サンパーク青山テラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区西王子町4丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2012年9月
総戸数63戸
小学校区域北九州市立熊西小学校
中学校区域北九州市立熊西中学校
専有面積61.25m² ~ 124.77m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社リビングサポート

サンパーク青山テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク青山テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンパーク青山テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市八幡西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンパーク青山テラスの売却ガイド

サンパーク青山テラスは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数63戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンパーク青山テラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク青山テラスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩20分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立熊西小学校
  • 中学校区: 北九州市立熊西中学校

サンパーク青山テラスに関するよくある質問

サンパーク青山テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク青山テラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク青山テラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンパーク青山テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク青山テラスはどのような物件ですか?

サンパーク青山テラスは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩20分。築2012年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク青山テラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】北九州市の中心エリアである小倉駅と、博多駅の間にある黒崎駅は、上り・下り両方向へのアクセスがよい駅です。駅前の遊歩道を通って、そのまま直接隣の商業ビル(スーパー・デパートあり)に行くことができるので、通勤・通学の途中に買い物ができて便利。また商業ビルとは反対方向の隣側には八幡西区役所もあり、役所関係の手続きも楽にできることがポイントです。駅前の道路は平坦で歩きやすく、すぐ目の前に商店街のアーケードが広がります。バスターミナルも隣接してあるので、乗り換えにも便利。徒歩あるいはバスを利用すると、数分で大病院や図書館、郵便局などの施設に到着します。始発から終電まで常に人が途切れることなく、駅隣の商業ビルだけでなく、駅周辺にはビジネスホテルやコンビニエンスストアも多く、どんな目的で利用しても便利です。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】小倉・門司方面への上り列車は、お昼前から夕方近くまで1時間に4本程度と少ないことがデメリットです。博多方面の下り列車も時間帯によっては少し本数が減ることがあるので、発着時間を確かめてから出かけたほうが安心です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅までの道は広く、夜でも交通量があるため女性1人でも比較的安全。
駅までが遠い。バスもあるが本数が少ないので不便。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
近隣にス-パ-なりバス停等利便性は素晴らしいと思います。
実際に今も住んで居ますが、とにかく足音が響きます。ファミリー層が多いのは仕方がありませんが、夜間に子供の走る音がとにかく響き、注意書として掲示されてるぐらいです。その他は素晴らしいのに、とにかく音が響くので、騒音に悩まされたくない方は他の物件をオススメします。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の黒崎駅に近く、徒歩圏内にはイオンタウンやスーパーなども揃っている。それでいて、通りからは一本入っているので静かで環境がいい。
丘の上のようなところに建っているので坂道が少しきついかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
上記に記載した通り、便利でいて、静か。住環境としてはすごくいいと思う。
これも上記に記載した通り、坂道が多い。あとは人を招く時に少し場所がわかりにくいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスも広く大きく造ってあり、立派。駐車場敷地に入るシャッターゲートもあるので豪華に見える。
共用の駐車場がないので、来客の際とかは近くのスーパー等に停めてもらうしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが奥行き3メートルととても広い。
東向きの部屋に住んでいたので、朝方は日が入ったが昼過ぎると暗くなった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
これも立地環境に書いた通り。食事の店も徒歩圏内に色々ある。
スーパーへ行くまでの道が坂道があるので、ベビーカーは少しだけきつかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
休日や時間外でもみてくれる小児科がすぐ近くにある。
その小児科が地域では有名なところなので、すごく混む。
2024年04月 メリット
交通利便性
黒崎駅は特急の停車駅のため、博多駅に行く際は35分程度で到着します。
強いて言うなら小倉駅と門司駅は同じ方面ですが、乗り場が違うことが多々あるため注意が必要です。
生活利便施設の充実
黒崎駅には駅直結の商業施設はありません。コムシティの中にマツモトキヨシがあります。
個人的にはショッピング施設があるとなお良いです。
飲食店の充実
スターバックス、コムシティの所にサイゼリヤがあり便利です。
個人的にはお寿司屋、焼肉屋があるとさらに良いです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがあります。駅の近くには小学校があります。
駅の近くに高校があれば学生さんで賑わうと思う。
治安
黒崎駅周辺は居酒屋が多く、どの店も美味しいです。有名店の魚虎もあります。
居酒屋が多いため、遅い時間に女性1人で出歩くのは向いていません。
コストパフォーマンス
黒崎駅まで徒歩12分くらいの所で2LDKで家賃7万円台です。
マンションが沢山立ち始めているので家賃が高騰してくるかもしれません。
交通利便性
・快速、特急が止まる・タクシー乗り場がある
迎えに来た車のロータリーはいつも車が多く混雑している
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐにコムシティという建物があり、その中に百均や薬局、カフェや飲食店などがある
近くにスーパーがないのであるともっともっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところにシロヤというパンが美味しいお店がある
定食屋さんなどもあるともっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに子供の館があり、天候に左右されず遊べる場所がある
駅近くに公園があるともっと良くなると思う
治安
駅周辺も人通りもあり、交番もあるので治安はいいとおもう
居酒屋が多いため、夜になると酔っ払いが増えます
コストパフォーマンス
家賃は駅近だと少し高く感じますが利便性がいいので妥当だと思う
家賃の値段や土地の値段は少し高く感じます。
交通利便性
鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅 特急も停車駅前のバスセンターから多数の路線にバスが出ている筑豊電気鉄道線の駅もあり交通網は充実
3号線沿いの為、自家用車出勤の場合朝夕とラッシュに巻き込まれる可能性が高い点
生活利便施設の充実
駅周辺及び駅前に買い物施設が豊富であり駅前商店街なども有り買い物や食事で困る心配はまず無いです少し駅からは離れた所にも大型商業施設が有りますまた駅前のコムシティ内に八幡西区役所が入っている点も便利病院も一通り揃っている感じですね
商店街が年々寂しくなっていってる点が気になります
飲食店の充実
駅前通りだけでも選択肢が多く、少し移動すれば更に大型チェーン店などが揃っている
敢えて書くならば自家用車があるかどうかで選択肢がだいぶ変わる点
暮らし・子育て環境の充実
学校に関しては一通り揃っている駅周辺はバリアフリー度が高く、多機能トイレも多い
幼稚園はそれなりにあるが保育園がやや少なめ中学校が駅周辺から少し離れており住居の位置次第では通学が大変公園が地区の規模にしては少ない
治安
駅前は人通りも多く街灯も多い昼の間は特に問題を感じる所が無い
居酒屋・立ち飲み屋などが多く夜間は酔っ払いも少なくない点駅前と商店街を外れると暗い地区もあるので注意が必要
コストパフォーマンス
施設が揃っており利便性がかなり高い住んでいて困る事は殆ど無いと思います
家賃は北九州市の中で比べても高め朝夕の通勤・通学ラッシュがややきつめ

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。