サンマンションアトレ三郷駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県尾張旭市南原山町赤土306-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1996年8月
総戸数103戸
小学校区域尾張旭市立三郷小学校
中学校区域東中学校
専有面積71.06m² ~ 84.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三交不動産
施工会社佐藤工業
管理会社日本管財住宅管理

サンマンションアトレ三郷駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンションアトレ三郷駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県尾張旭市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県尾張旭市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県尾張旭市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンマンションアトレ三郷駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

サンマンションアトレ三郷駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンマンションアトレ三郷駅前の売却ガイド

サンマンションアトレ三郷駅前は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数103戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレ三郷駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ三郷駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾張旭市立三郷小学校
  • 中学校区: 東中学校

サンマンションアトレ三郷駅前に関するよくある質問

サンマンションアトレ三郷駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ三郷駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ三郷駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンマンションアトレ三郷駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ三郷駅前はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ三郷駅前は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩3分。築1996年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ三郷駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷駅に対する口コミ】通勤として利用する駅です。この駅始発の電車が数本設定されており特に平日朝7時ごろの混雑はかなり多いですがこの駅から瀬戸や大曽根・栄方面を一本で行けるので乗換にも便利です。家賃は都会に比べると安いです。土地の値段も落ち着いておりますし栄から一本で行けちゃうので便利かと。
【三郷駅に対する口コミ】無記名ICの購入は栄方面からしかなく逆に定期購入は瀬戸方面しかないので定期購入時期になると大変混雑します。早めに購入した方がよいかもしれません。車がなくても多少は大丈夫ですがやっぱりあった方が便利かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三郷駅に対する口コミ】近くに県内に4店舗しかないイトーヨーカドーやVドラック徒歩圏内であり買い物には困らないのが長点かもしれません。駅周辺は交通量が多いのと徒歩圏内で交番があります。治安は良いでしょう。
【三郷駅に対する口コミ】近くに総合病院がないので逆に言えば入院とかになると少し離れた場所になるので不便かもしれません。夜になると駅から離れると静かになります。特に終電近くだとお店が閉店しているのもあり暗く感じるでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三郷駅に対する口コミ】徒歩圏内ではありますがイトーヨーカドー内のフードコートや森林公園方面に行けばモスバーガーや餃子の王将といった飲食店があります。困らないと思います。
【三郷駅に対する口コミ】強いていうなら車で来られる方は土日の三郷駅交差点の渋滞は避けられないでしょう。平日でも混雑する時があり改善して欲しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三郷駅に対する口コミ】保育園や学校がそれなりにあり教育環境はまずまずだと思います。
【三郷駅に対する口コミ】車椅子の方のご利用には少し不便に感じやすいかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅前にある程度の飲み屋、スーパーがあるが、割と静か。
やはり街中と比べてしまうと寂しい。もう少し、食事やお酒の飲めるところがあるといい。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにフィットネスやイトーヨーカドー等があり、買い物には困らない。
ファッションや娯楽といったものが無いので若い人たちは集まりにくい。
飲食店の充実
小さな居酒屋さん、バーなどがあり、どのお店も入りやすい。
あまり有名になりそうなお店はなく、良くも悪くも地元の人向け。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな小学校がある。静かで子育てには良い環境。すこし歩いたら小児科等もある。
駅の直近にはあまり子供の施設は無く、車が必要になってくる。
治安
小さな駅なので、さほど人もいなくて、静か。
治安はいいので、あまりデメリットは浮かばないが、強いて言うなら、駅があまり綺麗じゃない。
コストパフォーマンス
電車一本で名古屋の街中まで行けて、住みやすい、家賃、土地の価格もまずまずなので良いバランス。
電車一本で名古屋の街中まで行けるが、やはり車は必要になる場面が多いので、そういった出費は必要になる。
交通利便性
名鉄瀬戸線通称セトデン三郷駅は、昔のまんまの駅舎です。名古屋方面、瀬戸方面への移動には無くてはならない電車駅です。名古屋方面へは、路面から券売機、自動改札を過ぎると、すぐホームへ行けるので、大変便利です。トイレは瀬戸方面のホームにあります。踏切の向こう側に、ファミリーマートがあります。
名鉄瀬戸線通称セトデン三郷駅は、昔のまんまの駅舎です。瀬戸方面への移動は、北側の駅中央あたりに、路面から直接ホームへ移動できる自動改札ができましたが、間違って東改札から入ってしまうと、当然の如くエレベーターやエスカレーターなどは有りません。瀬戸方面からお帰りの際は階段しかありません。子育て中のママやお年寄り、怪我をなさっているかたなどにとっては、大変不便な駅です。駅の周囲にはロータリーも無く、赤いコーンが置いてある駐車禁止場所に違法駐車が当たり前に停まって送迎しています。駅直近のコンビニは廃止されてしまい不便です。駅の周辺、特に、森林公園方面への道路は、その踏切のおかげで常に大渋滞しています。その他のぬけみちも、踏切のせいで大混雑しています。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが踏切の向こう側にある。駅南側に、本屋、衣料品、食料品も販売するイトーヨーカ堂、最近出来たスーパーマーケットカネスエ敷地内にはドラッグスギヤマもある。駅そばに皮膚科、眼科、北側の少し離れた位置ではあるが、外科、歯科、内科、整形外科など医院もある。駅舎やその周辺に飲み屋がある。駅構内に、三菱UFJ銀行のATMが2台ある。イトーヨーカ堂には郵貯、瀬戸信用金庫、愛知、十六、名古屋銀行ATMがある。
公共施設は隣駅の尾張旭駅まで行かないと無い。パン屋もあったが無くなった。救急病院も無い。産婦人科は無い。駅構内の郵貯のATMが廃止されて、大変不便である。駅の周囲はガタガタの道しか無く、歩道車道の段差も多い。踏切があるので危険な箇所がたくさんある。
飲食店の充実
イトーヨーカ堂内に、若鯱家、スガキヤ、マクドナルド、たこ焼きなどのフードコートがある。パチンコ屋構内にご飯屋、焼肉屋、LAWSONがある。
美味しい人気店は無い。カフェもベーカリーもケーキ屋もお弁当屋も無い。
暮らし・子育て環境の充実
瀬戸方面のホームに多目的トイレがあります。駅を出ると、タクシー乗り場があるので便利です。スーパー銭湯があります。
名古屋方面のホームにはトイレがありません。エレベーターもエスカレーターも無い駅です。いつになったら取り付けてくれるのでしょうか。一部の駅が改装されているのですが、三郷駅は昔のまんまです。
治安
昼間は多くの利用者がいる。タクシー乗り場もあり、治安的には安心だと思います。
夜になると、途端に薄暗い昔の駅となります。駅構内と、周辺に飲み屋があるので気持ち悪いです。交番はありません。
コストパフォーマンス
三郷駅周辺は全体的にフラットな土地なので、山道、坂道が無いので住みやすいです。
三郷駅北側森林公園方面は坂道だらけで、電動自転車で無いと走れません。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。