サンビレッジ米原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近江鉄道本線/米原駅 徒歩13分
所在地(住所)滋賀県米原市中多良603-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年7月
総戸数53戸
小学校区域米原市立米原小学校
中学校区域米原市立米原中学校
専有面積60.40m² ~ 69.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

サンビレッジ米原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 米原エリアで住み替え先を探しており、米原の広域アクセスを評価しています。毎日の通勤や買い物が無理なくまとまり、長く暮らしやすいと感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てや家事の動線を考えると、米原エリアの中でもこのマンションは周辺施設との距離感がちょうど良いと見ています。落ち着いた街並みがあり、生活リズムを整えやすい点も購入理由です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいよりも利便性を上げたい一方で、住環境の落ち着きは維持したいと考えています。米原の広域アクセスがあり、将来的な資産性にも安心感を持てるため候補にしています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 駅や主要道路へのアクセスだけでなく、日常の買い物や外食が近場で完結しやすい点を重視しています。米原エリアの中でも生活のイメージがしやすく、住み替え後の負担が少ないと判断しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サンビレッジ米原の売却ガイド

サンビレッジ米原は滋賀県米原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は米原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンビレッジ米原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

米原市のマンション売却市場

米原市のマンション市場について。地価は横ばい〜上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンビレッジ米原を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新幹線駅がある利便性の高さが最大の魅力で、東京や名古屋方面への出張が多い方に適しています。地価が手頃で自然豊かな環境のため、ゆとりある住まいが実現できます。地域のつながりが強く、安心して暮らせる環境です。

交通アクセス

  • 米原駅まで徒歩13分
  • 近江鉄道本線/米原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 米原市立米原小学校
  • 中学校区: 米原市立米原中学校

周辺施設

  • 日本百名山の伊吹山は高山植物の宝庫で
  • 四季を通じてハイキングが楽しめます
  • 醒井宿の地蔵川は梅花藻の名所として知られ
  • グリーンパーク山東などのレジャー施設も充実しています

サンビレッジ米原に関するよくある質問

サンビレッジ米原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンビレッジ米原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンビレッジ米原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンビレッジ米原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンビレッジ米原はどのような物件ですか?

サンビレッジ米原は滋賀県米原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。米原駅徒歩13分。築1997年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

米原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは米原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンビレッジ米原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

米原市の住みやすさは?

滋賀県北東部に位置し、東海道新幹線の米原駅がある交通の要衝です。伊吹山の麓に広がり、中山道の宿場町としての歴史も持っています。 新幹線停車駅があり、関西・東海・北陸の結節点に位置する利便性の高いまちです。伊吹山の雄大な自然も身近に楽しめます。

米原市の交通アクセスは?

米原駅は東海道新幹線の停車駅で、名古屋方面・東京方面へのアクセスに優れています。JR琵琶湖線・北陸本線の分岐点でもあります。

米原市の子育て環境は?

