいておりありがたく感じております。雨にぬれずにゴミ捨て場に行けるのがとても助かってます。 共用の廊下もきれいにしていただいております。 以前はパークスクエア〇〇原に住んでましたが、ブランドマンションですごく良かったですけど共用部の1Fに木がたくさん植えている構造だったので転居した今度のマンションの下水道代の安さにびっくりです。オール電化住宅で基本料金がガスでは支払いがないのも助かってます。 1Fに防災用の倉庫があるのは心強い。 エントランスホールからの出口が3方向に三か所あるのは便利です。
出入口の廊下の通路が外から丸見えなのと夕方の西日を遮るための外壁を付けていただいていればもっと良かったと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダに災害用の収納庫があるのは助かります。
以前まで住んでいたブランドマンションのパークスクエア〇〇原と比較すると圧倒的に部屋の中の収容スペースが少ない。(昨今の資材の高騰のせいですか?)収容を兼ねたテレビボードやキッチンボードに出費がかなりかかった。 上の階の子供の走る足音がすごく気になります。天井部は他のマンションと変わらないと聞いて購入したのですが?? エントランス部分も狭く共用廊下のエントランス付近には何も置けないので不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン、サニー、ミスターマックス、ダイレックス、トライアルもさほど苦になく行ける距離なので満足しています。 飲食店は居酒屋、和食、イタリアン、寿司、焼き肉、うどんはほどほどあります。薬局はイオン・ダイレックス以外にも最近、西鉄春日原駅前に以前からあった新生堂のほかマツキヨもできたしコスモスも車ですぐ近くなので良い方かと思います。八百屋、魚屋、肉屋、カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋も近くに一応あります。
中華料理屋が近くにありません。 イオン大野城店が九州一老朽化が激しいのでイトーヨーカ堂みたいに撤退するうわさもあるのが気がかりです。
暮らし・防災・子育て ★★★
交番が西鉄春日原駅横に移転してきましたので少し安心しています。 消化器系の疾患と歯科はとても信頼できるクリニックを見つけたので大丈夫。 救急病院は福岡徳洲会病院、福岡日赤病院、福大筑紫病院がある。 災害予想マップでは大雨による河川の氾濫による水害の可能性がない点。 災害時に隣に大きな公園に避難できる。公共施設の「まどかぴあ」が近くにある。 災害時に復旧が一番早いといわれている電化マンションであること。
医療機関についてはまだわからないのが少し不安です。あと、急性期の基幹病院は大野城市にはなく徳洲会病院、日赤病院など他の市に頼らずしかない感じです。 電気が何日も使えない場合。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行が止まるうえ、当駅から出るバス路線も多いため利便性はかなり高い。天神や博多にも15分程度で向かうことができる。
朝ラッシュ時の西鉄福岡方面の急行はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
直ぐ近くに大きいイオンと24時間開いているサニーがあり、買い物には困らない。
強いて挙げれば病院は駅のまわりにはそこまでない。
飲食店の充実
駅前の商店街には天広軒というラーメン屋があり、地元民でにぎわっている。また周囲に呑み屋やレストランも非常に多い。
呑み屋やレストランは多いが喫茶店やパン屋などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小、中学校も近くにあり、春日公園のような広い公園も近くにあるため子育て環境は良い。
強いて挙げるなら駅が工事中で改札内の動線が長い点はベビーカーや車いすには少しきついかもしれない。
治安
駅の西、東口ともに街灯が多く、夜も安心して歩ける。
西口は呑み屋が多く、駅前のコンビニでたむろする若者が結構いるため治安はそこまで良くない。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分以内の物件が家賃3万円~あり、利便性のわりにコストパフォーマンスは非常に高いと言える。
駅周辺のスーパーは少し値段が高く、物価はもう少し郊外の方が安いと言える。
交通利便性
急行が止まるので便利です。バス停も近くにあります。
まだ高架ができていないので、踏切の遮断機が下りると周囲の道路が渋滞します。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニがあってとても便利です。
スーパーなどは近くにありますが、数分あるかないといけません。
飲食店の充実
飲食店はありますので、会社の帰りに寄れます。
飲食店はあまり有名なお店がないので、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が駅の近くにありますので、便利です。
学習塾は駐車場がないので、路上駐車の車が多く邪魔になってます。
治安
周りは警察署も誓いんで治安はとてもいいです。
パチンコ屋さんがあるので、少しうるさく感じるときもあります。
コストパフォーマンス
15分程度で天神まで行けるので、通勤・通学に便利です。
時間によっては少しお客さんが多く感じます。
交通利便性
朝は、比較的本数が多く、通勤に使いやすい。JRで事故があった時は、西鉄の春日原駅まで、徒歩7分なので、いざという時に使える。バスの本数も比較的多い。
急行が止まらない。タクシーが、少なく停まっていることが少ない。
生活利便施設の充実
市役所や警察署など公共の施設が近く便利です。春日公園も近いです。散歩には最適です。
駅には、隣の南福岡のように、商業施設ありません。
飲食店の充実
5号線やイオン大野城周辺まで行けば、飲食店は充実してます。最寄りは、クローバープラザ内の飲食店ですね。
カフェやベーカリーは、春日原方面まで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはあります。公園は、大きな春日公園があります。
トイレの数は多くありません。エレベーターは2ヶ所ありますが、少し使いにくいです。
治安
酔っぱらいは、見かけないですね。春日警察署があるので、比較的治安いいです。
深夜は人通りも途絶えて、周辺が少し位と思います。
コストパフォーマンス
住みやすさは、評価高いです。物価も高くないです。マンション、アパートも多いです。
土地の値段は、福岡に比べると安いですが、安過ぎることはないですね。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。