サンマンション千種公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄桜通線/今池駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-11、13、17、301-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1981年11月
総戸数387戸
小学校区域高見小学校
中学校区域若水中学校
専有面積63.41m² ~ 89.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三交不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社関村ビル管理

サンマンション千種公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンマンション千種公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンマンション千種公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンマンション千種公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンマンション千種公園の売却ガイド

サンマンション千種公園は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数387戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンマンション千種公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンション千種公園を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数387戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/今池駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 高見小学校
  • 中学校区: 若水中学校

サンマンション千種公園に関するよくある質問

サンマンション千種公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンション千種公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンション千種公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンマンション千種公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンション千種公園はどのような物件ですか?

サンマンション千種公園は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩11分。築1981年、総戸数387戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンション千種公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲池下、今池からは少し遠いですが平坦な道のりで徒歩でも行けます。 足腰しっかりしている方でしたら、年配の家族も駅まで徒歩で通っていました。 近くにバス停があるので、バスを利用するのもいいですね。朝の通勤は自転車で行くのがおすすめです。
▼池下駅、今池駅からちょっと遠いです。 また、駅までの道のりに街灯がもっとあったらいいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大きな公園、ドラッグストア、スーパー、学校、病院が近くに恵まれています。 近隣の騒音が気にならなかったです。
▼夕方から夜にかけて人通りがほとんどなくなるので、千種公園側にも街灯を増やして欲しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築年数のわりに綺麗さを保てています。 エントランスからの眺めも良いです。 新築、デザインがおしゃれな真新しいマンションほどではないですが。
▼古いマンションですから、デザインは昔のおしゃれなマンションにはなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりが良く、近隣住民の生活音も聞こえなかったです。
▼バリアフリーではないため、ご高齢の家族がいる場合はもしもの時の事を考えておいた方がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパー、学校、公園、病院、ドラッグストアなどがあります。とても便利です。 バンテリンドーム近くのショッピングモールまで歩いて行けます。
▼強いて言えば、もっと近くにお弁当屋さんが欲しかったです。 コンビニ、スーパーもいいですが、お弁当屋さんのほかほかごはんのお弁当が好みなので。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育てにはとても便利なところです。 小学校、中学校と同じマンションから通ってる同級生もいっぱいいました。 近くの千種公園には遊具もいっぱいありました。 小児科も近いです。
▼ママ友とのコミュニケーション気になる方のために伝えておきますが、昔から共働きが多いです。お子さん同士が幼馴染で親友でなければ、最低限で充分です。 どこの物件にも言える事ですが、苦手な人と無理して付き合うより仕事があるからと距離を保つのがコツです。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲池下駅から歩くが、平坦な道のりで歩道が整備されている区間も多い。
▼駅からの道は、マンション横の道が一番が最も暗い。とはいえ街灯はあるので夜道に不安は感じなかった。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【今池駅に対する口コミ】駅近くにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ニッポンレンタカーもあります。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能です。駅周辺にはなか卯、ガスト、ファミリーマート、ワイモバイル、うなぎ和食しら河などのお店があります。
▼【今池駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅まで自転車で通えば問題なし。歩道の駐輪場が多い今池を利用するのがおすすめ。
▼歩くとかなり遠く感じる。雨の日などはたいへん。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街で各種施設が徒歩圏内にあり大変便利。
▼中学校が隣接しているが、穏やかな生徒ばかりなのでうるさいと感じたことはほとんどない。(目の前が中学校のA棟住民)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲最近大規模な改装が完了。管理体制もしっかりしている。
▼古いマンションのため部外者の出入りを防ぐのは難しいが、複数人の管理人が常時巡回を行っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リフォームを行って入居するのが基本。そのまま住むのはもったいない。
▼上の住人の生活音がかなり響く。孫が遊びに来ると本当にうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内にいろいろと揃っており、飲食店などは駅との間に有名店なども多数。
▼しいてあげれば、コンビニがもうちょっと近くにほしい。(徒歩5分くらいのところには数件ある)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校や幼稚園も近くに多数あり、大きな病院や公園もあり、子育てや高齢者の生活にも大変便利。
▼上でも書いていますが、中学校隣接だが騒音は気にならない。むしろこの程度の音が気になるのなら山奥にでも住んでください。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲バスの最初の駅なので空いてて乗りやすいこと
▼地下鉄が東山線しかないので乗り換えが必要なこと
生活利便施設の充実
▲パレマルシェなどあって買い物がどこかへ行った帰りにできる
▼イオンとかは少し離れたところにないところ
飲食店の充実
▲すき家などのチェーン店から美味しくて有名な店までたくさんある
▼ファミレスが今池まで歩かなければ無いところ
暮らし・子育て環境の充実
▲高見小学校など学校はたくさんあるので通学に時間がかかりすぎることもない
▼駅のトイレがとても古く使いづらい。幼稚園も少ない
治安
▲そこまで暗くなく不良なども少ないというところ
▼今池のほうは治安が悪いのでそちらに近づけないところ
コストパフォーマンス
▲地価が高すぎることはなく釣り合いがとれている
▼坂が多いところは少し住みにくいかなと感じる
交通利便性
▲名古屋駅や栄駅などの繁華街に近くアクセスが良い。
▼居酒屋などが多いため全体的にがやがやしている。
生活利便施設の充実
▲スーパーや食事処も多く独身男性や単身赴任には暮らしやすい
▼少し治安に不安があるため家族連れや女性単身者は避けた方が良い。
飲食店の充実
▲有名な味仙という台湾ラーメンのお店があり美味しい。
▼おしゃれなカフェなどは少なく、ゆっくり静かに過ごしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲栄などにアクセスしやすいため買い物や遊びに行きやすい。
▼雑多で猥雑なエリアなので子供連れには向かない。
治安
▲がやがやしていて騒々しいため寂しさを感じない
▼家賃相場が高いため1ルーム程度でないと予算が厳しい。
コストパフォーマンス
▲繁華街でありアクセスも良いので手ごろな部屋を見つけるとコスパ良い。
▼家賃相場が高いため1ルーム程度でないと予算が厳しい。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。