サンパーク紅梅グラッセの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩11分 西鉄バス紅梅バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目8-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2023年8月
総戸数33戸
専有面積63.57m² ~ 79.32m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社大英リビングサポート

サンパーク紅梅グラッセを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク紅梅グラッセを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンパーク紅梅グラッセは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンパーク紅梅グラッセのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サンパーク紅梅グラッセの売却ガイド

サンパーク紅梅グラッセは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパーク紅梅グラッセの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク紅梅グラッセを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩11分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩11分
  • 西鉄バス紅梅バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンパーク紅梅グラッセに関するよくある質問

サンパーク紅梅グラッセの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク紅梅グラッセには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク紅梅グラッセの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンパーク紅梅グラッセの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク紅梅グラッセはどのような物件ですか?

サンパーク紅梅グラッセは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩11分。築2023年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク紅梅グラッセには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
バス、タクシー、電車への乗り換えが可能です。
バス乗り場が複数あって分かりにくいです。タクシー乗り場(1階)への行き方も分かりにくいです。
生活利便施設の充実
少し離れたエリアにイオンモールなどがあります。
駅前にこれといった商業施設はありません。
飲食店の充実
サイデリアやスターバックスにパン屋などがあります。
お弁当屋は無く、飲食店の数は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には多機能トイレやエレベーターが設置されています。
学校や幼稚園は少し離れたところにあります。
治安
駅前にはペデストリアンデッキがあり綺麗です。
夜中や明け方には酔っ払いが居ることがあります。
コストパフォーマンス
物価・家賃は普通で、人込みもなく住みやすいです。
駅前のデパートがすべて閉店したので買い物が少し不便です。
交通利便性
駅構内にバス乗り場が複数あり、電車利用後にそのままバスを利用して帰宅する等が可能で、とても有り難いです。改札から乗り場までの距離が短く、かつ乗り場が分かりやすいので、始めてきた方でも迷わず利用できると思います。
あまり感じたことはありませんが、強いて言えば駅前の広場が広すぎて、エレベーター・エスカレータから改札口まで歩くのに少し苦労するところです。
生活利便施設の充実
駅構内にセリアやコンビニがあるので、緊急のときにも困らず助かります。
構内に本屋さんがあれば個人的にはもっと良いかなという程度です。
飲食店の充実
改札口横のクロワッサン屋さんがとても美味しいです。お土産に買ってくる方も多いと感じます。
駅自体には気軽に食事できる店が少ないという点ぐらいです。少し歩けば商店街があるので特には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターが設置してあります。
エレベーターの数が少ない、スロープの幅が狭いなど、あまり意味がないように感じる点もあります。トイレも狭いです。
治安
全体的にきれいです。ゴミが落ちているイメージはあまりありません。
そもそも北九州市自体の治安があまり良い方ではないので、治安が良いとは言えないかもしれません(まだマシな方だと思いますが)
コストパフォーマンス
商店街やイオンモール、大きな図書館があるなど、利便性は高いと思います。
特に特筆するような特別なものがないということぐらいです。
交通利便性
小倉にも博多にも行けて、電車本数も悪くなく感じる。しっかり快速も止まり、バスもある。タクシーの交通量も多いので黒崎駅まで行くのにも不便はないところは評価できる。大型の駐車場も付属施設にあり、使い勝手はいいと思う。
デメリットは駅の大きさや街の大きさから考えると路線数が少なく感じる。JRが一本、ローカル線が一本で電車で幅広く回れない点。
生活利便施設の充実
病院は比較的多く、自分も多くは黒崎駅周辺で利用しており便利に感じる。また商店街はあまり栄えてないが、飲食店居酒屋等はまだまだ多いので夜は満足に遊べる。最近は駅前の広い広場を利用して、比較的頻繁に屋台のようなものを出して盛り上げようとしており、今は楽しめる場所も増やしていると思う。
黒崎自体が廃れてきているため、黒崎駅で降りて遊ぶということが中々できない。近くの八幡駅や戸畑駅、小倉駅と比べ工場や商業施設等も少なく多くの人が今は利用しているイメージがない。
飲食店の充実
人気・有名というところは疎いですが、地域密着型の飲食店は多いイメージがあり、美味しいお店は多い。居酒屋や夜のお店は満足いくくらいの量と質はあると思うので、飲みに行く分には誰がいっても満足ができると思う。
昔と比べ商店街のシャッター街が増え、中々寂しさは感じます。お店は開いているところは意外と多く、お店も盛り上がっていますが、如何せん道は人が少なく暗いところも多く女性は不安を感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校等の多さは問題ないと思う。交通の便も悪くないので良いと思う。また昼間には治安の悪さはないと思うので暮らしや子育て環境はそこまで悪くないと思う。駅は非常に広く、キレイでバリアフリーもしっかり充実していると思う。
夜は治安が悪いというか居酒屋等が多く酔っぱらいが多いイメージ、嫌な気分をしたことはないので、自分はマイナスとは思ってませんが嫌に思う人は少なくないと思う。
治安
駅は立派!駅周辺も比較的キレイで駅周辺だけ見ると非常にいい印象を覚える。昼はサラリーマンやお年寄りが多く、大学等が近いわけではないので、大学生のような若者は少なく治安は良いと思う。駅近くに交番もあり、よくパトカーも回っている。
夜は居酒屋が盛んなので酔っぱらいや少しはなれたところでは街灯も少ないところがあるので不安に感じる人は入ると思う。
コストパフォーマンス
利便性は悪くない。小倉や博多にも行きやすく、住みやすさは高いと思う。病院も多くあるので住む分には快適だと思う。北九州なので、働く場所も多いので良いと思う。働く、夜飲むといった点を考えると物価や家賃等もそこまで高くないと思う。
遊ぶところが少ない。昼にカフェに行ったりモーニングできるところは少なく感じる。商店街の盛り上りがないので結局黒崎周辺以外に行くことが多くなる。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。