サンマンション川口1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県川口市元郷1丁目32-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年7月
総戸数64戸
小学校区域元郷南小学校
中学校区域領家中学校
専有面積56.55m² ~ 100.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンション川口1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンション川口1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンマンション川口1番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンマンション川口1番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンマンション川口1番館を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

サンマンション川口1番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンマンション川口1番館の売却ガイド

サンマンション川口1番館は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンション川口1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンション川口1番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 元郷南小学校
  • 中学校区: 領家中学校

サンマンション川口1番館に関するよくある質問

サンマンション川口1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンション川口1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンション川口1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンマンション川口1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンション川口1番館はどのような物件ですか?

サンマンション川口1番館は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩5分。築1986年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンション川口1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線に直通なので乗り換えなしで都心部に出ることができます。また、川口のもう一つの路線である京浜東北線は非常に混雑しますが、それと比べると川口元郷駅は快適だと思います。また京浜東北線側は治安の悪さが有名な川口ですが、埼玉高速鉄道線側は栄えていない分、治安の悪さは感じません。
【川口元郷駅に対する口コミ】駅の近くにミエルというショッピングモールがありますが、あまり大きくはありません。他は驚くほど何もなく、川と公園と道路だけです。のどかでよいのですが周辺が栄えている駅を望んでいる人には全く向きません。埼玉高速鉄道は料金が高いのも有名で、直通の南北線区間は別の料金体系となるため、都心に出るとさらに高額になります。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
川口駅まで、15分程度の距離で便利な立地です。また、裏にある鋳物の臭いが気にならないならば、比較的新しい物件のため、将来売らない場合は条件として良いと思います。
将来売る場合は、裏の鋳物が気になり売れゆきは良くないでしょう。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車の本数が割と多くて、駅前にバス乗り場やタクシー乗り場があるのが良いです。
電車があと1~2路線ほど増えてくれると良いと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きなショッピングモールがいくつかあるのが良いです。
強いて挙げれば、病院がもう少しあれば良いと思いました。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店からオシャレな飲食店まで幅広くあるのが良いです。
広めの飲食店がもう少しあればもっと良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
子どもも行きやすい買い物施設がたくさんあるのが良いと思いました。
強いて言えば、幼稚園や保育園がもう少しあれば良いと思いました。
治安
駅前には街灯が多くて、広い道が多いのが良いと思いました。
人口が少し多めなので、駅前が少し騒がしいときがあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価はそこまで高くないのが良いと思いました。
駅周辺の家賃は少し高いので、住むなら駅から少し離れた方がお得だと思いました。
交通利便性
一度の乗り換えで、東京の新宿駅や渋谷駅などの主要駅に行くことができます。
とにかく遅延などで止まることが多いです。
生活利便施設の充実
駅出てすぐに商店街や飲食店、キュポラという小型のショッピングモールがある為、買い物等困らないです。
駅前に「そごう」がありましたが、潰れてしまったのでそれが残念です。
飲食店の充実
飲食店はとにかくたくさんあり、サイゼリアやなか卯といった有名チェーン店から個人でやっているような牛カツのお店やイタリアン、中国人がやっているような中華料理と幅広いお店がたくさんあります。
強いてあげるなら、お手頃な価格のステーキ屋さんがないので、出来たらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく公園が多く、駅前には遊具や水遊びが出来る公園があり、いつもにぎわっています。児童館なども歩いていける距離にあり、病院なども充実しています。
私立の幼稚園の入園料などの費用が高め。習い事も高いです。
治安
西口には飲食店などのお店が多い為、夜でも明るく、不良や派手な若い人もほとんど見かけず、夜も家族連れか仕事帰りの人しかいないので、女性の一人歩きも平気です。東口には住宅街があり、西口も東口も駅を出てすぐのところに交番があります。
駅から少し歩いたところの地下歩道に、夜になるとホームレスがいるのでそれが怖いです。
コストパフォーマンス
交通の便も良く、買い物も駅周辺でほとんど出来るのでとても住みやすいです。
家賃や土地の値段が高いです。便利な場所なのでしょうがないですが。
交通利便性
駅ナカにパン屋さんや雑貨屋さんがあります。改札口もたくさんあるのでスムーズに改札しやすい
階段が広くない。エレベーターが混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、飲食店が複数あるので生活に便利です
パチンコ、ゲームセンターもあるので夜もにぎやか。
飲食店の充実
スーパー、コンビニ、ラーメン屋さんがあります。
女性向けのお店は少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな芝生の公園や遊具があるのでたくさん遊べます
保育園はあるけど人気なので入りにくいかも
治安
人通りはあるので地域の目はあると思います。
パチンコやゲームセンターがあるので気になる人は気になる
コストパフォーマンス
東京に近いけど東京と比べると家賃は安いです
駅前のマンション価格は高いですし人気です

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。