サンパーク紅梅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年7月
総戸数53戸
小学校区域北九州市立黒崎中央小学校
中学校区域北九州市立黒崎中学校
専有面積57.97m² ~ 88.46m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大英産業
施工会社若築建設

サンパーク紅梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク紅梅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンパーク紅梅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンパーク紅梅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市八幡西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンパーク紅梅の売却ガイド

サンパーク紅梅は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数53戸、12階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパーク紅梅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク紅梅を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅前駅まで徒歩15分
  • 筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立黒崎中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立黒崎中学校

サンパーク紅梅に関するよくある質問

サンパーク紅梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク紅梅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク紅梅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンパーク紅梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク紅梅はどのような物件ですか?

サンパーク紅梅は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅前駅徒歩15分。築2006年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク紅梅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅が大きい割には人が少ないイメージです。人が少ないので混雑しないです。大きい駅なので、トイレも広く、綺麗なのはポイントが高いですね。自由に弾いても良いピアノがあるので賑わいで溢れている駅です。時々ピアノが上手な人が弾いてもいるので聴いています。メリットは特にないですね。それが評価点数の理由です。黒崎は起業が多いので、住むことができれば通勤時間を短縮できるのが大きなメリットだと思います。人が集まる場所なので交通手段も他の駅と比べて多めにあります。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】強いて挙げると、北九州は労働者が多いにも関わらず、17時以降などの電車の本数が少ないです。家賃などは高いです。自分も会社が黒崎なのですが、家賃が高いので赤間から通っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅を出て直ぐコムシティがあります。ファミレスなどなんでもあるので利便性は良いです。100円均一ショップもあるので凄くありがたいと思います。少し歩きますが、近くにカラオケがあるのも若者にとっては嬉しいのではないでしょうか。昼は人が多く少し賑やかな印象があります。夜は居酒屋帰りの酔っ払いが少し多い印象はありますね。それでも不快に思ったことはないのが良い点でしょうか。駅も綺麗だと思いますし、灯りも他の駅と比べて多いと思います。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】強いて挙げると、ファミリーマートがありますが、客の量が多い割に狭いと感じてしまいます。交番は近くには恐らくありません。自分は気にしないですが、女性の方は不安かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】長崎出身の自分からするとサイゼリヤがあるのが嬉しいです。長崎にはサイゼリヤはないので。サイゼリヤは値段も安くて利用しやすいです。あとはクロワッサンが有名だと思います。スターバックスがあるのも若者に人気がありそうですね。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】居酒屋は少し歩く必要があるのかなと思います。駅にあるのはオシャレなお店なイメージです。居酒屋は少ない印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターがあるのは凄く良いと思います。オムツ換えシートももちろんあります。駅が大きいので、トイレの個室が大きいのがポイントが高いと感じています。コムシティがあるのは暮らしに便利な点だと思います。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】学校などは近くにないと思います。公園なども自分の通勤ルートにはありません。通勤ルート以外は正直分かりません。
2025年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
紅梅は1階部分が駐車場が広く停めやすいです。近くにスピナというスーパーがあります。車通りが多いため朝から深夜まで車やバイクが通ってます。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】バス、タクシー、電車への乗り換えが可能です。物価・家賃は普通で、人込みもなく住みやすいです。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】バス乗り場が複数あって分かりにくいです。 タクシー乗り場(1階)への行き方も分かりにくいです。駅前のデパートがすべて閉店したので買い物が少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】少し離れたエリアにイオンモールなどがあります。駅前にはペデストリアンデッキがあり綺麗です。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅前にこれといった商業施設はありません。夜中や明け方には酔っ払いが居ることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】サイデリアやスターバックスにパン屋などがあります。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】お弁当屋は無く、飲食店の数は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅構内には多機能トイレやエレベーターが設置されています。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】学校や幼稚園は少し離れたところにあります。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・快速が止まる ・タクシー乗り場、バス乗り場が近い ・トイレがきれい マンションも多く住むのに苦労はないと思います。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】特にないのだけど、ここにつながるバス本数が減っているしいて言えば同じような場所ならほかでもいいところがあるというところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・市役所やドラッグストア、美容室などが近い普通に昼間は学生も多い場所だし割りと安全だとおもいます。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・商店街がややさびれている ・駅ヨコに百貨店の跡地があってちょいさみしい夜近く、あと早朝は酔っている人がいたり、道で寝ている人を見かけたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】ファミレスも有名珈琲店も近い。 商店街が近くてそこを探せはもっとある
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】商店街は頑張っているのだけどさみしいかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅の横に市役所があり、トイレも各階に設置されている。 駅中のトイレもキレイ エレベーターが設置されている
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】ベビーカーや車いすが入れるトイレはちょっと探さないといけないかも。
2023年09月 メリット
交通利便性
黒崎駅は広く使いやすい駅です。黒崎駅を出ると商店街などもありご飯屋さんなど色々あるのでとても便利だと思います。駅員さんがみんなに挨拶していて素晴らしいなと思いました
駅前でたまにイベントのようなものがあるのですが結構場所を取っていて人が多い時など混雑する
生活利便施設の充実
駅の近くにはスタバやパン屋さん飲み屋などたくさんあるのでいいと思います
井筒屋がなくなってしまったのであまり買い物をするところがないです
飲食店の充実
スタバ、パン屋さん、サイゼリヤなどなど駅から近く寄りやすいのでいいなと思います
夜だと商店街の方は飲み屋が多いのでうるさくなります
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、トイレ、待合室、スロープもあるので子供や体が不自由な方も使いやすいと思います
小さな子供がいたりするのでホームに壁を作った方がいいかなとは思います
治安
夜は少し暗めですが該当があるので大丈夫です。駅を出たあとも商店街の方を行くと明るいので安心です
夜は酔っ払いがいたりするのでまあまあって感じです
コストパフォーマンス
よく分かりませんが住みやすいところだとは思います。マンション一軒家色々あります
家賃が少し高めかなって感じです。住みやすいところだとは思います
交通利便性
快速、特急がとまるので、通勤や通学にとても便利だと思う。
強いてあげるなら、電車とバスの乗り継ぎまでの場所がやや遠い。
生活利便施設の充実
病院が多く、最近できたアウトレットにも近い。都心部にも交通アクセスよい。
強いてあげるなら、駅近くになくなった井筒屋の跡地に買い物や遊べる施設ができてほしい。商店街の活性化。
飲食店の充実
飲食店が多い。駅近くにカフェもあるので時間がつぶせる。
居酒屋が多いので、ランチも利用できたり、子連れでも行きやすい飲食店がもっとできてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くに子育て支援ルームがあり、とても利用しやすい。子どもの館も楽しい。
強いてあげるなら、公園はあるが周りの交通量が多い。
治安
駅周辺はきれいで、バスやタクシーも充実しているので安心。
居酒屋が多めなので、酔っ払いも多少いる。
コストパフォーマンス
駅も利用しやすく、相場にあっていると思う。
もう少し家賃が安かったら、もっと嬉しい。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。