サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩15分 大浦3丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年8月
総戸数87戸
小学校区域北九州市立医生丘小学校
中学校区域北九州市立浅川中学校
専有面積54.45m² ~ 92.56m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大英産業
施工会社若築建設
管理会社SCL総合管理

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの売却ガイド

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数87戸、8階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパーク折尾学園の丘サウスリッジの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩15分
  • JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩15分
  • 大浦3丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立医生丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立浅川中学校

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジに関するよくある質問

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク折尾学園の丘サウスリッジには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンパーク折尾学園の丘サウスリッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジはどのような物件ですか?

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩15分。築2009年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク折尾学園の丘サウスリッジには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【折尾駅に対する口コミ】すすけたコンクリート壁のイメージだった古い駅舎が、ちょうど綺麗に手を加えられているところです。街中に寺社仏閣が多く、それでいて学生さんの率も高い魅力的な街です。瀬坂の森公園には広大な池があり、散歩やジョギングに適しています。
【折尾駅に対する口コミ】駅周辺が今一つ開けていません。ショッピングをするのに、大きな店舗がありません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街であるにも関わらず、最寄駅まで徒歩15分程度でインフラ関係も充実しており、非常に住みやすい
周辺に大学が複数あり、学生も多いため時折外が騒がしくなる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】駅前に川があり、その川に沿って飲食店が並んでいる。お店には帰宅途中のサラリーマンだけでなく高校生とかもご飯を食べていて和やかな雰囲気のお店が多い印象。駅前は塾が多く、ある意味学生の街でもあるのかもしれない。
【折尾駅に対する口コミ】治安は良くないと思う。結構たむろしている若者も多く、ゴミなども散らかっていたりしてきれいとは言えない。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、快速、特急もよくとまります。
学生が多いので朝と夕方はかなり混み合います。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局、病院等多く、生活に不便はないかと思われます。
若者が遊ぶ場所はあまりないです。電車で都会に遊びに行く人が多い
飲食店の充実
駅近くに居酒屋や駅内にミスタードーナツがあり、飲み会、小腹満たしには向いてる
ファミレスなどはなく子連れの食事には不向きかも
暮らし・子育て環境の充実
学園都市と言うだけあって学校教育は充実している。大学が多い
遊べるような公園がないので小さな子連れには向かない
治安
学生が多く昼間などは騒いでたり道端で寝てるような人は少ない
夜になると居酒屋がある駅ということで大人が騒ぐし駅の外で寝転がる人がいる
コストパフォーマンス
学生向けの場所なのでアパート、マンションなど家賃が高いとこから低い所まで選びやすい
物価は特段安いとは言えないなと思います。
交通利便性
主要駅であるので交通利便性は高いと思う。
人身事故が多いため電車がよく遅延することがある
生活利便施設の充実
最近、駅マチもできたので快適であると思う。
コンビニや少し買い物したりするスーパー、飲食店はあるがあまり施設の種類は多くない
飲食店の充実
駅マチの中にたくさん飲食店があるため満足はできる
飲食店では値段がやや高めなため毎日は利用しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるため子供がいても安心
トイレ数が多くは無いため混むことがある。
治安
施設は綺麗である。駅自体は夜もあかるい。
夜の治安は悪めであり、ひとりだと少し怖い。
コストパフォーマンス
住み心地はいい感じで家賃もそこまで高くないのでいい。
住宅地や学校は多いがそこまで商業施設が多くは無い

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。