サンパーク木屋瀬2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/木屋瀬駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年5月
総戸数56戸
小学校区域北九州市立木屋瀬小学校
中学校区域北九州市立木屋瀬中学校
専有面積61.60m² ~ 87.52m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社北九州ビルメンテナンス

サンパーク木屋瀬2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパーク木屋瀬2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク木屋瀬2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市八幡西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク木屋瀬2の売却ガイド

サンパーク木屋瀬2は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は木屋瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク木屋瀬2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク木屋瀬2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンパーク木屋瀬2に関するよくある質問

サンパーク木屋瀬2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク木屋瀬2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク木屋瀬2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク木屋瀬2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク木屋瀬2はどのような物件ですか?

サンパーク木屋瀬2は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木屋瀬駅徒歩5分。築1992年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク木屋瀬2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲一番近い駅まで徒歩5分でとても近いので、利用する際にはとても便利な立地です。
▼主要都市まで行くのに乗り換えが何回かあるので面倒に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩2分のところに公園があり、子供がいる家庭にはいい立地です。
▼特に気にならないけど、人の声や騒音がたまに聞こえたりするのが嫌です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ペット可の物件なので、ペット好きの方でも安心して飼えます。
▼セキュリティ面でオートロックではない点が少し気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりもよく、1つ1つの部屋が広々としているのでゆっくりくつろげます。
▼築年数が長いので、古びている箇所があるのが少し不満です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内でスーパーやコンビニ、ケーキ屋さんがあるので買い物には困らないのがいいです。
▼飲食店が少ないので、外食は遠出しないとできないのがネックな点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンション内でのコミュニケーションは少ないので、人付き合いが苦手な方には住みやすいです。
▼地域のお祭りやイベントは少ないので、楽しめる行事は少ないように感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲近くにサンリブがあってそこにタクシーがいるので捕まえやすい
▼交通量がかなり多いため少し危ないし横断歩道がなかなか渡れない
生活利便施設の充実
▲近くに銀行や郵便局、コンビニ、スーパーがあるためかなり立地がいい
▼強いて言えば、もう少し日用品の買い物ができるところが増えると嬉しい
飲食店の充実
▲ラーメン屋、とんかつ屋さん、ベーカリー、たこ焼き屋さんがあるため人によっては満足できそう
▼もう少し飲食店の数が増えて欲しいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校があり、木屋瀬タウンという個人病院の集まってる場所があるためかなら便利がいい
▼保育園や幼稚園などがないので、小さい子供がいる家庭は少し良くないかも
治安
▲車通りも多いし、交番も近くにあるためかなり安全面もいいと思う
▼街灯がもう少し増えたらいいかなぁとおもう
コストパフォーマンス
▲立地もよくマンションもあるので住みやすいと思う
▼物価と家賃が少し高いなぁとおもってしまう
交通利便性
▲あまり混まないこと、自転車置き場が近くにあることはいいと思います。
▼複数路線利用できません。また、バス、タクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
▲隣に、サンリブ、2分ほど歩いたところにセブンイレブンがあります。
▼強いて上がるのであれば、大きい病院が近くにないことです。
飲食店の充実
▲有名ではないですけど、たこ焼き屋さんやうどん屋さんが近くにあり、良いです。
▼有名なお店(マック、スターバックスなど)がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近くにあり、その横に公園があります。
▼幼稚園がない。小学校の隣の公園は土日野球をしていて使えないことがある。
治安
▲買い物客などの人が多いので、犯罪に巻き込まれることはないと思います。
▼駅が古いです。また、交番が近くにありません。
コストパフォーマンス
▲小学校、スーパーがちかくにあり、住みやすいと思う。
▼あまり、新しさがない。新しい店、流行りの店が近くにない。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。