サンブライト西川口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市並木3丁目28-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年2月
総戸数42戸
小学校区域川口市立並木小学校
中学校区域川口市立幸並中学校
専有面積44.80m² ~ 75.87m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日産建設
施工会社日産建設
管理会社日本ハウズイング

サンブライト西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンブライト西川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンブライト西川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サンブライト西川口の売却ガイド

サンブライト西川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンブライト西川口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンブライト西川口を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立並木小学校
  • 中学校区: 川口市立幸並中学校

サンブライト西川口に関するよくある質問

サンブライト西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンブライト西川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンブライト西川口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンブライト西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンブライト西川口はどのような物件ですか?

サンブライト西川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩4分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンブライト西川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西川口駅に対する口コミ】西川口駅周辺は飲食店、ドラックストア、スーパーが多く便利。 ・2駅先に入ると東京になるため、東京への通勤はしやすかった。家賃が安い物件が多くあります。 駅の周りに深夜まで空いているお店がおおくあります。 東京、大宮までアクセスが便利です
【西川口駅に対する口コミ】異色人種の多い町、いろいろなコミュニティがあり、楽しいが、たまに違和感を覚える時がある。 夜に駅前まで向かうと、飛び交う中国語。ここは中国だったかと思わせるほどだ。 日本人の方がもちろん圧倒的に多いが、大声で話す人は酔っ払いくらいしかいない。 警察署を超えると道路は綺麗だが、駅前はゴミがあり汚い。 花を綺麗にするより、掃除をする習慣をつけるべきだと思う
2024年08月 メリット
交通利便性
・東京都心部までのアクセスは便利です。・夜明け前の始発に乗る機会が多いのですが、寝坊さえしなければ確実に座れます。・駅に商業施設があり、買い物などするにも便利です。
・運転見合わせになると代替手段がないため、都心部に行きたくてもなかなか行けないです。・運転見合わせになった場合、入場規制が行われるためホームにたどり着けず、駅周辺に屯する人が増えてくる。・タクシー乗り場はあるが、最近タクシーの台数が減っているため、待ち時間が長い。・バスは定刻通りに来ない路線が一部ある。
生活利便施設の充実
・お惣菜屋さん、レストラン、カフェ、薬局、100円ショップがある。
・カフェとレストランは店舗面積が狭い為、利用しづらい。
飲食店の充実
・個人経営のお店だったり、フランチャイズのお店が駅周辺にある。
・駅周辺は中華料理や多国籍の方が経営するお店だったり、松屋・なか卯といったサラリーマン系のお店が多い為、ファミリー層&子供向けのお店が少ない。・駅周辺のお店は多国籍の方が経営しているため治安は悪い。
暮らし・子育て環境の充実
・駅には、改札のすぐ真ん前に多機能トイレがある。・エスカレーターとエレベーターも設置されている。・駅から少し離れたところに公園や保育所がある。
・数年前からクルド人の方々が駅周辺だけでなく、駅から離れているところに住んでいるため、治安の悪さと騒音に悩まされています。
治安
・都心部と比べれば、比較的落ち着いて暮らすことができる。・商業施設は多い。・駅前に交番がある。・街頭はそれなりに多く設置されている。
・水道料金が高い。・家賃は駅周辺はかなり高め。
コストパフォーマンス
・都心部と比較したら比較的安いほうだと思います。
・水道料金が高い。・家賃は駅周辺はかなり高め。
交通利便性
東京駅方面に一本で行けるので乗り換えがなく楽です。
池袋、新宿方面へは乗り換えがあり、なおかつ混む埼京線を使うので面倒に感じる。
生活利便施設の充実
衣食住には困らず、スーパーも安い店が多い。病院も様々なジャンルがあるので安心です。
おしゃれな店やカフェなどは少ないので遠くに出かけなければならない。
飲食店の充実
目立つ飲食店はないがチェーン店はそれなりに充実している。
中華系の本格的な店が多いのでなかなか日本人が入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
小さめの公園もあり遊具も充実している。学校や大きめの運動公園も他の位域より多い印象です。
駅や駅前のビルが古いのであまりバリアフリーやベビーカー、お年寄り向きではない印象です。
治安
駅からすぐの賃貸や家が多いのでそれほど歩かなくてもすぐ帰宅できる。
パチンコ屋や居酒屋が多いので昼間でもあまり良い雰囲気ではない。
コストパフォーマンス
賃貸も安めで都心にアクセスもよく安い店が多い。
最近はマンションの建設ラッシュで少々昔より値段が上がってきている。
交通利便性
職場の最寄り駅から近い。京浜東北線の便が多く待ち時間が短い。
駅の構内が狭い。駅のホームが狭い。外国人が多い(特に中国人)。
生活利便施設の充実
駅前にブックオフがあるので仕事帰りに利用出来る。
駅ビルや駅前にスーパーや書店など寄って帰れる店が少ない。中国人をはじめ外国人が多く日本人が生活しづらくなってきた。
飲食店の充実
東口はマクドナルドなどのファストフード店や居酒屋が多数あり不便はない。
中国人やベトナム人しか入れないような店が増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校の数は複数あり問題ないと思う。
駅構内に出入りする階段が狭い。駅前での買い物が不便。
治安
隣の川口駅周辺と比較したら、家賃や不動産価格は安いと思う。
特に中国人、ベトナム人、クルド人の数が増えており、それに比例してトラブルが増えている。
コストパフォーマンス
隣の川口駅周辺と比較したら、家賃や不動産価格は安いと思う。
物価は特に安い印象はない。中国、ベトナム系の物販店が増えて、こちらとしては何もメリットがない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。