サンマンションアトレ大府の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県大府市森岡町5丁目264
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年6月
総戸数68戸
小学校区域石ヶ瀬小学校
中学校区域大府南中学校
専有面積75.55m² ~ 117.63m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三交不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアトレ大府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ大府の売却ガイド

サンマンションアトレ大府は愛知県大府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数68戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンマンションアトレ大府の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ大府を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩15分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 石ヶ瀬小学校
  • 中学校区: 大府南中学校

サンマンションアトレ大府に関するよくある質問

サンマンションアトレ大府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ大府には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ大府の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンマンションアトレ大府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ大府はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ大府は愛知県大府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩15分。築2002年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ大府には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大府駅に対する口コミ】・自転車の駐輪場が無料で使用できる。 ・西口はきれいに整備されており景観が良い。 ・東口は居酒屋が多く、少人数での飲み会に適している(会社帰りにチョイ飲みするのに適しています)。 ・コンビニ、UFJが駅の近く(徒歩1分程度)にある。
▼【大府駅に対する口コミ】駅前に遊べる場所はなく、少し離れたアピタや東浦イオンまで行く必要がある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大府駅に対する口コミ】改札がたくさん並んでいて通勤時間帯も人の流れがスムーズです。名古屋方面と豊橋方面は多くの人が使うので1番ホームと4番ホームに離してあるところがいいと思います。窓口で定期を購入する際、駅員さんはとっても親切に対応してくださいます。
▼【大府駅に対する口コミ】男子トイレはわかりませんが、女子トイレが古く、2つしかないところです。一つは和式なので洋式トイレに入るために並ぶ人もいます。洋式トイレをもう一つ設けていただきたいです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速、新快速が停車します。便利です。本数はまあまあります。
▼特別快速は停車しません。乗り間違えに注意です。
生活利便施設の充実
▲ファミマ、ミスド、カフェがあります。美容院もあります。
▼スーパーまではまあまあ歩きます。市バスがあります。
飲食店の充実
▲コンビニ、カフェ、ミスドがあります。美容院もあります。
▼スーパーはまあまあ歩きます。駅の近くは飲食店は居酒屋が多めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあります。改札に駅員さんがいつもいます。
▼こどものオムツ替えのトイレがありません。
治安
▲駅に交番があります。比較的夜は静かな町です。
▼駅前を通り過ぎると、夜は暗いです。飲食店は多いです。
コストパフォーマンス
▲24時間スーパーが沢山あり、住みやすいです。
▼賃貸に空きがあったらすぐ埋まってしまう為、引越ししにくいです。
交通利便性
▲普通と快速と区間快速と新快速が止まること。
▼特別快速は止まらない。タクシーは数台止まっているが、バスが少ない。
生活利便施設の充実
▲近くにファミマとミスタードーナツやカフェがある。
▼トイレが汚い。全体的に汚い。チャージするきかいが少ない。
飲食店の充実
▲近くにカフェがある。コンビニもあるが、少し行くのがめんどくさい。
▼駅にあるコンビニが品揃えが悪い。切符売り場の数やICカードをチャージする機械が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある、階段が急ではない、。
▼よく工事が行われるので通りにくい時がある。
治安
▲駅に交番がある。駅員がしっかりしている。
▼普段はあまりいないが、たまに変な人がいる。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーマーケットがたくさんある。
▼土地の値段が高い。まあ、家賃も高いです、、。
交通利便性
▲快速が停車し、名古屋まで快速で20分程度で行けるところ。武豊線の接続駅であり、遅延した際も接続時間が設けられるところ。セントレア空港に行く際にも金山駅に快速で1本で行け、乗り換えもしやすいところ。
▼タクシー乗り場はあるが、タクシーがいないことが多い。タクシー会社に電話をしても優先して乗ることができない。
生活利便施設の充実
▲レンタカー会社があるため、車が必要な人には利用しやすい。
▼商業施設等の買い物ができる場所がコンビニのみしかない。
飲食店の充実
▲大府市で人気のあるパティスリーミミが移転して、駅近で買いに行ける。
▼居酒屋の選択肢は少なく、美味しいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲西出口にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい。
▼多機能トイレはあるが清潔感がなく、利用しにくい。
治安
▲駅に交番があるので夜でも安全面は安心できる。街灯も多く周囲は明るく感じる。
▼駅の中央の道を外れると街灯が一気になくなり、夜道に不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲家族向けのマンションが多く建てられており、子育て世代には住みやすい場所。
▼一人暮らし向けのアパートが少なく、家賃が高い。1LDKで8〜9万程度と高めで住みにくい。
交通利便性
▲特別快速以外の優等列車がすべて止まり下り金山・名古屋方面へ最速10分少々で行ける上、毎時8本列車が確保されている
▼西口から改札口が遠い点朝ラッシュで大府駅始発列車は1本しかないので座って移動する事は基本不可能ダイヤ改正で最終電車の大府行きがなくなってしまったJRが不通になった時、競合路線である名鉄は近くを通っていないので振替輸送が利かない車での送迎が必須になる
生活利便施設の充実
▲ミスタードーナツやコンビニはある市内循環バスに乗ればスーパーや本屋などにアクセスは利く市役所や郵便局なら徒歩範囲内か
▼西口側にはロータリーしかない東口側も個人営業の居酒屋が数軒と学生塾ばかりであるもっと雀荘やカラオケといった娯楽施設が欲しい
飲食店の充実
▲前述のとおりミスタードーナツやコンビニや個人営業の居酒屋はある少し歩けばコメダ珈琲店やスシロー、ステーキのあさくまもある
▼基本ベッドタウンなので駅前の飲食店は充実していない飲食店があるエリアまでは自転車や車がないと少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲西口側には人間環境大学のキャンパスがある東口側には小学校があり、志学館大学行きのスクールバスも出ているどちらからも高校が1軒ずつ存在する
▼エスカレーターはないので改札口まではエベレーターか階段での移動を強いられる時折エレベーターが点検で使えないとものすごく不便である
治安
▲ベッドタウンなので治安の悪さを感じた事はない歓楽街はなく街灯も多いので夜でも安心できる
▼逆に歓楽街という概念が存在しないので面白みがない町ではある隣駅の共和の方が比較的娯楽施設は多いだろう
コストパフォーマンス
▲最短で金山駅まで1駅所要10分でいけるのが強み家賃もそこまでは高くないし下手に大府共和の駅間に住むよりも安いのではないだろうか
▼西口側だと跨線橋を渡って改札へ行くのが気になるので西側から若しくは共和駅の様に中央に改札があるともっと良くなる

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。