サンマンション魚崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/魚崎駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年3月
総戸数26戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積52.89m² ~ 61.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本管財住宅管理

サンマンション魚崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サンマンション魚崎は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで53〜61m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 53〜61m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンマンション魚崎なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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サンマンション魚崎の売却ガイド

サンマンション魚崎は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は魚崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンション魚崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

サンマンション魚崎を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 魚崎駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

サンマンション魚崎に関するよくある質問

サンマンション魚崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンション魚崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンション魚崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンマンション魚崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンション魚崎はどのような物件ですか?

サンマンション魚崎は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚崎駅徒歩5分。築1986年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンション魚崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【魚崎駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にアズナス、デイリーヤマザキ、マックスバリュ、ローソン、コープがあり買い物に困らない。駅周辺は住宅街で静か。駅前にクリーニング屋、病院(耳鼻科、眼科)あり。徒歩圏内に幼稚園、小学校あり。
【魚崎駅に対する口コミ】飲食店がほとんど無い。早朝夜間は駅員不在。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急止まるからサイコー大阪にも三ノ宮にもいい感じに近い
もし、新幹線がいっぱい停まればもっとよくなるね
生活利便施設の充実
トイレがあるからサイコーだよ、トイレあったらいいでしょ
カメムシいるね、季節によってはくっせーよ
飲食店の充実
ちっちぇえローソンとデイリーヤマザキとミニコープあるよ
もし、コストコがあればもっといいよね。そう思う
暮らし・子育て環境の充実
学校めちゃある、幼稚園もこども園も小中高校も
東大があったらもっともっと最強になれるよね
治安
平和よ、クソ平和。平和すぎてここに書くことなさすぎる
床ちょい汚いかもね。でもコレも無理やりひねり出しただけ
コストパフォーマンス
物価普通で全部ふつー。それが丁度ええんちゃうの
全部無料だったらもっといいね。資本主義はいらない
交通利便性
快速・普通が止まるので、どれに乗っても大阪・三宮に着くのでとても便利です。
特にないですが、強いて言えば朝の通勤は混むのが気になることぐらいですかね。
生活利便施設の充実
近くにミニコープもあるし、南に出ればセブンもあってとても便利です。
特にないですが、南は夜は少し暗いので女性一人だとすこし怖いかもしれません。
飲食店の充実
駅近くには美味しい和菓子屋さんがあります。
駅近くにはそんなにないので家族と外食するならば住吉あたりの方がいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が徒歩5分ぐらいのところ、小学校もそれぐらいの距離にあります。
特にないですが、近くの川井公園は休日になるとかなり人が多いかもしれせん。
治安
川もあって程よく都会で治安も割といい方だと思います。
南は人通りが少なくて工場地帯なので、治安は少し悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
割と値段は相場だと思います。高級マンションや普通の物件もあって様々です。
4LDKになると少し高くなるかもしれません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。