サンハウス大府駅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県大府市中央町2丁目136
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年11月
総戸数48戸
小学校区域大府小学校
中学校区域大府中学校
専有面積69.45m² ~ 84.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新東昭開発
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

サンハウス大府駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハウス大府駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンハウス大府駅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 愛知県大府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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サンハウス大府駅の売却ガイド

サンハウス大府駅は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハウス大府駅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハウス大府駅を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩5分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府小学校
  • 中学校区: 大府中学校

サンハウス大府駅に関するよくある質問

サンハウス大府駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス大府駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス大府駅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハウス大府駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス大府駅はどのような物件ですか?

サンハウス大府駅は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩5分。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス大府駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大府駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで早く行ける点。本数も多い。スーパーや薬局は至る所にあるので住みやすさはあると思う。
▼【大府駅に対する口コミ】改札側ではない方からは橋を渡らなければいけないので乗車まで時間がかかる。その橋にも屋根があると雨や暑い日には助かる。駅から徒歩25分ほどでも土地が高い。車関係の会社が多いため仕方がないらしいが高すぎると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大府駅に対する口コミ】生活に困らないほどの商業施設は揃っている。なかでも子供用品店は充実している。駅周辺以外はほぼ住宅街で落ちついており昼間でも穏やか。歓楽街はないに等しい。
▼【大府駅に対する口コミ】大きな病院がない。小児科、耳鼻科などは沢山あるが入院となると市外にいかなければならない。強いてあげれば駅から割と離れると畑が広がっており夜は街灯も少ないので一人で歩くにはこわい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大府駅に対する口コミ】飲食店の種類は多く、有名なチェーン店もたくさんある。ケーキ屋さんも多く子供の誕生日ケーキは色々なところで買える。
▼【大府駅に対する口コミ】今流行りの割高な高級食パンは多いが、お手頃で美味しい町のパン屋さんがなくて寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大府駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は足りていると思う。大きな公園も多くて遊ぶ場所は多いと思う。
▼【大府駅に対する口コミ】駅が古いので綺麗な子供用のトイレやオムツ変えスペースがあると良い。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大府駅に対する口コミ】西口にも東口にもタクシー乗り場があり西口にはバス停もあるので駅降りてからの移動はしやすいです。近くにパーキングも多いので車での送り迎えなども可能です。アズイン大府という宿泊施設が東口の徒歩すぐにあるので宿泊も可能。タニタカフェなど田舎の駅ですが飲食店も周囲に多いです。
▼【大府駅に対する口コミ】しいてあげるとすればタクシーの台数がもう少し多いと移動により便利
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅、学校、病院、お買い物も近くて便利。管理、清掃がしっかりされている。
▼ゴミ置き場がオープンな為、燃えるゴミは当日の朝しか出せない。夜勤などの場合は辛い。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲名古屋まで近く一時間に4本くらい停まるため便利武豊方面に関しては始発なので座れる
▼特に思いつかないが利用者は多いので朝夜は通勤者や通学者で結構混む印象
生活利便施設の充実
▲病院が近くにいくつかあるので通うことに関しては通いやすい印象本屋さんやパン屋さんケーキ屋さんなどもあるので時間をつぶすにも行くところはあるミスドもあるいろんな銀行近い
▼駅周辺に買い物できるようなお店がないため何か食べたり飲んだりして時間をつぶすことになる印象どこか行こうと思ったらタクシーやバスの利用はマスト
飲食店の充実
▲居酒屋さんも何店舗かあるミスドやケーキ屋さん、最近できたパン屋さんなど種類は豊富
▼お店の種類は豊富だが数はそこまで多くないため選択肢の幅は狭い居酒屋さんもまたお客さんが集中しやすいためすぐに入りたければ早めの時間に行くのがベスト
暮らし・子育て環境の充実
▲出産祝い金はほかの市より多くいただくことができて非常にありがたかった町も静かで優しい人が多く商業施設も家族向けの場所がほとんど駅のホームまでのエレベーターもあるので車いすベビーカー問題なし保育園幼稚園、認可外含めても多いイメージ公園なども多かったり図書館もきれいで環境は整っている印象
▼ほとんど見当たらないけど散歩するとき地面が結構がたついていたりするのでベビーカーでの走行が大変に感じる時がある
治安
▲とてもいいと思う大部駅周辺は静かで夜はほとんど車が通っていないご高齢の方が多いのでのほほんとしている印象コンビニもコンビニ前で座ってたりする人いないし町も比較的きれいでかなり住みやすい
▼大通り、バイパスにつながる道あたりは車通りが多いため夜でもにぎやかかも
コストパフォーマンス
▲土地の価値が下がらない印象高速までもすぐだし駅もJR線で便利、どこ行くにもちょうどいい場所新しく建つおうちもどんどん増えているので落ち着いて暮らせる気がする
▼物価に関しては安い印象はない土地はやっぱり高めなので家を建てるとなるとそれなりの金銭が必要になってくる
交通利便性
▲快速が停車し、名古屋まで快速で20分程度で行けるところ。武豊線の接続駅であり、遅延した際も接続時間が設けられるところ。セントレア空港に行く際にも金山駅に快速で1本で行け、乗り換えもしやすいところ。
▼タクシー乗り場はあるが、タクシーがいないことが多い。タクシー会社に電話をしても優先して乗ることができない。
生活利便施設の充実
▲レンタカー会社があるため、車が必要な人には利用しやすい。
▼商業施設等の買い物ができる場所がコンビニのみしかない。
飲食店の充実
▲大府市で人気のあるパティスリーミミが移転して、駅近で買いに行ける。
▼居酒屋の選択肢は少なく、美味しいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲西出口にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい。
▼多機能トイレはあるが清潔感がなく、利用しにくい。
治安
▲駅に交番があるので夜でも安全面は安心できる。街灯も多く周囲は明るく感じる。
▼駅の中央の道を外れると街灯が一気になくなり、夜道に不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲家族向けのマンションが多く建てられており、子育て世代には住みやすい場所。
▼一人暮らし向けのアパートが少なく、家賃が高い。1LDKで8〜9万程度と高めで住みにくい。
交通利便性
▲急行が止まるので便利です。名古屋まで10分でアクセス出来ます
▼新幹線が止まらないので名古屋か三河安城まで行く必要があります
生活利便施設の充実
▲市役所と人間環境大学が近くです。リソラ大府も比較的ちかめです
▼周辺に大きな病院がないので遠出する必要があります
飲食店の充実
▲周辺にタニタカフェ、ROUGEなどおしゃれなカフェが多めです
▼夜の飲み屋が少ないので、夜遊ぶのには不向きです
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に、小中高が揃っています。駅にはエレベーターも設置されています
▼周辺の運動施設が少なめです。公共の体育館、プールが無いです
治安
▲周辺で凶悪犯罪は聞いたことがないです。治安は良いと思います
▼たまに不審者情報があります。夜は一通りも少ないので気になります
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると土地の値段がガクッと下がります。賃貸も同様の傾向です
▼駅周辺の土地の値段が上がります。周辺と比べてだいぶ差が出るのが気になります

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。