サンパーク黒崎中央イクシアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年1月
総戸数68戸
用途地域商業地域

サンパーク黒崎中央イクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンパーク黒崎中央イクシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サンパーク黒崎中央イクシアの売却ガイド

サンパーク黒崎中央イクシアは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパーク黒崎中央イクシアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク黒崎中央イクシアを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンパーク黒崎中央イクシアに関するよくある質問

サンパーク黒崎中央イクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク黒崎中央イクシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク黒崎中央イクシアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンパーク黒崎中央イクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク黒崎中央イクシアはどのような物件ですか?

サンパーク黒崎中央イクシアは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩9分。築2014年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク黒崎中央イクシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】広すぎず、狭すぎず良い駅です。 佐賀県の鳥栖まで行けたりもするのでおすすめです。駅周辺に住むことで、すぐどこかにいけるという面ではいいと思います。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】タクシー乗り場と駐車場が同じ場所にありこんで不便です。また自転車置き場が少し遠めです駅の横らへんにある建物は、権利の問題などで全く使われておらず、活気がないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】区役所が徒歩1分もかからないぐらいのところにあり、区役所の下にはいろんなお店(飲食店、マツキヨ…)があり買い物できます。酔っ払いは少ないですし、学生も多いです。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】近くにあった井筒屋がつぶれ、活気がなくなった気がします。駅が綺麗ではありません。あと、夜は、バイクの音がすごくうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】スターバックスがあり、勉強したり、飲んだり、遊んだりできます。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】スターバックス以外に最近流行りのお店などがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅にトイレがあり、そこでおむつを変えることが可能です。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】遊ぶ場所が全くありません。また、保育園なども近くにないので不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
特急が止まるバスの本数が多いですタクシー乗り場がある
みどりの窓口の機械が1つしかないです。ホームに降りるエスカレーターがなく、エレベーターで降りると時間がかかる。バス乗り場がわかりにくいです。バス乗り場を変えようと思ったら、そのまま渡れなく、上まで上がってからまた降りるのはとても大変です。
生活利便施設の充実
改札口の前にコンビニがあります。近くに薬局、レストランなどもあります。
スーパーなどはないです。商店街も活気がないです。
飲食店の充実
近くにスターバックス、ちゃんぽんなど飲食店があります。
利用するために駐車場を充実してほしいです。飲食店を利用する場合の駐車場の割引券をもらったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがあります。
スロープがないと思います。エスカレーターを充実してほしいです。駅から降りるところに喫煙所があり、臭いがひどい!撤去してほしいです。
治安
駅前に街灯が多いです。コンビニがあるため、不安の時にすぐ人を呼べます。
近くに交番がないです。夜遅い時間に酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
駅周辺マンションが多いため、とても便利です。
駐車場が少ないため、値段が少々高いです。個人で探して契約するケースが多いです。
交通利便性
快速・特急止まる。小倉方面、博多方面への通勤通学にも便利。バスセンター、筑豊電鉄黒崎駅もすぐ。
強いて言えば、エレベーターがわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅に隣接したビルには区役所、飲食店、ドラッグストア、コンビニなど入っている。
特にデメリットは感じないが、強いて言うなら周りに観光スポットなどがないくらい。
飲食店の充実
駅に隣接したビルや、駅を出たら商店街もあるので困ることはない。
駅から徒歩圏内ににたくさん飲食店があるのでデメリットは感じない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい町だと思う。自然もあるが、ショッピングセンターなどもたくさんある。救急病院、総合病院もたくさんあり生活しやすい。
特筆する事がないくらい、特別な何かがある町ではないということ。
治安
工場があるので、人はたくさんいるため、夜でも特に不安に感じる事はない。
比較的利用客の多い駅なので治安的にデメリットは感じない。
コストパフォーマンス
小倉・博多どちらにもアクセスしやすい。アクセスが良いが物価や家賃相場も安く、おすすめ。
コストパフォーマンスはすごく良いのでデメリットは感じない。
交通利便性
駅に筑豊電鉄が乗り入れていてとても便利です。
近くに喫煙所があれば助かるのだが、離れた場所まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
役所や飲食店、コンビニなど駅ビルは充実している。
強いて上げれば移動距離が長く、隣接する建物と階数が違い、分かりにくい。
飲食店の充実
黒崎駅の東筑軒のうどん、かしわめしは美味しい。
それ以外はフランチャイズばかりで目新しさはない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどの設備は充実している。
しいて上げればエスカレーターやエレベーターは改札口から離れている。
治安
駅回りでは危険なことも無かったし、聞いたこともない、
しいて上げれば、若者たちがよくたむろしている。
コストパフォーマンス
駅へはバスや筑豊電鉄などが乗り入れていていて利便性は良い。
商業施設が少なく、買い物などには向かない。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。