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「まいばら子育て支援センター」で育児をサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【米原駅に対する口コミ】新快速に乗る際、混雑はひどくないので座席に座れることがほとんど。駅を出てすぐに、タクシーとバス乗り場がある。ホームから改札までは近いので、スムーズに乗車降車ができる。近くに病院、図書館、市役所、スーパー、ドラッグストアなどが集まっており、住みやすい環境です。
▼【米原駅に対する口コミ】30分に1本しか電車がないので、やや不便と感じることがある。若者や子供の数がもっと増えればさらに活気づきそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【米原駅に対する口コミ】駅から、黒壁や曳山博物館・長浜城などの観光地が非常に近い。駅をおりてすぐに観光が始められる。駅の近くにビジネスホテルや飲食店があり便利。駅の横が、平和堂というスーパーがある。駅前に駐車場がある。近くに交番があり治安は良い。電灯も多く明るいので安心感がある。
▼【米原駅に対する口コミ】駐車場の場所がややわかりにくい。駐車場の数は多く設けられているので、案内がわかりやすいとさらに良いと思う。駅前に飲み屋さんもあるので、子供や女性は週末の夜はやや注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【米原駅に対する口コミ】近くに人気の飲食店がたくさんある。休日になると行列ができている。近江牛などの高価なものから、リーズナブルなお店まで色々とあるので便利。スーパーが隣接しているので、お弁当や飲み物などの購入には困らない。
▼【米原駅に対する口コミ】ファミレスが近くにないので、小さい子を連れたファミリーは困ることがあるかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【米原駅に対する口コミ】駅の近くに非常に大きな公園があり、子育て環境は良い。琵琶湖へも、歩いて行ける距離なので、ウォーキングや犬の散歩をしている人も多く、気持ちの良い環境だと思う。
▼【米原駅に対する口コミ】エレベーターがやや混んでいる時がり、待つことがある。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲夏涼しいし座れるし遠征する時に使ってます。
▼放送かかるけど理解できなくてたまにミスります。
生活利便施設の充実
▲涼しい駅こえるとコンビニあるしロフトあるから良い
▼福井で降りるとき駅になんもないからマックとかスタバとか置いて欲しいです
飲食店の充実
▲コンビニが2つあるから充実してて良いです。
▼あんま飲食店ないです。強いていうならバーガーキングとかサイゼしかないからマックとかスタバ欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校多いです施設多いからめっちゃいいと思う
▼有名な場所があんまりない。強いていうなら恐竜博物館くらい
治安
▲駅に交番あるから窃盗とかいたらすぐ捕まえてくれます
▼床座ってる人いるしふつーに治安良くないです。
コストパフォーマンス
▲周りにたくさん建物あるしコンビニあるし良い
▼バイク音うるさいしイキリちらかしてる人いるかはうるさい。
交通利便性
▲いろんな路線と繋がっている駅なので、どこに行く時にも便利な点。
▼強いて挙げれば安全対策が少なく、不安ところが多い点。
生活利便施設の充実
▲最近、市役所に直結したので観光や軽食を済ますことができる点。
▼駅周辺の店などが少なく、あまり栄えていない点。
飲食店の充実
▲どこの駅にもあるような最低限の店はある点。
▼当駅ならではのお店がなく、お店自体少ない点。
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ替えシート、手すりが設置されている点。
▼そういった設備が少なく、少し不便なところが多い点。
治安
▲他の駅と同じくらいの治安の良さではあるが、とてもいいわけではない。
▼駅前に交番がなく、夜になると少しくらい。
コストパフォーマンス
▲安すぎず高すぎない価格になっていると思う。
▼駅の近くに高校があるため、少し騒がしい時がある。

