サンハウス小牧中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/小牧駅 徒歩5分 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県小牧市中央1丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年10月
総戸数45戸
小学校区域小牧市立小牧小学校
中学校区域小牧市立小牧中学校
専有面積66.88m² ~ 81.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新東昭開発
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

サンハウス小牧中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンハウス小牧中央を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンハウス小牧中央の売却ガイド

サンハウス小牧中央は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小牧駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハウス小牧中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハウス小牧中央を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小牧駅まで徒歩5分
  • 名鉄小牧線/小牧駅 徒歩5分
  • 名鉄小牧線/小牧原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立小牧小学校
  • 中学校区: 小牧市立小牧中学校

サンハウス小牧中央に関するよくある質問

サンハウス小牧中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス小牧中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス小牧中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハウス小牧中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス小牧中央はどのような物件ですか?

サンハウス小牧中央は愛知県小牧市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小牧駅徒歩5分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス小牧中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】犬山方面と名古屋方面の2つがあるから基本的に便利とても知らないとても知らないとても知らない
【小牧駅に対する口コミ】どこにでも行けるわけじゃないから別の駅から行かないといけないとても知らないとても知らないとても知らない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】食べ物の自販機が多いのがいい。周辺はスーパーが多い駅、駅周辺は基本的に綺麗でトイレもとても綺麗。
【小牧駅に対する口コミ】スーパーがあるだけで全然百貨店などがなくつまらない。別に駅も綺麗だし酔っ払いなどともあったことがない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】たい焼きやたこ焼き、かき氷など様々なものが食べれる
【小牧駅に対する口コミ】もっと若者向けの飲食店が欲しい。カフェとかがすくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小牧駅に対する口コミ】近くにちいさな保育園があるから子供を預けられる。
【小牧駅に対する口コミ】小さいから入園できる人数が限られてくる。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小牧駅に対する口コミ】買い物に困る事はなくて近くにスーパーやショッピングセンター、それ以外にも専門店があり助かります。 車で30分も走れば、名古屋にも行けるのでとても便利です。 また、食店もあちこちにあり車で移動すれば、たくさんの選択肢から選ぶ事ができます。
【小牧駅に対する口コミ】通勤や遊びで名古屋に行く場合、何度か電車を乗り換えなければならないのが大変です。
2023年08月 メリット
交通利便性
近くの図書館にスタバある!しかもエスカレーターもエレベーターもある!
駅はなんか少し古くて地下のお店集まるーみたいな名古屋みたいな感じでは無いかなー
生活利便施設の充実
田舎だけど都会寄りで病院も学校もスーパーもまぁーまぁーある!
大きいショッピングモールとかはないかなー
飲食店の充実
基本色々あるよー特に安いとかは無いけどね
オシャレとか可愛いとか映えーみたいなのは基本ないかなー
暮らし・子育て環境の充実
学校多いしスーパーもまぁまぁあるし病院も割とあるよー
もっと映えーみたいな個性的なのがあるといいんだけどねー
治安
高校生まで医療費無料なったよ!だからおすすめー
電柱少ないから夜怖いからもっと明るく多くして欲しい
コストパフォーマンス
新しい図書館がめっちゃ綺麗で人気で勉強しに来てる人おるよー!
人多いんだからもっと勉強出来る場所ほしい
交通利便性
1日を通して電車の中が満員になることは少なくゆったり乗れます。犬山には乗り換えなしで行く事ができます。
名古屋駅には何回か乗り換えないと行けないため不便です。
生活利便施設の充実
買い物するためのスーパーなどは駅前周りにあるので便利です。コンビニや図書館などもあります。
本屋が近くにないので移動してイオンに行くしかない。
飲食店の充実
駅近くの商業施設にフードコートがあるのと、個人経営の店舗があります。
駅近くには、あまり選べるほど飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は子供の性格等も考慮して選ぶことは可能。子育てで困ることはそれほどないと思われる。
学校の建て替えが行われており、場所によっては古い校舎で学ぶ可能性もある。
治安
外国の方が少ないところだと比較的に治安は良いと思う。
外国の方が多いエリアは車の盗難もあるようで不安がある。
コストパフォーマンス
車での移動がべんりであり、土地の値段は周りに比べると若干高めであるが住みやすさや考慮すると問題はない。
周りに比べると土地の値段が若干高いので予算との相談となる。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。