サンマンション千種公園D棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年7月
総戸数41戸
小学校区域名古屋市立高見小学校
中学校区域名古屋市立若水中学校
専有面積67.95m² ~ 84.30m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社積村ビル管理

サンマンション千種公園D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンション千種公園D棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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サンマンション千種公園D棟の売却ガイド

サンマンション千種公園D棟は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は池下駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンマンション千種公園D棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンション千種公園D棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池下駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高見小学校
  • 中学校区: 名古屋市立若水中学校

サンマンション千種公園D棟に関するよくある質問

サンマンション千種公園D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンション千種公園D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンション千種公園D棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンマンション千種公園D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンション千種公園D棟はどのような物件ですか?

サンマンション千種公園D棟は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池下駅徒歩12分。築1981年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンション千種公園D棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
交通利便性
電車の本数は多くあります。またバス停も充実しており、こちらも本数はそれなりに多いです。
ラッシュ時は混むので、座りたい場合は時間をずらして利用することをお勧めします。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、買い物はそれなりにできると思います。
公共施設については若干、少ない感じです。
飲食店の充実
定食屋や喫茶店を中心に、飲食店はそれなりにあります。
人気のあるお店はいつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータが設置されていますので、高齢者の方でも安心して利用できます。
駅周辺には公園があまりないのがデメリット。
治安
駅周辺は綺麗に整備されています。交番もありますので、安心して暮らせるエリアだと思います。
少し小さな道に入ると人通りが少なくなるので、夜の一人歩きには注意が必要です。
コストパフォーマンス
物価は平均的な感じです。商業施設はそれなりにありますので、住みやすいと思います。
強いて挙げれば、人気店のお店の物価はやや高めの印象です。
交通利便性
バス乗り場が複数あり、地下鉄以外の移動の選択肢が多い。
やや建物が古く、清潔感がない。構内は冬寒く、夏は暑い。
生活利便施設の充実
改札口そばにATM(三井住友)コンビニ、パン屋などがあり、待ち時間を有効に使える。
コンビニがあるが、ATMが有ればより利便性が上がると思う。
飲食店の充実
少し歩くとマクドナルド、モス、コメダなどがあり、選択肢が多い。
駅構内側に複数のお店があるとより便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
バスから小中学校へのアクセスもできるし、そもそも距離が離れていないので、徒歩でのアクセスも安易。
バスの時間にやや空きがあるので、増便があればより便利になると思う。
治安
通勤者、学生などかたくさんおり、人通りがある為、治安自体は悪くないとおもう。
駅近くの居酒屋の前など、時々カラスにゴミを荒らされていたりなど、足元に気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
住宅地、学校へのアクセスがよく、比較的のんびりとした印象
強いてあげれば、交番の数が少ないのが気になる。
交通利便性
名古屋から一本で行ける点が一番のメリット。
出口に番号がないため、駅のどちら側に出ればいいか施設をピックアップして書いてくれているといい。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、ドンキホーテなどだいたいのものは駅周りで揃う。
しいて言えば、古めの建物が多いため新しい施設ができるといい。
飲食店の充実
駅周りにはマクドナルドやモスバーガーなどもあり、住みやすそう。
おしゃれなカフェなどは見当たらなった印象。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあり、学生の雰囲気も育ちがよさそうだった。
大通りの交通量が多いため、事故に気をつけるべき。
治安
落ち着いていて、人の感じも違和感はなかった。地域に密着した喫茶店などがあって、安心できる。
細い道に入ると夜は少し不安になるイメージ。
コストパフォーマンス
名古屋からアクセスがいいわりに、家賃は安い。飲食店なども中間層が手を出しやすいところが多い。
駅の周りに施設が密集しているため、家が遠くなるほど利便性は低い。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。