サンパーク梅園レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩12分 防長バス図書館前バス停 徒歩4分
所在地(住所)山口県周南市梅園町3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年9月
総戸数30戸
小学校区域徳山小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積81.24m² ~ 81.24m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大英産業
施工会社共立
管理会社リビングサポート

サンパーク梅園レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク梅園レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク梅園レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク梅園レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山口県周南市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンパーク梅園レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンパーク梅園レジデンスの売却ガイド

サンパーク梅園レジデンスは山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパーク梅園レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク梅園レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩12分
  • 防長バス図書館前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳山小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

サンパーク梅園レジデンスに関するよくある質問

サンパーク梅園レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク梅園レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク梅園レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンパーク梅園レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク梅園レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク梅園レジデンスは山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩12分。築2018年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク梅園レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りはJR徳山駅です。新幹線のぞみが止まります。他にも山陽線や岩徳線を利用することができます。駅にはスターバックスが併設されており、待ち時間も優雅に過ごすことができます。
岩徳線はいなかを走るのであまり利用する事は無いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徳山高校の南側にある物件でとても道路が広くきれいな街並みが広がっています。小さな公園もあり、子育てもしやすいかと思われます。
車が多いので、交通事故には気をつけたほうがいいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅物件なので、見た目はとてもきれいです。ベランダもとても広そうでした。
割と細長い物件ですので、不安定に感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
システムキッチンがありバストイレ別です。追い炊き機能のあるお風呂でもあります。オートロックもしっかりしていそうです。バルコニーがとても広いと思いました。
古いレトロな物件に住みたい方には向いていないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅に近い物件でございまして、駅前にはいろいろな食べ物屋さんやスーパーがあり、買い物などの生活は便利だと思います。徒歩圏内に歩くがあるのもチェックポイントだと思います。
大きな高級ブランドものを変えるような三越などの百貨店は無いため、広島や福岡に行くことが増えるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所の中には防災対策室があり、指示命令系統がしっかりしているイメージなので、何か有事があった際にもきちんと対応できるかと思われます。
海が近いので、大きな地震があった際には、津波が心配になるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】最近駅周辺が大きく変わり、現在も日々姿を買え、人が行きやすい駅周辺となっております。 一昔前は駅を出て歩くと飲み屋街が立ち並ぶだけの、いわゆる大人の町でしたが、今は駅隣にスターバックスや本屋さんがあり、高校生も降りやすい駅となってます。
【徳山駅に対する口コミ】駅を降りて右側に行くと、飲み屋が並んでいる大きな通りとは別に少し暗い通りがあります。 今現在、改装中とは聞いていますが、夜歩くと明かりも少ないため危険な感じがしますので、そこは改善していただきたいところではあります。
2025年08月 メリット
交通利便性
新幹線停車駅のため出張や旅行の際など便利。
新幹線のぞみの本数が少なく、特に東京方面へ行く際は広島などで新幹線乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前再開発により商業施設が新規に誕生しにぎわっている。
商店街が廃びれており、地方都市であることを実感する。
飲食店の充実
駅周辺に多くの飲食店があり、ランチ、ディナータイムは店選びに困らない
休日昼間にお酒を飲めるカフェバーなどの飲食店は少ない。
治安
夜でも駅周辺の治安に不安を覚えたことはない。
新築マンション価格は、周辺相場にしては高くなりつつある
コストパフォーマンス
地方都市なので、都会に比べれば物価・家賃は比較的安い
新築マンション価格は、周辺相場にしては高くなりつつある
交通利便性
在来線 新幹線ともに開通しているので、乗り換えなどスムーズに行える
本数が少ないので、時間まちがどうしても発生する
生活利便施設の充実
駅前図書館やスターバックスなどがあり待ち時間に困らない
遊ぶ箇所が少ないどうしても同じところで遊ぶ様になる
飲食店の充実
開発を含め新しい飲食店が増えている今後の動きも気になる
シャッター街は相変わらず多い商店街が活性化してくれたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい環境公園や保育園幼稚園なども盛ん治安も良い
強いて挙げれば商業施設が少ない遊ぶとしたら近隣の都市部に行く様になる
治安
治安はよく住みやすいニュースなどでも不審者などの話はほとんど聞かない
野犬が多いところが気になります子供が散歩する時などは心配
コストパフォーマンス
土地の値段などは近隣の都市部と変わらない印象
デメリットの反面なかなか手を出しづらい所がある
交通利便性
元々本数の少ない駅だから仕方ないけど利便性は駅改修前から余り変わりません
駅にデメリットはあんまり無いと思います。それより利便性や憩いの場が増えてよかったと考えます
生活利便施設の充実
新しく駅改修されスタバもありWiFiも使えるし、ゆっくり出来るとこもあり、利便性、見た目は綺麗になってなます
駅周辺はローソンと吉野家くらいしかパッと見見当たりませんが商店街方面にいけば、閑古鳥ですが居酒屋、カラオケなどあります。
飲食店の充実
徒歩圏内ならある程度欲しいものはそろうと思う
店の選択肢が少ないし、駅構内付近もセブンとお土産屋さんとうどんやくらいしかないです
暮らし・子育て環境の充実
子供がこぞって遊ぶ場所はありませんが、水辺の近くでゆっくりできます
人が住むような場所は少ないのであまり住むにはおすすめ出来ないですが、再開発でマンションが出来るようです
治安
交番の立ち寄り所もありますし、治安はとてもいい思います
夜は飲み歩いて来た人が駅にたむろしたりする可能性があるのでその辺は気になるところです
コストパフォーマンス
車社会なので駅に近ければ全ていいのかと言われれば疑問ですがないより全然いいです
電車の騒音でしょうか。夜中は貨物列車も走りますし気にする人はすると思う

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。