エネッツ米原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近江鉄道本線/米原駅 徒歩10分
所在地(住所)滋賀県米原市下多良3丁目52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年1月
総戸数23戸
小学校区域米原市立米原小学校
中学校区域米原市立米原中学校
専有面積55.37m² ~ 99.15m²
土地権利所有権
分譲会社中正商事
施工会社宮本組
管理会社自主管理

エネッツ米原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 米原エリアで住み替え先を探しており、米原の広域アクセスを評価しています。毎日の通勤や買い物が無理なくまとまり、長く暮らしやすいと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家事の動線を考えると、米原エリアの中でもこのマンションは周辺施設との距離感がちょうど良いと見ています。落ち着いた街並みがあり、生活リズムを整えやすい点も購入理由です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいよりも利便性を上げたい一方で、住環境の落ち着きは維持したいと考えています。米原の広域アクセスがあり、将来的な資産性にも安心感を持てるため候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅や主要道路へのアクセスだけでなく、日常の買い物や外食が近場で完結しやすい点を重視しています。米原エリアの中でも生活のイメージがしやすく、住み替え後の負担が少ないと判断しています。
NG条件 低層階

4組の購入希望者が検討中

エネッツ米原の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エネッツ米原の売却ガイド

エネッツ米原は滋賀県米原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は米原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエネッツ米原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

米原市のマンション売却市場

米原市のマンション市場について。地価は横ばい〜上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エネッツ米原を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新幹線駅がある利便性の高さが最大の魅力で、東京や名古屋方面への出張が多い方に適しています。地価が手頃で自然豊かな環境のため、ゆとりある住まいが実現できます。地域のつながりが強く、安心して暮らせる環境です。

交通アクセス

  • 米原駅まで徒歩10分
  • 近江鉄道本線/米原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 米原市立米原小学校
  • 中学校区: 米原市立米原中学校

周辺施設

  • 日本百名山の伊吹山は高山植物の宝庫で
  • 四季を通じてハイキングが楽しめます
  • 醒井宿の地蔵川は梅花藻の名所として知られ
  • グリーンパーク山東などのレジャー施設も充実しています

エネッツ米原に関するよくある質問

エネッツ米原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エネッツ米原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エネッツ米原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエネッツ米原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エネッツ米原はどのような物件ですか?

エネッツ米原は滋賀県米原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。米原駅徒歩10分。築1992年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

米原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは米原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エネッツ米原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

米原市の住みやすさは?

滋賀県北東部に位置し、東海道新幹線の米原駅がある交通の要衝です。伊吹山の麓に広がり、中山道の宿場町としての歴史も持っています。 新幹線停車駅があり、関西・東海・北陸の結節点に位置する利便性の高いまちです。伊吹山の雄大な自然も身近に楽しめます。

米原市の交通アクセスは?

米原駅は東海道新幹線の停車駅で、名古屋方面・東京方面へのアクセスに優れています。JR琵琶湖線・北陸本線の分岐点でもあります。

米原市の子育て環境は?

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「まいばら子育て支援センター」で育児をサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【米原駅に対する口コミ】割と田舎なのに早いペースで電車が来るからもし遅れてもすぐきていい田舎すぎず都会すぎずバランスのいい街です♪
【米原駅に対する口コミ】待ち時間が短いとはいえ若干待ち時間が暇 もうちょいなんか欲しいやっぱり大型商店がないところかなーもうちょうい欲しい
立地・治安・周辺環境
【米原駅に対する口コミ】駅のうどんが美味しい ちゃんと必要最低限なものはあるやっぱ若干田舎だからか酔っ払いは全然見ません治安はとてもいいです
【米原駅に対する口コミ】バリエーションが少なすぎるもっと欲しいなーもし街灯がもうちょいあると明るくていいかな
買い物・飲食店充実度 ★★
【米原駅に対する口コミ】かなり空いていて入店してすぐ食べれしちゃんと美味しい
【米原駅に対する口コミ】もうちょいバリエーションが欲しい 探せばあるけど
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【米原駅に対する口コミ】いろんなところに公園があり自然豊かで子育てはしやすそう 子供持ってないからわからない
【米原駅に対する口コミ】もうちょい公園の質を上げてほしいたまにトイレがなかったりする
2023年12月 メリット
交通利便性
滋賀県で唯一新幹線の駅があり、その割に周辺の駐車場が安い。
駅の周辺に時間が潰せるような場所が少なく、本当に交通のための駅に感じる。
生活利便施設の充実
居酒屋やビジネスホテルなどがあり、会社勤めの方は過ごしやすい。
喫茶店やカフェが数店あり、あとはスーパーやレンタカー店などしかないため、娯楽の面では弱い。
飲食店の充実
近くにおいしいカフェができ、テイクアウトもできるシフォンケーキが人気です。
昔ながらの飲食店や喫茶店は点在していますが、入りやすい雰囲気ではない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校は近くに並んでおり、高校も比較的進学校のため周辺だけで学業が完結する。駅もバリヤフリー面が整っている。
小さな公園も点在し、静かで住みやすいが、車は必要なエリアで、特に悪天候の場合は送迎が必要になる。
治安
どちらの駅も静かで、交番もすぐ目の前にあるため、比較的治安はいい。
街頭もあり明るくはありますが、深夜はそもそも人出が少ないため、何かあったときに不安になる。
コストパフォーマンス
近年、住宅街も増えてきて、若い家族も多くいるため、住みやすい。
周りが田んぼや畑の場所も多く、特に夏場は虫が多い。
交通利便性
ど田舎の駅にしては広いしエスカレーターもちゃんとある。
電車が30分に1本の時があるから、そこがきつい。
生活利便施設の充実
警察署と市役所が近くにある。近くにはパンなどが売ってるお店がある。夏にはかき氷も売ってある。
田舎の中では大きい方の駅だから、買い物ができるところはは少ない。
飲食店の充実
少し駅から歩いたら、おいしいパンとか売ってるお店があるから、高校生はめっちゃいいと思う。
そのパンとかが売ってるとこ以外は本当になんにもない。
暮らし・子育て環境の充実
高校が近くにある。階段ではなくエスカレーター。
小さい子が遊ぶようなところは近くにない。
治安
人も少なめだし、近くに警察署もあるし、終電も早いから、治安はめちゃくちゃ良い。
駅の外の街灯がとても少ないから、夜停めてある車で帰る時は少し危ないかも。
コストパフォーマンス
特別高いわけでもないから住みやすいと思う。
坂になってるところが多いから、それが少し危ないかも。