サンビレッジ米原の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.01万円/㎡
データ件数38件
価格トレンド↓ 下落傾向
29.64 58.57 87.49 2013-06-10 3LDK 66.72㎡ 77.29万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.84㎡ 71.38万円/㎡2013-08-04 3LDK 64.84㎡ 65.26万円/㎡2013-11-27 3LDK 60.4㎡ 70.06万円/㎡2014-02-26 3LDK 66.72㎡ 77.29万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.72㎡ 77.29万円/㎡2015-11-09 3LDK 69.2㎡ 46.82万円/㎡2015-11-16 3LDK 69.2㎡ 46.82万円/㎡2015-12-08 3LDK 69.2㎡ 46.82万円/㎡2016-02-05 3LDK 63.31㎡ 34.46万円/㎡2016-04-01 3LDK 67.9㎡ 43.82万円/㎡2016-04-04 3LDK 69.2㎡ 42.99万円/㎡2016-04-14 3LDK 63.31㎡ 38.12万円/㎡2016-04-21 3LDK 69.2㎡ 46.82万円/㎡2016-05-17 3LDK 69.2㎡ 46.82万円/㎡2016-09-26 3LDK 63.31㎡ 49.61万円/㎡2016-12-01 3LDK 63.31㎡ 70.49万円/㎡2017-08-21 3LDK 67.9㎡ 54.53万円/㎡2017-10-10 3LDK 67.9㎡ 38.71万円/㎡2019-02-08 3LDK 67.9㎡ 39.39万円/㎡2019-04-15 67.9㎡ 52.58万円/㎡2020-10-24 3LDK 69.2㎡ 42.52万円/㎡2021-01-29 3LDK 67.9㎡ 53.55万円/㎡2022-04-30 3LDK 67.9㎡ 77.8万円/㎡2022-08-05 3LDK 67.9㎡ 47.71万円/㎡2022-09-30 3LDK 67.9㎡ 82.67万円/㎡2023-01-25 3LDK 67.9㎡ 63.19万円/㎡2023-02-25 3LDK 69.2㎡ 61.15万円/㎡2023-05-16 3LDK 64.84㎡ 52.58万円/㎡2023-07-02 3LDK 67.9㎡ 68.06万円/㎡2023-08-25 3LDK 67.9㎡ 68.06万円/㎡2023-10-05 3LDK 69.2㎡ 61.15万円/㎡2024-03-13 3LDK 67.9㎡ 62.07万円/㎡2024-05-13 3LDK 67.9㎡ 52.58万円/㎡2024-05-30 3LDK 67.9㎡ 60.76万円/㎡2024-11-14 3LDK 67.9㎡ 52.58万円/㎡2026-01-26 3LDK 69㎡ 61.32万円/㎡2026-01-26 3LDK 69.2㎡ 61.15万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-26 6階 3LDK 69㎡ 61.32万円/㎡
2026-01-26 6階 3LDK 69.2㎡ 61.15万円/㎡
2024-11-14 2階 3LDK 67.9㎡ 52.58万円/㎡
2024-05-30 7階 3LDK 67.9㎡ 60.76万円/㎡
2024-05-13 2階 3LDK 67.9㎡ 52.58万円/㎡
2024-03-13 7階 3LDK 67.9㎡ 62.07万円/㎡
2023-10-05 6階 3LDK 69.2㎡ 61.15万円/㎡
2023-08-25 7階 3LDK 67.9㎡ 68.06万円/㎡
2023-07-02 7階 3LDK 67.9㎡ 68.06万円/㎡
2023-05-16 3階 3LDK 64.84㎡ 52.58万円/㎡
2023-02-25 6階 3LDK 69.2㎡ 61.15万円/㎡
2023-01-25 7階 3LDK 67.9㎡ 63.19万円/㎡
2022-09-30 7階 3LDK 67.9㎡ 82.67万円/㎡
2022-08-05 7階 3LDK 67.9㎡ 47.71万円/㎡
2022-04-30 2階 3LDK 67.9㎡ 77.8万円/㎡
2021-01-29 6階 3LDK 67.9㎡ 53.55万円/㎡
2020-10-24 5階 3LDK 69.2㎡ 42.52万円/㎡
2019-04-15 4階 - 67.9㎡ 52.58万円/㎡
2019-02-08 4階 3LDK 67.9㎡ 39.39万円/㎡
2017-10-10 5階 3LDK 67.9㎡ 38.71万円/㎡

米原市の暮らし情報ガイド

滋賀県北東部に位置し、東海道新幹線の米原駅がある交通の要衝です。伊吹山の麓に広がり、中山道の宿場町としての歴史も持っています。

交通アクセス

米原駅は東海道新幹線の停車駅で、名古屋方面・東京方面へのアクセスに優れています。JR琵琶湖線・北陸本線の分岐点でもあります。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR北陸本線
  • 近江鉄道本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約45分
  • 名古屋駅: 東海道新幹線で約30分
  • 東京駅: 東海道新幹線で約130分

道路アクセス

  • 名神高速道路(米原IC)
  • 北陸自動車道(米原IC)
  • 国道8号
  • 国道21号

子育て・教育

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「まいばら子育て支援センター」で育児をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
まいばら子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

伊吹山の自然を活かした環境教育や、中山道の歴史を学ぶふるさと学習が特色です。

生活利便情報

アル・プラザ近江やイオン米原駅前店など生活に必要な商業施設があります。長浜赤十字病院が最寄りの大規模病院です。

商業施設

  • イオン米原駅前店
  • アル・プラザ近江(旧名)
  • コメリ米原店

医療

医療機関数: 約30施設
市内のクリニックのほか、長浜赤十字病院(長浜市)や彦根市立病院が近接しています。

公園・レジャー

  • グリーンパーク山東
  • 伊吹山
  • 醒井養鱒場
  • 三島池

行政サービス

米原・山東・伊吹・近江の各庁舎で行政サービスを提供しています。

住みやすさ

新幹線停車駅があり、関西・東海・北陸の結節点に位置する利便性の高いまちです。伊吹山の雄大な自然も身近に楽しめます。

治安

米原警察署管内で地域防犯活動が展開されています。

自然環境

日本百名山・伊吹山の麓に位置し、醒井の梅花藻や三島池の白鳥など自然の見どころが豊富です。

コミュニティ

中山道の宿場町としての歴史を活かしたまちづくりや、伊吹山関連のイベントが盛んです。

防災情報

姉川・天野川流域で浸水想定区域あり。冬季は伊吹山麓を中心に豪雪になることがあります。