サンマンション東山元町C棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区東山元町1丁目31-1-C
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年9月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立見付小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積68.79m² ~ 68.97m²
管理方式日勤
分譲会社三交不動産
施工会社日本建設
管理会社近鉄住宅管理

サンマンション東山元町C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンマンション東山元町C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンマンション東山元町C棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンマンション東山元町C棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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サンマンション東山元町C棟の売却ガイド

サンマンション東山元町C棟は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンマンション東山元町C棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンション東山元町C棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立見付小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

サンマンション東山元町C棟に関するよくある質問

サンマンション東山元町C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンション東山元町C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンション東山元町C棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンマンション東山元町C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンション東山元町C棟はどのような物件ですか?

サンマンション東山元町C棟は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩8分。築1979年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンション東山元町C棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄東山公園駅周辺には、ファミリーレストランなどの飲食店、コンビニエンスストア、複数のスーパーや金融機関があり便利です。
マンションから駅までの道路にはアップダウンがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は樹木も多く、緑豊かな品の良い住宅街です。
マンション敷地南側には交通量の多い道路があり、騒音が気になります。 また朝や夕方などにしばしば渋滞が発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白い吹付で仕上げられた建物で、さわやかな雰囲気のマンションです。
エレベーターはありません。外構壁やゴミ置き場に汚れや亀裂が目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照や通風が良いです。柱もほぼみうけられません。
サッシの高さはあまりありません。間取りに比較して居住面積が狭めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション北方600m付近にコノミヤ東山店、ヒバリヤフードフロント東山店などのスーパーがあります。
マンションに近接してホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション北西方向500mほどで、東山いずみ保育園、聖マリア幼稚園があります。
学区の小学校や中学校まで大変距離があります。
2025年05月 ユーザー種別不明
治安
病院充実。眼科歯医者小児科なんでもある。コンビニも多数。
東山動物園に近すぎると夜の動物の鳴き声?が聞こえる…
交通利便性
名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで13分、名古屋まで18分でいけます。
この駅を利用するのは、ほとんど東山動物園に行く客だから、飲食や買い物には、となりの本山や星ヶ丘に行かれるのが多いことです。
生活利便施設の充実
東山動物園は、毎年、親しみのあるユニークな動物を増やして、子供達を喜ばしていれます。裏には、百万歩コースがあり、大人でも楽しめます。星ヶ丘側に、植物園もあります。夜になると、東山スカイタワーもきれいです。8月になると、ナイトZOOも楽しめます。病院は、駅チカに内科があります。
もっと、個人の診療所を作って欲しいです。
飲食店の充実
お子様連れは、筋向いのガストになります。
動物園帰りのお客様のために、もう一度、スーパーとマクドナルドを再開して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から、星ヶ丘に向かって、東山通をウオーキングやジョギングすると、木が多く、緑や、小花も多く、気持ちのいい風が吹きます、千種図書館を経由して、ほしのまち保育園の方に向かいます。筋向かいの道も、星ヶ丘に着く前に、千種スポーツセンターや千種区役所、愛知総合工科高等学校、東星中学を経由します。
環境は良いけど、お隣の星ヶ丘ほど充実していない所です。
治安
動物園のお客様以外に、平日の夕方以降、案外人通りは少ないけど、ジョギングしている方もいるし、運動で一駅歩く方も多いです。スポーツセンターや、東山スカイタワーや、学校に、明かりがついています。
強いて挙げれば、動物園と駅の周りに、たまにいる人に気をつけると良いかと思います。
コストパフォーマンス
千種区の星ヶ丘と本山に囲まれた駅にしてら、家賃や物価が安いです。
ただ、東山通は、お店が少ないので、リーゾナブルなお店をもっと作って欲しいです。
交通利便性
名古屋の主要駅である栄や名古屋駅へ直通で行くことが出来ます。隣の駅の本山で名城線に乗り換えることも出来ます。今池駅で桜通線にも乗り換えることが出来ます。なとなど便利です。
東山線の藤が丘駅と名古屋駅の中間に位置するので朝と夕方の混雑時は座れない時も多くあります。
生活利便施設の充実
東山動植物園・平和公園・千種スポーツセンター・千種図書館などが東山公園駅のすぐ近くに有ります。利用する方にとっては非常にありがたいと思います。
スーパーは東山公園駅の近くにコノミヤ東山店が有りますが、それ以外の選択肢が少ないです。コノミヤ東山店は安くて良いお店ですが、選択肢は多い方が主婦の方などは助かると思います。
飲食店の充実
女性にとっては嬉しいおしゃれな飲食店は意外と有ります。パン屋さんやレストランなど。ちょっとした自然の中に点在しています。
リーズナブルな感じの飲食店は少ないと思います。強いて言うならガスト東山公園店が有ります。
暮らし・子育て環境の充実
女の子のお子さんがいらっしゃったら名門の椙山女学園が隣の星ケ丘に有ります。幼稚園から大学まで一貫教育です。その他にも愛知県立千種高等学校・愛知淑徳中学校と高等学校・名古屋市立菊里高等学校など評判の学校が近くに有るのも魅力です。あと東山動植物園一帯の自然豊かな環境や平和公園も近くなので子育てするには良い環境だと思います。
森林など自然が豊かな反面、子供にとっては死角も有ります。子供の通学や通園には親御さんも注意が必要です。
治安
豊かな自然の中に閑静な住宅街が有るので治安は比較的良いと思います。生活レベルも高めの人が住んでいるので犯罪発生率も低いと思います。
自然がいっぱいなので夜間は静かすぎる感じです。街灯も少ない道も有るので、夜に女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋自体物価は安めです。コノミヤ東山店を上手く利用すればコスパ十分の生活も出来ます。
安いお店も有りますが、、ちょっと高めのざっかてんなど付加価値を売りにするお店が多い気がします。
交通利便性
名古屋、伏見、栄、池下まで乗り換えなしで使えるので便利です。
古い地下鉄の駅なのでトイレなどの設備が古い。
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニが地下鉄出口前にあるので仕事帰りは楽です。
全体的に物価が高い。パン屋さんとかも値段が他の地域より高いです。
飲食店の充実
クロワッサンが有名なパン屋が出口近くにあります。
駐車場がありません近い路上駐車をするとすぐに駐車禁止を貼られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りの中学校小学校は学力が高いというので市内でも有名です。
塾に通わせないと勉強についていけないかも知れません。
治安
東山動植物園が近くにある観光地なので警察のパトロールが多いです。
駅前は交差点が多いので交通事故が多いです。
コストパフォーマンス
名古屋市内の観光地に出かけるのも、地下鉄、市バスがだいたい乗り継げるので便利です。
生活費が本当に高いです。食材費、ガソリン代も高いです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。