エネッツ米原の中古販売価格の推移

平均㎡単価50.12万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↓ 下落傾向
31.44 60.86 90.28 2013-06-10 3LDK 77.15㎡ 42.85万円/㎡2013-06-13 3LDK 70.27㎡ 46.1万円/㎡2013-09-13 3LDK 70.27㎡ 41.87万円/㎡2018-01-21 3LDK 70.27㎡ 46.57万円/㎡2018-07-11 3LDK 70.27㎡ 44.69万円/㎡2022-12-05 3DK 59.02㎡ 43.69万円/㎡2023-03-19 2LDK 66.08㎡ 64.03万円/㎡2023-04-18 3LDK 99.15㎡ 39.68万円/㎡2023-06-04 3LDK 55.37㎡ 85.38万円/㎡2023-06-16 2LDK 66.08㎡ 59.03万円/㎡2023-08-29 2LDK 66.08㎡ 54.03万円/㎡2023-10-05 3LDK 99.15㎡ 39.68万円/㎡2023-12-17 2LDK 66.08㎡ 64.99万円/㎡2024-01-27 3LDK 55.37㎡ 70.45万円/㎡2024-02-17 3LDK 99.15㎡ 36.34万円/㎡2025-02-23 3LDK 99.15㎡ 36.34万円/㎡2025-08-24 3LDK 99.15㎡ 36.34万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-24 1階 3LDK 99.15㎡ 36.34万円/㎡
2025-02-23 1階 3LDK 99.15㎡ 36.34万円/㎡
2024-02-17 1階 3LDK 99.15㎡ 36.34万円/㎡
2024-01-27 6階 3LDK 55.37㎡ 70.45万円/㎡
2023-12-17 6階 2LDK 66.08㎡ 64.99万円/㎡
2023-10-05 1階 3LDK 99.15㎡ 39.68万円/㎡
2023-08-29 6階 2LDK 66.08㎡ 54.03万円/㎡
2023-06-16 6階 2LDK 66.08㎡ 59.03万円/㎡
2023-06-04 6階 3LDK 55.37㎡ 85.38万円/㎡
2023-04-18 1階 3LDK 99.15㎡ 39.68万円/㎡
2023-03-19 6階 2LDK 66.08㎡ 64.03万円/㎡
2022-12-05 5階 3DK 59.02㎡ 43.69万円/㎡
2018-07-11 2階 3LDK 70.27㎡ 44.69万円/㎡
2018-01-21 2階 3LDK 70.27㎡ 46.57万円/㎡
2013-09-13 5階 3LDK 70.27㎡ 41.87万円/㎡
2013-06-13 5階 3LDK 70.27㎡ 46.1万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 77.15㎡ 42.85万円/㎡

米原市の暮らし情報ガイド

滋賀県北東部に位置し、東海道新幹線の米原駅がある交通の要衝です。伊吹山の麓に広がり、中山道の宿場町としての歴史も持っています。

交通アクセス

米原駅は東海道新幹線の停車駅で、名古屋方面・東京方面へのアクセスに優れています。JR琵琶湖線・北陸本線の分岐点でもあります。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR北陸本線
  • 近江鉄道本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約45分
  • 名古屋駅: 東海道新幹線で約30分
  • 東京駅: 東海道新幹線で約130分

道路アクセス

  • 名神高速道路(米原IC)
  • 北陸自動車道(米原IC)
  • 国道8号
  • 国道21号

子育て・教育

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「まいばら子育て支援センター」で育児をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
まいばら子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

伊吹山の自然を活かした環境教育や、中山道の歴史を学ぶふるさと学習が特色です。

生活利便情報

アル・プラザ近江やイオン米原駅前店など生活に必要な商業施設があります。長浜赤十字病院が最寄りの大規模病院です。

商業施設

  • イオン米原駅前店
  • アル・プラザ近江(旧名)
  • コメリ米原店

医療

医療機関数: 約30施設
市内のクリニックのほか、長浜赤十字病院(長浜市)や彦根市立病院が近接しています。

公園・レジャー

  • グリーンパーク山東
  • 伊吹山
  • 醒井養鱒場
  • 三島池

行政サービス

米原・山東・伊吹・近江の各庁舎で行政サービスを提供しています。

住みやすさ

新幹線停車駅があり、関西・東海・北陸の結節点に位置する利便性の高いまちです。伊吹山の雄大な自然も身近に楽しめます。

治安

米原警察署管内で地域防犯活動が展開されています。

自然環境

日本百名山・伊吹山の麓に位置し、醒井の梅花藻や三島池の白鳥など自然の見どころが豊富です。

コミュニティ

中山道の宿場町としての歴史を活かしたまちづくりや、伊吹山関連のイベントが盛んです。

防災情報

姉川・天野川流域で浸水想定区域あり。冬季は伊吹山麓を中心に豪雪になることがあります。